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Prix de l'immobilier Sud, Sainghin-en-Weppes

Prix médian de 2 288 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Sainghin-en-Weppes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainghin-en-Weppes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 794 €▲ 15 %

sur 38 ventes cette année · +374 €/m² vs 2024

1 946 €DISPERSION 20253 430 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 77 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Sainghin-en-Weppes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINGHIN-EN-WEPPES€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes 2 451 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Jean Jaures64 M² · MAISON 206 750 €3 230 €/m²

14 Rue de la Dreve du Chateau89 M² · MAISON 101 624 €1 142 €/m²

7 Ruelle de la Plate Voie68 M² · MAISON 160 500 €2 360 €/m²

5 Rue Louis Aragon77 M² · MAISON 257 500 €3 344 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 667 € à 3 016 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vert Gazon▲ 59 %3 016 €

Rue Louis Aragon▲ 20 %2 603 €

Rue Louise Michel2 587 €

Rue Anatole France▼ 19 %2 566 €

Rue du Grand Lac▲ 5 %2 551 €

Rue Sadi Carnot▲ 34 %2 503 €

Rue Henri Ghesquiere▼ 10 %2 422 €

Rue Marcel Sembat▲ 21 %2 404 €

Rue du Gen Leclerc▲ 27 %2 315 €

Rue Philippe Cretal▲ 54 %2 308 €

Rue Emile Zola▲ 11 %2 274 €

Chemin du Halage2 207 €

Rue Fernand Macquart2 174 €

Ruelle de la Plate Voie▲ 4 %2 120 €

Rue Jean Jaures▲ 20 %2 110 €

Rue Emile Combes2 054 €

Rue de la Dreve du Chateau1 966 €

Rue du Faisan1 950 €

Place Victor Hugo▼ 16 %1 882 €

Rue Etienne Dolet1 827 €

Rue du Cap Lheureux▲ 9 %1 667 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 858 € À 10 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 13 Rue Jean Jaures 22/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 206 750 €3 230 €/m² 3 230 €

17/12/2025 14 Rue de la Dreve du Chateau 17/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 624 €1 142 €/m² 1 142 €

15/12/2025 7 Ruelle de la Plate Voie 15/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 500 €2 360 €/m² 2 360 €

05/12/2025 5 Rue Louis Aragon 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 500 €3 344 €/m² 3 344 €

25/11/2025 13 Place Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 500 000 €2 551 €/m² 2 551 €

10/11/2025 75 Rue du Gen Leclerc 10/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 300 €3 386 €/m² 3 386 €

29/10/2025 3 Rue du Gen Leclerc 29/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

28/10/2025 41 Rue Henri Ghesquiere 28/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

17/10/2025 77 Rue Jean Jaures 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 850 €3 179 €/m² 3 179 €

13/10/2025 429 Rue Emile Zola 13/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 384 000 €2 763 €/m² 2 763 €

01/10/2025 34 Rue du Gen Leclerc 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 950 €2 903 €/m² 2 903 €

15/09/2025 102 Rue du Vert Gazon 15/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

04/09/2025 9 Rue Henri Ghesquiere 04/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

29/08/2025 93 Rue Jean Jaures 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/08/2025 600 Rue Marcel Sembat 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

07/08/2025 187 Rue Marcel Sembat 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

29/07/2025 3 Rue Pasteur 29/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/07/2025 124 Rue du Vert Gazon 24/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 228 500 €3 130 €/m² 3 130 €

15/07/2025 392 Rue Marcel Sembat 15/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/2025 45 Rue du Cap Lheureux 10/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 297 150 €1 955 €/m² 1 955 €

10/07/2025 99 Rue Jean Jaures 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 600 €2 523 €/m² 2 523 €

09/07/2025 12 Rue du Grand Lac 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 150 €2 679 €/m² 2 679 €

01/07/2025 23 B Rle de la Plate Voie 01/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

06/06/2025 8 Résidence Jules Verne 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 700 €3 119 €/m² 3 119 €

20/05/2025 43 Rue Henri Ghesquiere 20/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2025 83 Rue du Gen Leclerc 30/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 133 950 €2 791 €/m² 2 791 €

18/04/2025 575 Rue Emile Zola 18/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/04/2025 35 Rue Louis Aragon 11/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 226 400 €3 101 €/m² 3 101 €

11/04/2025 181 Rue Philippe Cretal 11/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/04/2025 65 Rue Anatole France 04/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 010 000 €10 632 €/m² 10 632 €

15/03/2025 75 Rue Louis Aragon 15/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

10/03/2025 740 Rue Emile Zola 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 300 €3 004 €/m² 3 004 €

27/02/2025 33 Rue du Gen Leclerc 27/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 100 €2 540 €/m² 2 540 €

27/02/2025 239 Rue Emile Zola 27/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 500 €2 240 €/m² 2 240 €

10/02/2025 781 Rue Emile Zola 10/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 500 €2 957 €/m² 2 957 €

07/02/2025 5 Ruelle Gillon 07/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/01/2025 538 Rue Sadi Carnot 08/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 251 900 €3 651 €/m² 3 651 €

02/01/2025 15 A Rue du Gen Leclerc 02/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/12/2024 667 Rue Emile Zola 23/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 500 €2 435 €/m² 2 435 €

19/12/2024 72 T Rue Anatole France 19/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 800 €2 505 €/m² 2 505 €

05/11/2024 19 Rue du Gen Leclerc 05/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 353 000 €2 758 €/m² 2 758 €

04/11/2024 429 Rue Emile Zola 04/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 384 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/10/2024 8 Chemin du Halage 09/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 222 €2 207 €/m² 2 207 €

09/10/2024 186 Rue Marcel Sembat 09/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/10/2024 34 Rue du Gen Leclerc 04/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 147 810 €2 843 €/m² 2 843 €

30/09/2024 416 Rue Emile Zola 30/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/09/2024 43 Rue Louis Aragon 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/09/2024 735 Rue Marcel Sembat 05/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 600 €2 021 €/m² 2 021 €

29/08/2024 7 Ruelle de la Plate Voie 29/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/07/2024 61 Rue Louis Aragon 31/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

26/07/2024 15 C Rue du Gen Leclerc 26/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

05/07/2024 51 Rue Anatole France 05/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

24/06/2024 67 Rue Emile Zola 24/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/06/2024 539 Rue Emile Zola 06/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2024 67 Rue du Cap Lheureux 16/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/05/2024 88 Rue du Chevalier de la Barre 07/05/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 543 000 €2 479 €/m² 2 479 €

07/05/2024 6 Ruelle Jules Ferry 07/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 500 €1 433 €/m² 1 433 €

17/04/2024 486 Rue Emile Zola 17/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

09/04/2024 57 Rue du Cap Lheureux 09/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/02/2024 113 Rue Philippe Cretal 23/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 376 950 €4 097 €/m² 4 097 €

22/02/2024 99 Rue Sadi Carnot 22/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 200 €2 437 €/m² 2 437 €

24/01/2024 435 Rue Emile Zola 24/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

04/01/2024 49 Rue du Cap Lheureux 04/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 000 €2 252 €/m² 2 252 €

29/12/2023 159 Rue Emile Zola 29/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/12/2023 79 Rue Jean Jaures 27/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

18/12/2023 12 Place Victor Hugo 18/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/12/2023 215 Rue Marcel Sembat 08/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 201 500 €2 920 €/m² 2 920 €

04/12/2023 15 B Rue du Gen Leclerc 04/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

29/11/2023 94 Rue du Chevalier de la Barre 29/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/11/2023 448 Rue Emile Zola 09/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/10/2023 37 Rue du Cap Lheureux 30/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 224 500 €1 020 €/m² 1 020 €

18/10/2023 333 Rue Emile Zola 18/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 86 667 €858 €/m² 858 €

04/10/2023 105 Rue Jean Jaures 04/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 274 500 €2 542 €/m² 2 542 €

03/10/2023 17 Rue Emile Combes 03/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/09/2023 245 Rue Emile Zola 13/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/08/2023 24 Rue Jean Jaures 31/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2023 7 Place Victor Hugo 29/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 200 €1 693 €/m² 1 693 €

21/08/2023 190 Rue Sadi Carnot 21/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/08/2023 26 Rue du Gen Leclerc 03/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 650 €4 093 €/m² 4 093 €

03/08/2023 87 Rue du Cap Lheureux 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

02/08/2023 62 Rue Anatole France 02/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/07/2023 15 Ruelle de la Plate Voie 24/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 500 €2 117 €/m² 2 117 €

17/07/2023 15 Rue Pasteur 17/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

12/07/2023 34 Rue du Gen Leclerc 12/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/06/2023 37 Rue du Grand Lac 26/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 200 €2 451 €/m² 2 451 €

09/06/2023 509 Rue Emile Zola 09/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 338 000 €3 521 €/m² 3 521 €

07/06/2023 13 Place Victor Hugo 07/06/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 365 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/05/2023 132 Rue Emile Zola 24/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 920 €2 218 €/m² 2 218 €

23/05/2023 64 Rue Philippe Cretal 23/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

20/04/2023 25 Rue du Cap Lheureux 20/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 221 450 €1 772 €/m² 1 772 €

04/04/2023 15 A Rue du Gen Leclerc 04/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/03/2023 12 Rue Emile Combes 23/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 337 000 €3 404 €/m² 3 404 €

14/02/2023 63 Rue Jean Jaures 14/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 203 000 €1 611 €/m² 1 611 €

14/02/2023 69 Rue Jean Jaures 14/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 500 €2 434 €/m² 2 434 €

31/01/2023 138 Rue du Vert Gazon 31/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 200 €3 920 €/m² 3 920 €

30/01/2023 25 Rue du Grand Lac 30/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 200 €2 711 €/m² 2 711 €

12/01/2023 32 Rue Jean Jaures 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 400 €2 216 €/m² 2 216 €

27/12/2022 60 Rue Anatole France 27/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/12/2022 69 B Rue Jean Jaures 22/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 400 €2 002 €/m² 2 002 €

19/12/2022 50 Rue du Gen Leclerc 19/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 306 500 €1 990 €/m² 1 990 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sainghin-en-Weppes) ?

Le prix médian est de 2 794 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (2 316 €/m² en appartement, 2 287 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 458 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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