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Prix de l'immobilier Nord, Sainghin-en-Weppes

Prix médian de 2 273 €/m² sur 443 ventes · Quartier de Sainghin-en-Weppes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainghin-en-Weppes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 616 €▲ 12 %

sur 26 ventes cette année · +289 €/m² vs 2024

1 615 €DISPERSION 20253 510 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 84 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Sainghin-en-Weppes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINGHIN-EN-WEPPES€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes 2 377 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

395 Rue Gambetta206 M² · MAISON 476 000 €2 311 €/m²

371 Rue Edouard Vaillant98 M² · MAISON 404 300 €4 126 €/m²

537 Rue Gambetta66 M² · MAISON 277 000 €4 197 €/m²

84 Rue du Huit Mai85 M² · MAISON 323 000 €3 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 446 € à 3 089 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Camille Saint Saens3 089 €

Rue Frederic Chopin2 512 €

Rue du Millenaire2 466 €

Rue du Huit Mai▲ 26 %2 458 €

Rue Alexandre Cocq▲ 12 %2 410 €

Rue du Premier Mai▲ 31 %2 373 €

Avenue de la Renovation▲ 8 %2 366 €

Avenue de la Sablonniere▼ 5 %2 317 €

Rue Gambetta▲ 1 %2 311 €

Rue Georges Legrand2 294 €

Rue Edouard Vaillant▲ 23 %2 293 €

Rue de l Abbe Deligny▲ 17 %2 284 €

Rue de la Commune de Paris▼ 18 %2 246 €

Rue Claude Debussy2 238 €

Rue Olympe de Gouges▼ 4 %2 228 €

Rue Gustave Delory▲ 33 %2 192 €

Rue de Verdun▲ 6 %2 188 €

Ruelle de la Concorde2 022 €

Rue du Chevalier de la Barre▲ 12 %1 875 €

Rue du Cap Lheureux▲ 27 %1 817 €

Rue Jules Guesde1 667 €

Rue Waldeck Rousseau1 515 €

Rue de l Egalite1 446 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 443 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 534 € À 4 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 395 Rue Gambetta 19/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 476 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/12/2025 371 Rue Edouard Vaillant 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 404 300 €4 126 €/m² 4 126 €

12/12/2025 537 Rue Gambetta 12/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

03/12/2025 84 Rue du Huit Mai 03/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/12/2025 6 Ruelle Cambron 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

20/10/2025 200 Rue du Huit Mai 20/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

30/09/2025 105 Rue Claude Debussy 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

19/09/2025 13 Rue du Cap Lheureux 19/09/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 338 000 €1 817 €/m² 1 817 €

08/09/2025 345 Rue de l Abbe Deligny 08/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/09/2025 58 Rue du Chevalier de la Barre 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 650 €3 111 €/m² 3 111 €

28/08/2025 21 Rue de Verdun 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 288 000 €2 341 €/m² 2 341 €

31/07/2025 575 Avenue de la Renovation 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/07/2025 140 Rue du Premier Mai 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 000 €2 878 €/m² 2 878 €

30/06/2025 70 Rue Alexandre Cocq 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 300 €3 220 €/m² 3 220 €

24/06/2025 161 Rue Alexandre Cocq 24/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 550 €2 139 €/m² 2 139 €

16/06/2025 376 Rue de l Abbe Deligny 16/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/06/2025 19 Rue Gustave Delory 13/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/06/2025 405 Rue Edouard Vaillant 05/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 100 €3 128 €/m² 3 128 €

26/05/2025 491 Rue Gambetta 26/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 399 000 €3 069 €/m² 3 069 €

26/05/2025 13 Rue de l Egalite 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/04/2025 530 Avenue de la Renovation 24/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 500 €2 271 €/m² 2 271 €

14/04/2025 131 Rue de la Commune de Paris 14/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/04/2025 21 Allée Camille Saint Saens 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

21/03/2025 64 Rue du Cap Lheureux 21/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 267 000 €1 993 €/m² 1 993 €

03/03/2025 49 Rue du Chevalier de la Barre 03/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/02/2025 743 Rue Gambetta 10/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 442 500 €2 618 €/m² 2 618 €

27/12/2024 513 Rue Gambetta 27/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/12/2024 221 Avenue de la Renovation 11/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

29/11/2024 110 Rue Alexandre Cocq 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/11/2024 290 Avenue de la Renovation 28/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

12/11/2024 6 Rue Gustave Delory 12/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

12/11/2024 184 Rue Gambetta 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/10/2024 200 Rue Alexandre Cocq 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 220 €2 533 €/m² 2 533 €

30/09/2024 432 Rue Gambetta 30/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/09/2024 67 Rue du Chevalier de la Barre 23/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 200 €1 672 €/m² 1 672 €

18/09/2024 9 Rue Etienne Dolet 18/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/09/2024 356 Rue du Huit Mai 06/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 000 €2 843 €/m² 2 843 €

04/09/2024 93 Rue du Chevalier de la Barre 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/09/2024 36 Rue de l Egalite 03/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 371 000 €3 041 €/m² 3 041 €

28/08/2024 81 Rue Frederic Chopin 28/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 000 €2 970 €/m² 2 970 €

27/08/2024 325 B Rue Gambetta 27/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/07/2024 2 Ruelle Cambron 29/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/07/2024 407 Rue Gambetta 24/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/07/2024 305 Rue de l Abbe Deligny 22/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 299 900 €2 520 €/m² 2 520 €

11/07/2024 865 Rue Gambetta 11/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

01/07/2024 180 Rue Alexandre Cocq 01/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/06/2024 690 Rue Gambetta 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

03/06/2024 7 Rue de Verdun 03/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/05/2024 285 Avenue de la Renovation 31/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/04/2024 316 Avenue de la Sablonniere 29/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

09/04/2024 167 Rue du Millenaire 09/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 114 000 €803 €/m² 803 €

05/04/2024 34 Rue du Cap Lheureux 05/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 900 €2 783 €/m² 2 783 €

05/04/2024 996 Rue Gambetta 05/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 375 642 €2 319 €/m² 2 319 €

04/04/2024 356 Rue du Huit Mai 04/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/04/2024 40 Rue de la Commune de Paris 02/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 500 €1 790 €/m² 1 790 €

21/03/2024 321 Avenue de la Sablonniere 21/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 300 €2 133 €/m² 2 133 €

15/03/2024 537 Rue Gambetta 15/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

04/03/2024 211 Avenue de la Renovation 04/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

01/03/2024 6 Rue Waldeck Rousseau 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

01/03/2024 317 Avenue de la Sablonniere 01/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 300 €2 211 €/m² 2 211 €

01/03/2024 386 Rue du Huit Mai 01/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/01/2024 687 Rue Edouard Vaillant 29/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

29/01/2024 40 Rue du Premier Mai 29/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

08/01/2024 3 Rue du Chevalier de la Barre 08/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/01/2024 1 Ruelle Carlier 05/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

07/12/2023 250 Rue Alexandre Cocq 07/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

06/12/2023 31 Rue Gustave Delory 06/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

04/12/2023 646 Rue Gambetta 04/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 44 326 €534 €/m² 534 €

07/11/2023 183 Rue de la Commune de Paris 07/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/10/2023 66 Rue du Cap Lheureux 30/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2023 111 Rue du Premier Mai 27/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 500 €3 090 €/m² 3 090 €

06/10/2023 80 Rue Alexandre Cocq 06/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/09/2023 143 Rue Alexandre Desrousseaux 15/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

07/09/2023 547 Rue Gambetta 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 407 000 €4 522 €/m² 4 522 €

29/08/2023 611 Rue Edouard Vaillant 29/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 570 000 €3 455 €/m² 3 455 €

07/08/2023 140 Rue du Premier Mai 07/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 288 600 €2 945 €/m² 2 945 €

04/08/2023 24 Rue du Chevalier de la Barre 04/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/07/2023 156 Rue de l Abbe Deligny 25/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/07/2023 10 Rue du Premier Mai 18/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

17/07/2023 144 Rue Claude Debussy 17/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 346 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/07/2023 306 Rue du Huit Mai 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

06/07/2023 165 Avenue de la Renovation 06/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 263 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/07/2023 220 Rue du Huit Mai 03/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/06/2023 355 Rue Edouard Vaillant 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 323 000 €2 648 €/m² 2 648 €

30/06/2023 31 B Rle de la Plate Voie 30/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

12/06/2023 42 Rue du Chevalier de la Barre 12/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

26/04/2023 131 Rue Edouard Vaillant 26/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/04/2023 315 Avenue de la Renovation 24/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/04/2023 8 Rue Jules Guesde 24/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/03/2023 370 Rue Gambetta 30/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/03/2023 537 Rue Gambetta 22/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/03/2023 60 Rue du Chevalier de la Barre 20/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 261 500 €4 670 €/m² 4 670 €

20/03/2023 37 Ruelle de la Plate Voie 20/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/03/2023 70 Rue Alexandre Cocq 15/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

09/03/2023 390 Avenue de la Renovation 09/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

08/03/2023 116 Rue Olympe de Gouges 08/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 120 €2 291 €/m² 2 291 €

01/03/2023 256 Rue du Millenaire 01/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 425 000 €3 058 €/m² 3 058 €

13/02/2023 29 Rue de Verdun 13/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/02/2023 123 Rue de la Commune de Paris 10/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/02/2023 18 Rue Anatole France 09/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 668 200 €3 977 €/m² 3 977 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Sainghin-en-Weppes) ?

Le prix médian est de 2 616 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (2 179 €/m² en appartement, 2 274 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 352 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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