Quel est le prix au m² à Ouest Saint-Genois (Saint-Genis-Laval) ?

Le prix médian est de €4 514 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Saint-Genois à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (€2 712/m² en appartement, €4 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².

Les prix montent-ils à Ouest Saint-Genois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -1 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Ouest Saint-Genois, Saint-Genis-Laval

Quartier de Saint-Genis-Laval · 361 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SAINT-GENIS-LAVAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 514 €▼ 1 %

sur 30 ventes cette année · −47 € vs 2024

2 321 €DISPERSION DES VENTES 20256 564 €

VENTE MÉDIANE

620 k€

maison 114 m²

471 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Genis-Laval : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

OUEST SAINT-GENOISSAINT-GENIS-LAVAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes5 116 €

Appartement · 50 ventes3 053 €

Rues du quartier22 RUES

Chemin de la Begonniere▲ 11 %4 502 €

Allée du Chateau Lyonnet—4 423 €

Rue Edouard Millaud—4 389 €

Rue du Doc Horand—4 316 €

Rue de l Egalite—4 306 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Impasse Rivoire
127 m² · maison452 000 €
3 559 €/m²

6 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

55 Route de Vourles
110 m² · maison498 000 €
4 527 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Impasse Rivoire
127 m² · maison452 000 €
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83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

55 Route de Vourles
110 m² · maison498 000 €
4 527 €/m²

59 Chemin de Beaunant
182 m² · maison1 055 350 €
5 799 €/m²

9008 Chemin de Beauversant
62 m² · maison550 000 €
8 871 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement257 600 €
3 104 €/m²

41 Chemin de la Begonniere
159 m² · maison735 000 €
4 623 €/m²

9006 Rue du Professeur Dufourd
102 m² · maison650 000 €
6 373 €/m²

9101 Chemin du Calvaire
183 m² · maison704 790 €
3 851 €/m²

39 Route de Vourles
156 m² · maison779 000 €
4 994 €/m²

4 Allée des Bougainvilliers
120 m² · maison632 900 €
5 274 €/m²

17 Rue Edouard Millaud
157 m² · maison689 000 €
4 389 €/m²

44 Route de Vourles
157 m² · maison818 800 €
5 215 €/m²

20 Rue Edouard Millaud
123 m² · maison708 400 €
5 759 €/m²

3 Impasse Rivoire
95 m² · maison619 000 €
6 516 €/m²

79 Avenue Mal Foch
89 m² · appartement238 200 €
2 676 €/m²

11 Chemin de la Begonniere
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

12 Allée Raoul Follereau
80 m² · appartement160 995 €
2 012 €/m²

22 Rue General Brosset
156 m² · maison1 092 000 €
7 000 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
80 m² · appartement187 000 €
2 338 €/m²

47 Allée Montrond
90 m² · maison400 300 €
4 448 €/m²

4 Allée des Glycines
118 m² · maison620 200 €
5 256 €/m²

3 Rue de l Egalite
217 m² · maison1 086 000 €
5 005 €/m²

19 Chemin de Moly
145 m² · appartement576 600 €
3 977 €/m²

36 Allée des Marasquines
97 m² · maison363 185 €
3 744 €/m²

73 Route de Vourles
131 m² · maison710 600 €
5 424 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
65 m² · appartement184 300 €
2 835 €/m²

59 Route de Vourles
89 m² · maison629 250 €
7 070 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

29 Chemin de Moly
165 m² · maison526 500 €
3 191 €/m²

9008 Chemin de Beauversant
62 m² · maison316 500 €
5 105 €/m²

12 Allée Raoul Follereau
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

79 Route de Vourles
49 m² · appartement193 650 €
3 952 €/m²

125 Chemin de Moly
159 m² · maison779 600 €
4 903 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

9 Allée du Chateau Lyonnet
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

26 T Rue du Doc Horand
125 m² · appartement523 300 €
4 186 €/m²

26 Rue Edouard Millaud
160 m² · maison475 000 €
2 969 €/m²

41 Chemin de la Begonniere
136 m² · maison801 400 €
5 893 €/m²

96 Avenue Mal Foch
80 m² · maison314 000 €
3 925 €/m²

57 B Che de Bellevue
160 m² · maison1 043 800 €
6 524 €/m²

65 Avenue Charles Andre
160 m² · maison916 910 €
5 731 €/m²

56 Rue des Martyrs
76 m² · appartement290 000 €
3 816 €/m²

12 Avenue de Beauregard
147 m² · maison1 356 600 €
9 229 €/m²

8 Route de Charly
95 m² · maison594 300 €
6 256 €/m²

35 Chemin de Bernicot
70 m² · appartement261 830 €
3 740 €/m²

6 Allée des Marasquines
76 m² · maison400 000 €
5 263 €/m²

70 Avenue de Gadagne
148 m² · maison805 000 €
5 439 €/m²

79 Route de Vourles
39 m² · appartement181 800 €
4 662 €/m²

14 Rue General Brosset
129 m² · maison575 800 €
4 464 €/m²

56 Rue des Martyrs
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

5 Allée du Chateau Lyonnet
136 m² · maison655 910 €
4 823 €/m²

10 Route de Charly
106 m² · maison514 300 €
4 852 €/m²

73 Route de Vourles
146 m² · maison420 000 €
2 877 €/m²

1 Impasse des Grillons
76 m² · maison453 000 €
5 961 €/m²

79 Route de Vourles
68 m² · appartement310 140 €
4 561 €/m²

1 Allée Jean Lacarelle
146 m² · maison961 300 €
6 584 €/m²

1 Impasse Rivoire
81 m² · maison447 000 €
5 519 €/m²

22 Allée des Marasquines
76 m² · maison365 000 €
4 803 €/m²

52 Rue des Martyrs
34 m² · appartement152 000 €
4 471 €/m²

54 Rue des Martyrs
80 m² · appartement393 500 €
4 919 €/m²

63 Rue de l Egalite
105 m² · maison609 800 €
5 808 €/m²

39 Allée Montrond
90 m² · maison457 000 €
5 078 €/m²

47 Route de Vourles
160 m² · maison613 220 €
3 833 €/m²

8 Allée Raoul Follereau
64 m² · appartement251 200 €
3 925 €/m²

6 B Av de Beauregard
98 m² · maison630 000 €
6 429 €/m²

49 Rue des Martyrs
160 m² · maison935 000 €
5 844 €/m²

4 Allée Raoul Follereau
93 m² · appartement286 350 €
3 079 €/m²

8 Impasse Presle
78 m² · maison470 000 €
6 026 €/m²

41 Chemin de la Begonniere
138 m² · maison669 500 €
4 851 €/m²

6 Allée Raoul Follereau
90 m² · appartement246 480 €
2 739 €/m²

3 Impasse Rivoire
122 m² · maison655 300 €
5 371 €/m²

8 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement251 160 €
3 026 €/m²

48 B Rue des Martyrs
168 m² · maison840 100 €
5 001 €/m²

94 Avenue Mal Foch
112 m² · maison80 000 €
714 €/m²

2 Allée Raoul Follereau
105 m² · appartement189 270 €
1 803 €/m²

25 Rue du Professeur Dufourd
108 m² · maison586 000 €
5 426 €/m²

Chemin de Moly
177 m² · appartement713 900 €
4 033 €/m²

13 Route de Vourles
130 m² · maison537 000 €
4 131 €/m²

12 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement258 000 €
3 108 €/m²

43 Allée Montrond
90 m² · maison461 500 €
5 128 €/m²

4 Rue du Doc Horand
184 m² · maison885 000 €
4 810 €/m²

134 Chemin de Beaunant
88 m² · maison636 300 €
7 231 €/m²

7 Rue de l Egalite
330 m² · maison2 073 850 €
6 284 €/m²

9101 Chemin de la Plumassiere
498 m² · maison400 000 €
803 €/m²

19 Route de Vourles
230 m² · maison987 500 €
4 293 €/m²

9010 Chemin de Beaunant
152 m² · maison575 000 €
3 783 €/m²

6 Allée des Bignonias
195 m² · maison754 970 €
3 872 €/m²

35 Chemin de Bernicot
70 m² · appartement259 420 €
3 706 €/m²

36 Allée Montrond
90 m² · maison471 000 €
5 233 €/m²

35 Chemin de Bernicot
70 m² · appartement254 420 €
3 635 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
65 m² · appartement155 448 €
2 392 €/m²

54 Rue des Martyrs
66 m² · appartement325 370 €
4 930 €/m²

34 Rue du Doc Horand
146 m² · maison961 300 €
6 584 €/m²

4 Allée Raoul Follereau
94 m² · appartement265 000 €
2 819 €/m²

24 Rue Edouard Millaud
123 m² · maison375 000 €
3 049 €/m²

12 Allée Raoul Follereau
83 m² · appartement186 728 €
2 250 €/m²

46 Rue des Martyrs
102 m² · maison490 400 €
4 808 €/m²

10 Allée Raoul Follereau
65 m² · appartement155 448 €
2 392 €/m²

36 Rue General Brosset
145 m² · maison459 200 €
3 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Saint-Genois (Saint-Genis-Laval) ?: Le prix médian est de €4 514 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Saint-Genois à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (€2 712/m² en appartement, €4 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².
Les prix montent-ils à Ouest Saint-Genois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -1 % sur la dernière année.