Quel est le prix au m² à Nord (Sainghin-en-Weppes) ?

Le prix médian est de €2 616 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 352/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord, Sainghin-en-Weppes

Quartier de Sainghin-en-Weppes · 443 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 616 €▲ +12 %

sur 26 ventes cette année · +289 € vs 2024

1 615 €DISPERSION DES VENTES 20253 510 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 84 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Sainghin-en-Weppes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDSAINGHIN-EN-WEPPES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes2 377 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Allée Camille Saint Saens—3 089 €

Rue Frederic Chopin—2 512 €

Rue du Millenaire—2 466 €

Rue du Huit Mai▲ 26 %2 458 €

Rue Alexandre Cocq▲ 12 %2 410 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

395 Rue Gambetta
206 m² · maison476 000 €
2 311 €/m²

371 Rue Edouard Vaillant
98 m² · maison404 300 €
4 126 €/m²

537 Rue Gambetta
66 m² · maison277 000 €
4 197 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

2 794 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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98 m² · maison404 300 €
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66 m² · maison277 000 €
4 197 €/m²

84 Rue du Huit Mai
85 m² · maison323 000 €
3 800 €/m²

6 Ruelle Cambron
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

200 Rue du Huit Mai
101 m² · maison272 000 €
2 693 €/m²

105 Rue Claude Debussy
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

13 Rue du Cap Lheureux
186 m² · appartement338 000 €
1 817 €/m²

345 Rue de l Abbe Deligny
83 m² · maison221 000 €
2 663 €/m²

58 Rue du Chevalier de la Barre
60 m² · maison186 650 €
3 111 €/m²

21 Rue de Verdun
123 m² · maison288 000 €
2 341 €/m²

575 Avenue de la Renovation
83 m² · maison217 000 €
2 614 €/m²

140 Rue du Premier Mai
98 m² · maison282 000 €
2 878 €/m²

70 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison267 300 €
3 220 €/m²

161 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison177 550 €
2 139 €/m²

376 Rue de l Abbe Deligny
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

19 Rue Gustave Delory
60 m² · maison152 000 €
2 533 €/m²

405 Rue Edouard Vaillant
79 m² · maison247 100 €
3 128 €/m²

491 Rue Gambetta
130 m² · maison399 000 €
3 069 €/m²

13 Rue de l Egalite
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

530 Avenue de la Renovation
83 m² · maison188 500 €
2 271 €/m²

131 Rue de la Commune de Paris
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

21 Allée Camille Saint Saens
90 m² · maison282 000 €
3 133 €/m²

64 Rue du Cap Lheureux
134 m² · maison267 000 €
1 993 €/m²

49 Rue du Chevalier de la Barre
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

743 Rue Gambetta
169 m² · maison442 500 €
2 618 €/m²

513 Rue Gambetta
96 m² · maison156 000 €
1 625 €/m²

221 Avenue de la Renovation
104 m² · maison164 000 €
1 577 €/m²

110 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison219 000 €
2 639 €/m²

290 Avenue de la Renovation
83 m² · maison189 000 €
2 277 €/m²

6 Rue Gustave Delory
98 m² · maison95 000 €
969 €/m²

184 Rue Gambetta
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

200 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison210 220 €
2 533 €/m²

432 Rue Gambetta
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

67 Rue du Chevalier de la Barre
100 m² · maison167 200 €
1 672 €/m²

9 Rue Etienne Dolet
98 m² · maison182 000 €
1 857 €/m²

356 Rue du Huit Mai
83 m² · maison236 000 €
2 843 €/m²

93 Rue du Chevalier de la Barre
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

36 Rue de l Egalite
122 m² · maison371 000 €
3 041 €/m²

81 Rue Frederic Chopin
99 m² · maison294 000 €
2 970 €/m²

325 B Rue Gambetta
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

2 Ruelle Cambron
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

407 Rue Gambetta
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

305 Rue de l Abbe Deligny
119 m² · maison299 900 €
2 520 €/m²

865 Rue Gambetta
106 m² · maison320 000 €
3 019 €/m²

180 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

690 Rue Gambetta
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

7 Rue de Verdun
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

285 Avenue de la Renovation
83 m² · maison269 000 €
3 241 €/m²

316 Avenue de la Sablonniere
85 m² · maison198 000 €
2 329 €/m²

167 Rue du Millenaire
142 m² · maison114 000 €
803 €/m²

34 Rue du Cap Lheureux
88 m² · maison244 900 €
2 783 €/m²

996 Rue Gambetta
162 m² · maison375 642 €
2 319 €/m²

356 Rue du Huit Mai
83 m² · maison231 000 €
2 783 €/m²

40 Rue de la Commune de Paris
69 m² · maison123 500 €
1 790 €/m²

321 Avenue de la Sablonniere
85 m² · maison181 300 €
2 133 €/m²

537 Rue Gambetta
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

211 Avenue de la Renovation
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

6 Rue Waldeck Rousseau
80 m² · maison188 000 €
2 350 €/m²

317 Avenue de la Sablonniere
82 m² · maison181 300 €
2 211 €/m²

386 Rue du Huit Mai
96 m² · maison229 000 €
2 385 €/m²

687 Rue Edouard Vaillant
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

40 Rue du Premier Mai
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

3 Rue du Chevalier de la Barre
36 m² · maison130 000 €
3 611 €/m²

1 Ruelle Carlier
62 m² · maison85 500 €
1 379 €/m²

250 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison209 000 €
2 518 €/m²

31 Rue Gustave Delory
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

646 Rue Gambetta
83 m² · maison44 326 €
534 €/m²

183 Rue de la Commune de Paris
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

66 Rue du Cap Lheureux
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

111 Rue du Premier Mai
83 m² · maison256 500 €
3 090 €/m²

80 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

143 Rue Alexandre Desrousseaux
76 m² · maison275 000 €
3 618 €/m²

547 Rue Gambetta
90 m² · maison407 000 €
4 522 €/m²

611 Rue Edouard Vaillant
165 m² · maison570 000 €
3 455 €/m²

140 Rue du Premier Mai
98 m² · maison288 600 €
2 945 €/m²

24 Rue du Chevalier de la Barre
108 m² · maison272 000 €
2 519 €/m²

156 Rue de l Abbe Deligny
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

10 Rue du Premier Mai
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

144 Rue Claude Debussy
123 m² · maison346 000 €
2 813 €/m²

306 Rue du Huit Mai
83 m² · maison188 000 €
2 265 €/m²

165 Avenue de la Renovation
101 m² · maison263 000 €
2 604 €/m²

220 Rue du Huit Mai
101 m² · maison257 000 €
2 545 €/m²

355 Rue Edouard Vaillant
122 m² · maison323 000 €
2 648 €/m²

31 B Rle de la Plate Voie
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

42 Rue du Chevalier de la Barre
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

131 Rue Edouard Vaillant
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

315 Avenue de la Renovation
83 m² · maison177 000 €
2 133 €/m²

8 Rue Jules Guesde
50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

370 Rue Gambetta
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

537 Rue Gambetta
66 m² · maison145 000 €
2 197 €/m²

60 Rue du Chevalier de la Barre
56 m² · maison261 500 €
4 670 €/m²

37 Ruelle de la Plate Voie
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

70 Rue Alexandre Cocq
83 m² · maison262 000 €
3 157 €/m²

390 Avenue de la Renovation
115 m² · maison290 000 €
2 522 €/m²

116 Rue Olympe de Gouges
83 m² · maison190 120 €
2 291 €/m²

256 Rue du Millenaire
139 m² · maison425 000 €
3 058 €/m²

29 Rue de Verdun
105 m² · maison195 000 €
1 857 €/m²

123 Rue de la Commune de Paris
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

18 Rue Anatole France
168 m² · maison668 200 €
3 977 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Sainghin-en-Weppes) ?: Le prix médian est de €2 616 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 352/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.