Prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille
59350 · 2 828 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers13ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+100 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 464 €▲ +1 %
sur 204 ventes cette année · +35 € vs 2024
2 392 €DISPERSION DES VENTES 20254 485 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
204
en 2025 · 2 828 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 14,4 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 630 ventes3 239 €
Maison · 588 ventes2 791 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Sadi Carnot4 009 € €F Rue Sainte Helene3 764 € €Rue Albert Bailly3 600 € €Rue du President Kennedy3 591 € €Rue Charlemagne Broutin3 529 € €
Voir les 26 rues →Étiquettes DPE du parc3 267 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 45 %D 32 %E 15 %F 4 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 783 €3 182 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sainte-Hélène3 182 €
École-Béguinage3 110 €
Messines et ZAC2 974 €
Église-Cimetière2 956 €
LES PLUS ABORDABLES
Batailles et fleurs2 783 €
Église-Cimetière2 956 €
Messines et ZAC2 974 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille ?
- Le prix médian est de €3 020 par m² à Saint-André-lez-Lille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 239/m² pour un appartement, €2 791/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-André-lez-Lille ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-André-lez-Lille ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-lez-Lille ?
- Sainte-Hélène (3 182 €/m²), devant École-Béguinage (3 110 €/m²). À l'opposé, Batailles et fleurs reste autour de 2 783 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-André-lez-LilleEstimation calée sur les 2 828 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-André-lez-Lille5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Sainte-Hélène3 182 €
02École-Béguinage3 110 €
03Messines et ZAC2 974 €
04Église-Cimetière2 956 €
05Batailles et fleurs2 783 €
DE 2 783 € À 3 182 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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