France › Rhône › Saint-Genis-Laval › Basses Barolles

Prix de l'immobilier Basses Barolles, Saint-Genis-Laval

Prix médian de 2 915 €/m² sur 425 ventes · Quartier de Saint-Genis-Laval15 % MOINS CHER QUE SAINT-GENIS-LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Genis-Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 767 €▼ 12 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −376 €/m² vs 2025

2 044 €DISPERSION 20264 695 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 54 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Genis-Laval : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BASSES BAROLLES- - SAINT-GENIS-LAVAL€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 93 ventes 2 965 €

Maison · 61 ventes 4 273 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Allée des Htes Vallieres114 M² · MAISON 500 000 €4 386 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle51 M² · APPARTEMENT 145 050 €2 844 €/m²

68 Mail des Basses Barolles64 M² · APPARTEMENT 136 850 €2 138 €/m²

41 Place des Basses Barolles30 M² · APPARTEMENT 83 000 €2 767 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Basses Barolles · 2 136 € à 4 540 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Pillotte4 540 €

Chemin du Gaillot4 382 €

Allée Athena▲ 8 %4 006 €

Rue du Gaillot▲ 15 %3 907 €

Allée Boree3 830 €

Allée des Muses▲ 10 %3 824 €

Allée Eole3 733 €

Allée Zephyr3 592 €

Les Basses Barolles3 442 €

Rue des Trois Graces3 357 €

Allée du Bois des Chenes3 323 €

Allée des Carolingiens3 320 €

Rue Apollon3 222 €

Route de Charly3 153 €

Rue des Troubadours2 971 €

Chemin de Naive▼ 39 %2 931 €

Route du Millenaire2 829 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 16 %2 821 €

Allée Champagnat▲ 13 %2 816 €

Mail des Basses Barolles▲ 27 %2 519 €

Chemin des Barolles2 426 €

Allée des Basses Barolles▲ 22 %2 273 €

Place des Basses Barolles▲ 17 %2 136 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 425 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 928 € À 6 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Allée des Htes Vallieres 30/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

01/06/2026 44 Avenue Charles de Gaulle 01/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 050 €2 844 €/m² 2 844 €

24/03/2026 68 Mail des Basses Barolles 24/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 850 €2 138 €/m² 2 138 €

19/03/2026 41 Place des Basses Barolles 19/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/03/2026 66 Mail des Basses Barolles 17/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

06/02/2026 47 Place des Basses Barolles 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2026 9008 Chemin de Naive 06/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 504 150 €5 931 €/m² 5 931 €

03/02/2026 16 Allée des Basses Barolles 03/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

28/01/2026 25 Allée du Bois des Chenes 28/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 200 €3 964 €/m² 3 964 €

17/12/2025 60 Place des Basses Barolles 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

26/11/2025 38 Avenue Charles de Gaulle 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/11/2025 2 Allée Zephyr 24/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 426 400 €4 061 €/m² 4 061 €

05/11/2025 18 Allée des Basses Barolles 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 900 €2 327 €/m² 2 327 €

05/11/2025 11 Allée Athena 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 367 100 €3 746 €/m² 3 746 €

20/10/2025 33 Route du Millenaire 20/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 339 500 €2 829 €/m² 2 829 €

17/10/2025 39 Rue du Gaillot 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

17/10/2025 31 Rue des Trois Graces 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 391 700 €4 896 €/m² 4 896 €

06/10/2025 7 Allée Champagnat 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

26/09/2025 19 Route du Millenaire 26/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 457 000 €3 264 €/m² 3 264 €

19/09/2025 37 Place des Basses Barolles 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 800 €1 747 €/m² 1 747 €

28/08/2025 12 Allée des Basses Barolles 28/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/08/2025 49 Rue du Gaillot 20/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 386 750 €4 445 €/m² 4 445 €

13/06/2025 68 Mail des Basses Barolles 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 200 €3 417 €/m² 3 417 €

11/06/2025 20 Allée Athena 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

02/06/2025 45 Chemin de Naive 02/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 143 250 €1 508 €/m² 1 508 €

02/06/2025 14 Allée des Carolingiens 02/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 439 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/05/2025 38 Rue du Gaillot 14/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 500 €3 907 €/m² 3 907 €

22/04/2025 68 Mail des Basses Barolles 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

17/04/2025 6 Allée Euros 17/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

31/03/2025 44 Avenue Charles de Gaulle 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/03/2025 56 Chemin du Gaillot 28/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 832 800 €4 899 €/m² 4 899 €

27/03/2025 66 Mail des Basses Barolles 27/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

21/03/2025 62 Place des Basses Barolles 21/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/03/2025 38 Avenue Charles de Gaulle 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/02/2025 9 Allée Champagnat 25/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/02/2025 7 Allée des Carolingiens 11/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

07/02/2025 4 B Rte du Millenaire 07/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/02/2025 66 Mail des Basses Barolles 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/01/2025 14 Allée des Muses 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/10/2024 24 Allée des Capetiens 07/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 487 200 €4 921 €/m² 4 921 €

02/10/2024 66 Mail des Basses Barolles 02/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/09/2024 2 Allée Euros 19/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 351 700 €4 753 €/m² 4 753 €

28/08/2024 66 Mail des Basses Barolles 28/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/08/2024 6 Allée des Muses 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

10/06/2024 41 Place des Basses Barolles 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 350 €2 639 €/m² 2 639 €

06/06/2024 70 Mail des Basses Barolles 06/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 150 €3 386 €/m² 3 386 €

03/06/2024 6 Allée du Gaillot 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 351 850 €3 519 €/m² 3 519 €

12/04/2024 56 Place des Basses Barolles 12/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/04/2024 70 Mail des Basses Barolles 10/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/03/2024 60 Place des Basses Barolles 19/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 300 €2 486 €/m² 2 486 €

29/02/2024 24 Allée des Muses 29/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 420 €1 755 €/m² 1 755 €

16/02/2024 212 Route de Charly 16/02/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 940 000 €2 686 €/m² 2 686 €

08/02/2024 64 Mail des Basses Barolles 08/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 900 €2 933 €/m² 2 933 €

26/01/2024 212 Route de Charly 26/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 665 800 €6 053 €/m² 6 053 €

26/01/2024 20 Allée du Bois des Chenes 26/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

16/01/2024 34 Chemin du Gaillot 16/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 389 200 €4 474 €/m² 4 474 €

12/01/2024 38 Avenue Charles de Gaulle 12/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/01/2024 26 Allée Athena 04/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/12/2023 68 Mail des Basses Barolles 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

18/12/2023 44 Avenue Charles de Gaulle 18/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

15/12/2023 7 Allée Notos 15/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 492 600 €4 877 €/m² 4 877 €

06/10/2023 38 Avenue Charles de Gaulle 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/10/2023 38 Avenue Charles de Gaulle 03/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/09/2023 44 Avenue Charles de Gaulle 21/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

14/09/2023 68 Mail des Basses Barolles 14/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 250 €2 957 €/m² 2 957 €

04/09/2023 14 Allée Champagnat 04/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/07/2023 44 Avenue Charles de Gaulle 25/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 250 €2 911 €/m² 2 911 €

20/07/2023 70 Mail des Basses Barolles 20/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/07/2023 70 Mail des Basses Barolles 20/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 470 €2 075 €/m² 2 075 €

17/07/2023 20 Allée des Basses Barolles 17/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 900 €3 409 €/m² 3 409 €

07/07/2023 44 Avenue Charles de Gaulle 07/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/06/2023 45 Place des Basses Barolles 16/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

14/06/2023 8 Allée des Basses Barolles 14/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/06/2023 10 Allée des Basses Barolles 13/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

05/06/2023 2 Allée Champagnat 05/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/06/2023 1 Allée Champagnat 01/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

26/04/2023 9 Chemin de Naive 26/04/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/04/2023 8 Allée des Basses Barolles 07/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 050 €3 230 €/m² 3 230 €

06/04/2023 16 Rue Apollon 06/04/2023 · MAISON · 88 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/03/2023 20 Allée des Muses 29/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 411 000 €5 203 €/m² 5 203 €

28/03/2023 43 Rue du Gaillot 28/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 371 350 €4 268 €/m² 4 268 €

20/03/2023 17 Square du Gaillot 20/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 000 €3 787 €/m² 3 787 €

10/02/2023 10 Allée Eole 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/01/2023 38 Avenue Charles de Gaulle 24/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

22/12/2022 47 Place des Basses Barolles 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

22/12/2022 212 Route de Charly 22/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 930 000 €5 027 €/m² 5 027 €

16/12/2022 14 Rue Apollon 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/11/2022 16 Allée des Basses Barolles 25/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/11/2022 9 Allée Eole 25/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 411 650 €4 678 €/m² 4 678 €

17/10/2022 6 Allée du Bois des Chenes 17/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 389 650 €3 897 €/m² 3 897 €

06/10/2022 44 Avenue Charles de Gaulle 06/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 180 €3 775 €/m² 3 775 €

06/10/2022 43 Place des Basses Barolles 06/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

14/09/2022 10 Allée des Basses Barolles 14/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

08/09/2022 44 Avenue Charles de Gaulle 08/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

01/09/2022 26 Chemin du Gaillot 01/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/08/2022 39 Place des Basses Barolles 30/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2022 37 Place des Basses Barolles 11/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 667 €1 856 €/m² 1 856 €

11/08/2022 37 Place des Basses Barolles 11/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 667 €928 €/m² 928 €

27/07/2022 9 Allée Zephyr 27/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 422 250 €5 706 €/m² 5 706 €

22/07/2022 66 Mail des Basses Barolles 22/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Clos Chaurand▲ 41 %4 100 €

Hôpital▲ 36 %3 970 €

Moly▲ 35 %3 942 €

Ouest Saint-Genois▲ 30 %3 796 €

Centre-Entrée Nord▲ 25 %3 652 €

Champlong▲ 17 %3 419 €

Centre-Bourg▲ 12 %3 277 €

Basses Barolles · ce quartier2 915 €

Guilloux▼ 3 %2 816 €

Voir les 9 quartiers de Saint-Genis-Laval → DE 2 816 € À 4 100 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Basses Barolles

Estimation calée sur les 425 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 850 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basses Barolles (Saint-Genis-Laval) ?

Le prix médian est de 2 767 € par m² en 2026 dans le quartier Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (2 405 €/m² en appartement, 3 746 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 313 €/m².

Les prix montent-ils à Basses Barolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien