Prix de l'immobilier à Sainghin-en-Weppes
59184 · 910 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers89ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+50 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 693 €▲ +16 %
sur 64 ventes cette année · +366 € vs 2024
1 518 €DISPERSION DES VENTES 20253 354 €
VENTE MÉDIANE
197 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 910 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
SAINGHIN-EN-WEPPES€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 15 ventes2 252 €
Maison · 379 ventes2 277 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Louis Aragon2 603 € €Rue Sadi Carnot2 503 € €Rue Alexandre Cocq2 410 € €Rue Marcel Sembat2 404 € €Avenue de la Renovation2 366 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc885 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 29 %D 41 %E 18 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 273 €2 288 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Weppes ?
- Le prix médian est de €2 277 par m² à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 252/m² pour un appartement, €2 277/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sainghin-en-Weppes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sainghin-en-Weppes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Sainghin-en-Weppes ?
- Sud (2 288 €/m²), devant Nord (2 273 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 273 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sainghin-en-WeppesEstimation calée sur les 910 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Sainghin-en-Weppes2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 273 € À 2 288 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)