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Prix de l'immobilier Batailles et fleurs, Saint-André-lez-Lille

Prix médian de 2 783 €/m² sur 743 ventes · Quartier de Saint-André-lez-Lille8 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-lez-Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 280 €▲ 1 %

sur 65 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

2 412 €DISPERSION 20254 470 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 69 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Saint-André-lez-Lille : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BATAILLES ET FLEURS- - SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes 3 219 €

Maison · 161 ventes 3 343 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Avenue du Marechal de Lattre55 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 091 €/m²

26 Avenue du Marechal de Lattre54 M² · APPARTEMENT 153 350 €2 840 €/m²

24 Rue Marechal de Boufflers110 M² · MAISON 355 000 €3 227 €/m²

10 Rue Charlemagne Broutin69 M² · MAISON 200 000 €2 899 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Batailles et fleurs · 1 721 € à 3 529 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charlemagne Broutin▲ 14 %3 529 €

Rue du Docteur Emile Roux3 510 €

Rue du Docteur Cornilleau3 403 €

Rue de la Gare▼ 14 %3 391 €

Rue Marechal de Boufflers3 182 €

Avenue des Bleuets▼ 23 %3 179 €

Rue Vauban▲ 11 %3 167 €

Rue Georges Torcq▲ 44 %3 145 €

Rue Jean Mermoz3 116 €

Avenue de Verdun▲ 73 %2 855 €

Avenue du Marechal de Lattre▲ 42 %2 833 €

Avenue des Violettes▲ 25 %2 807 €

Rue Georges Guynemer2 768 €

Rue de Lambersart▼ 6 %2 688 €

Rue Bernard Blier2 677 €

Avenue de la Republique▼ 17 %2 657 €

Avenue Marcel Henaux▲ 18 %2 625 €

Avenue des Tulipes▲ 8 %2 597 €

Avenue des Lilas▲ 58 %2 552 €

Rue Philippe de Girard▲ 41 %2 542 €

Rue du General Leclerc2 486 €

Avenue de la Marne▲ 23 %2 463 €

Avenue de la Resistance2 458 €

Rue Brune2 434 €

Rue Lino Ventura▲ 39 %2 391 €

B Av du Marechal de Lattre▲ 20 %2 310 €

Rue du Docteur Calmette1 721 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 743 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 104 € À 5 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/12/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 350 €2 840 €/m² 2 840 €

17/12/2025 24 Rue Marechal de Boufflers 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

01/12/2025 10 Rue Charlemagne Broutin 01/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

01/12/2025 30 Avenue du Marechal de Lattre 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

14/11/2025 8 Avenue de la Marne 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/10/2025 51 Avenue du Marechal de Lattre 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 500 €3 007 €/m² 3 007 €

22/10/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/10/2025 28 Avenue du Marechal de Lattre 10/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 357 500 €3 405 €/m² 3 405 €

07/10/2025 45 B Av du Marechal de Lattre 07/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 461 000 €4 390 €/m² 4 390 €

01/10/2025 28 Avenue du Marechal de Lattre 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/09/2025 32 Rue Philippe de Girard 23/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 200 €2 452 €/m² 2 452 €

17/09/2025 47 Rue de Lambersart 17/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

12/09/2025 14 Rue Georges Torcq 12/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €

05/09/2025 18 Rue Georges Torcq 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 282 500 €3 324 €/m² 3 324 €

29/08/2025 51 Avenue du Marechal de Lattre 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/2025 45 B Av du Marechal de Lattre 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/08/2025 12 Rue Philippe de Girard 18/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

11/08/2025 2 Rue du Docteur Emile Roux 11/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

11/08/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 11/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 960 €3 023 €/m² 3 023 €

08/08/2025 31 Avenue des Violettes 08/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

01/08/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/07/2025 4 Rue Georges Torcq 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 700 €4 388 €/m² 4 388 €

30/07/2025 12 Rue Georges Torcq 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/07/2025 9 Rue Lino Ventura 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 350 €3 280 €/m² 3 280 €

25/07/2025 7 Rue Jean Mermoz 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/07/2025 45 B Av du Marechal de Lattre 23/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

16/07/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 16/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 500 €3 731 €/m² 3 731 €

15/07/2025 8 Rue Georges Torcq 15/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 350 €2 910 €/m² 2 910 €

30/06/2025 46 Avenue du Marechal de Lattre 30/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 500 €2 848 €/m² 2 848 €

27/06/2025 35 Avenue du Marechal de Lattre 27/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/06/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

24/06/2025 46 Avenue du Marechal de Lattre 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €

10/06/2025 51 Avenue du Marechal de Lattre 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 935 €2 831 €/m² 2 831 €

10/06/2025 16 Rue Charles Peguy 10/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

27/05/2025 51 Avenue du Marechal de Lattre 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 900 €2 163 €/m² 2 163 €

26/05/2025 64 Rue Vauban 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 370 €3 637 €/m² 3 637 €

15/05/2025 4 Rue Brune 15/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 100 €2 621 €/m² 2 621 €

15/05/2025 8 Avenue de la Marne 15/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/05/2025 4 Avenue de Verdun 14/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 294 840 €4 401 €/m² 4 401 €

05/05/2025 35 Avenue du Marechal de Lattre 05/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 399 000 €4 483 €/m² 4 483 €

30/04/2025 31 Avenue des Lilas 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

30/04/2025 77 Rue de la Gare 30/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 335 000 €2 219 €/m² 2 219 €

28/04/2025 11 Avenue de la Republique 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/04/2025 48 Avenue du Marechal de Lattre 24/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 274 500 €2 801 €/m² 2 801 €

18/04/2025 40 Rue Charlemagne Broutin 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/04/2025 65 Rue de Lambersart 09/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

04/04/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/03/2025 19 Avenue de Verdun 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/03/2025 35 Avenue des Lilas 28/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

17/03/2025 30 Avenue du Marechal de Lattre 17/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 800 €2 681 €/m² 2 681 €

12/03/2025 42 Rue Georges Torcq 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

03/03/2025 95 Rue de Lambersart 03/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

24/02/2025 85 Rue de Lambersart 24/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 500 €2 634 €/m² 2 634 €

11/02/2025 47 Avenue de la Marne 11/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 200 €4 697 €/m² 4 697 €

07/02/2025 35 Avenue du Marechal de Lattre 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 396 000 €4 449 €/m² 4 449 €

05/02/2025 26 Avenue du Marechal de Lattre 05/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/02/2025 67 Rue de la Gare 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 200 €3 680 €/m² 3 680 €

31/01/2025 28 Avenue du Marechal de Lattre 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

23/01/2025 5 Rue du Docteur Emile Roux 23/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/01/2025 6 Rue Edouard Van Caeneghem 22/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

20/01/2025 8 Rue Jean Mermoz 20/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 511 260 €5 164 €/m² 5 164 €

16/01/2025 45 B Av du Marechal de Lattre 16/01/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

16/01/2025 35 Avenue du Marechal de Lattre 16/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 464 000 €4 106 €/m² 4 106 €

09/01/2025 30 Avenue des Bleuets 09/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €

31/12/2024 28 Avenue du Marechal de Lattre 31/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

26/12/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 26/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

13/12/2024 9 Rue Georges Torcq 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 466 000 €5 482 €/m² 5 482 €

12/12/2024 112 Avenue du Marechal de Lattre 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/12/2024 37 Avenue de Verdun 05/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

28/11/2024 26 Avenue des Violettes 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/11/2024 30 Rue Philippe de Girard 04/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

04/11/2024 62 Avenue du Marechal de Lattre 04/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

04/11/2024 25 Avenue des Tulipes 04/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/10/2024 64 Rue Vauban 15/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 050 €3 239 €/m² 3 239 €

10/10/2024 33 Avenue de la Marne 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/10/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 03/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

01/10/2024 24 Avenue de la Republique 01/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 900 €1 246 €/m² 1 246 €

24/09/2024 3 Rue du Docteur Cornilleau 24/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

20/09/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 20/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

20/09/2024 30 Avenue du Marechal de Lattre 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

20/09/2024 26 Avenue du Marechal de Lattre 20/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/09/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 04/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 326 000 €4 466 €/m² 4 466 €

30/08/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 000 €5 525 €/m² 5 525 €

30/08/2024 79 Rue Vauban 30/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 226 820 €1 586 €/m² 1 586 €

28/08/2024 45 Rue Charlemagne Broutin 28/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

23/08/2024 16 Rue Georges Torcq 23/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 700 €4 361 €/m² 4 361 €

08/08/2024 34 Avenue des Violettes 08/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

02/08/2024 11 Rue Charlemagne Broutin 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

30/07/2024 4 Avenue de Verdun 30/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 400 €2 394 €/m² 2 394 €

29/07/2024 21 Avenue de la Republique 29/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 302 230 €4 511 €/m² 4 511 €

29/07/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 000 €4 698 €/m² 4 698 €

26/07/2024 70 Avenue du Marechal de Lattre 26/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

24/07/2024 51 Avenue du Marechal de Lattre 24/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 500 €2 743 €/m² 2 743 €

23/07/2024 51 Avenue du Marechal de Lattre 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/07/2024 38 Avenue des Bleuets 16/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 855 €3 237 €/m² 3 237 €

10/07/2024 35 Avenue du Marechal de Lattre 10/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

03/07/2024 10 Rue Philippe de Girard 03/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 337 304 €4 113 €/m² 4 113 €

03/07/2024 35 Avenue des Tulipes 03/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 760 €3 429 €/m² 3 429 €

28/06/2024 18 Rue Philippe de Girard 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

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Batailles et fleurs · ce quartier2 783 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Batailles et fleurs (Saint-André-lez-Lille) ?

Le prix médian est de 3 280 € par m² en 2025 dans le quartier Batailles et fleurs à Saint-André-lez-Lille, d'après les ventes DVF (2 808 €/m² en appartement, 2 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 254 €/m².

Les prix montent-ils à Batailles et fleurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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