Quel est le prix au m² à Basses Barolles (Saint-Genis-Laval) ?

Le prix médian est de €3 264 par m² en 2025 dans le quartier Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (€2 402/m² en appartement, €3 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 349/m².

Les prix montent-ils à Basses Barolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Basses Barolles, Saint-Genis-Laval

Quartier de Saint-Genis-Laval · 414 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE SAINT-GENIS-LAVAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 264 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −136 € vs 2024

2 173 €DISPERSION DES VENTES 20254 447 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 80 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Genis-Laval : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BASSES BAROLLESSAINT-GENIS-LAVAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes2 989 €

Maison · 56 ventes4 273 €

Rues du quartier22 RUES

Chemin de la Pillotte—4 540 €

Chemin du Gaillot—4 382 €

Allée Athena▲ 8 %4 006 €

Rue du Gaillot▲ 15 %3 907 €

Allée Boree—3 830 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

60 Place des Basses Barolles
85 m² · appartement191 000 €
2 247 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement117 000 €
2 438 €/m²

2 Allée Zephyr
105 m² · maison426 400 €
4 061 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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105 m² · maison426 400 €
4 061 €/m²

11 Allée Athena
98 m² · maison367 100 €
3 746 €/m²

18 Allée des Basses Barolles
64 m² · appartement148 900 €
2 327 €/m²

33 Route du Millenaire
120 m² · appartement339 500 €
2 829 €/m²

31 Rue des Trois Graces
80 m² · maison391 700 €
4 896 €/m²

39 Rue du Gaillot
82 m² · maison365 000 €
4 451 €/m²

7 Allée Champagnat
87 m² · appartement250 000 €
2 874 €/m²

19 Route du Millenaire
140 m² · maison457 000 €
3 264 €/m²

37 Place des Basses Barolles
60 m² · appartement104 800 €
1 747 €/m²

12 Allée des Basses Barolles
73 m² · appartement165 000 €
2 260 €/m²

49 Rue du Gaillot
87 m² · maison386 750 €
4 445 €/m²

68 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement157 200 €
3 417 €/m²

20 Allée Athena
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

45 Chemin de Naive
95 m² · appartement143 250 €
1 508 €/m²

38 Rue du Gaillot
70 m² · maison273 500 €
3 907 €/m²

68 Mail des Basses Barolles
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

6 Allée Euros
87 m² · maison349 000 €
4 011 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
47 m² · appartement142 000 €
3 021 €/m²

56 Chemin du Gaillot
170 m² · maison832 800 €
4 899 €/m²

66 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement167 000 €
3 630 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

62 Place des Basses Barolles
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

9 Allée Champagnat
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

7 Allée des Carolingiens
108 m² · maison430 000 €
3 981 €/m²

4 B Rte du Millenaire
129 m² · maison450 000 €
3 488 €/m²

66 Mail des Basses Barolles
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

14 Allée des Muses
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

24 Allée des Capetiens
99 m² · maison487 200 €
4 921 €/m²

66 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

2 Allée Euros
74 m² · maison351 700 €
4 753 €/m²

66 Mail des Basses Barolles
35 m² · appartement119 000 €
3 400 €/m²

6 Allée des Muses
66 m² · maison262 000 €
3 970 €/m²

41 Place des Basses Barolles
60 m² · appartement158 350 €
2 639 €/m²

70 Mail des Basses Barolles
47 m² · appartement159 150 €
3 386 €/m²

6 Allée du Gaillot
100 m² · maison351 850 €
3 519 €/m²

56 Place des Basses Barolles
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

70 Mail des Basses Barolles
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

60 Place des Basses Barolles
85 m² · appartement211 300 €
2 486 €/m²

24 Allée des Muses
80 m² · maison140 420 €
1 755 €/m²

212 Route de Charly
350 m² · maison940 000 €
2 686 €/m²

64 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement134 900 €
2 933 €/m²

20 Allée du Bois des Chenes
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

212 Route de Charly
110 m² · maison665 800 €
6 053 €/m²

34 Chemin du Gaillot
87 m² · maison389 200 €
4 474 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
30 m² · appartement126 000 €
4 200 €/m²

26 Allée Athena
104 m² · maison440 000 €
4 231 €/m²

68 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement164 000 €
3 565 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

7 Allée Notos
101 m² · maison492 600 €
4 877 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²

68 Mail des Basses Barolles
64 m² · appartement189 250 €
2 957 €/m²

14 Allée Champagnat
54 m² · appartement149 000 €
2 759 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
31 m² · appartement90 250 €
2 911 €/m²

70 Mail des Basses Barolles
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

70 Mail des Basses Barolles
46 m² · appartement95 470 €
2 075 €/m²

20 Allée des Basses Barolles
56 m² · appartement190 900 €
3 409 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

45 Place des Basses Barolles
78 m² · appartement239 000 €
3 064 €/m²

8 Allée des Basses Barolles
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

10 Allée des Basses Barolles
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

2 Allée Champagnat
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

1 Allée Champagnat
50 m² · appartement177 000 €
3 540 €/m²

9 Chemin de Naive
270 m² · maison500 000 €
1 852 €/m²

8 Allée des Basses Barolles
74 m² · appartement239 050 €
3 230 €/m²

20 Allée des Muses
79 m² · maison411 000 €
5 203 €/m²

43 Rue du Gaillot
87 m² · maison371 350 €
4 268 €/m²

17 Square du Gaillot
108 m² · maison409 000 €
3 787 €/m²

10 Allée Eole
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
30 m² · appartement127 500 €
4 250 €/m²

47 Place des Basses Barolles
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

212 Route de Charly
185 m² · maison930 000 €
5 027 €/m²

14 Rue Apollon
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

16 Allée des Basses Barolles
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

9 Allée Eole
88 m² · maison411 650 €
4 678 €/m²

6 Allée du Bois des Chenes
100 m² · maison389 650 €
3 897 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement181 180 €
3 775 €/m²

43 Place des Basses Barolles
76 m² · appartement217 000 €
2 855 €/m²

10 Allée des Basses Barolles
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement159 000 €
3 313 €/m²

26 Chemin du Gaillot
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

39 Place des Basses Barolles
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

39 Place des Basses Barolles
74 m² · appartement68 667 €
928 €/m²

37 Place des Basses Barolles
37 m² · appartement68 667 €
1 856 €/m²

9 Allée Zephyr
74 m² · maison422 250 €
5 706 €/m²

66 Mail des Basses Barolles
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · appartement241 050 €
3 708 €/m²

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110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

39 Allée du Bois des Chenes
87 m² · maison459 000 €
5 276 €/m²

15 Rue Apollon
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²

47 Place des Basses Barolles
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

1 Allée des Muses
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

39 Place des Basses Barolles
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

18 Allée des Basses Barolles
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

6 Allée Andros
69 m² · maison429 180 €
6 220 €/m²

44 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement183 070 €
3 814 €/m²

16 Allée des Basses Barolles
35 m² · appartement123 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basses Barolles (Saint-Genis-Laval) ?: Le prix médian est de €3 264 par m² en 2025 dans le quartier Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (€2 402/m² en appartement, €3 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 349/m².
Les prix montent-ils à Basses Barolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.