Quel est le prix au m² à Sud (Sainghin-en-Weppes) ?

Le prix médian est de €2 794 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (€2 316/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 458/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Nord › Sainghin-en-Weppes › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sainghin-en-Weppes

Quartier de Sainghin-en-Weppes · 449 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 794 €▲ +15 %

sur 38 ventes cette année · +374 € vs 2024

1 946 €DISPERSION DES VENTES 20253 430 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 77 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Sainghin-en-Weppes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINGHIN-EN-WEPPES€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes2 451 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue du Vert Gazon▲ 59 %3 016 €

Rue Louis Aragon▲ 20 %2 603 €

Rue Louise Michel—2 587 €

Rue Anatole France▼ 19 %2 566 €

Rue du Grand Lac▲ 5 %2 551 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Jean Jaures
64 m² · maison206 750 €
3 230 €/m²

14 Rue de la Dreve du Chateau
89 m² · maison101 624 €
1 142 €/m²

7 Ruelle de la Plate Voie
68 m² · maison160 500 €
2 360 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 616 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Jean Jaures
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68 m² · maison160 500 €
2 360 €/m²

5 Rue Louis Aragon
77 m² · maison257 500 €
3 344 €/m²

13 Place Victor Hugo
196 m² · appartement500 000 €
2 551 €/m²

75 Rue du Gen Leclerc
50 m² · maison169 300 €
3 386 €/m²

3 Rue du Gen Leclerc
67 m² · maison144 000 €
2 149 €/m²

41 Rue Henri Ghesquiere
79 m² · maison172 000 €
2 177 €/m²

77 Rue Jean Jaures
100 m² · maison317 850 €
3 179 €/m²

429 Rue Emile Zola
139 m² · maison384 000 €
2 763 €/m²

34 Rue du Gen Leclerc
52 m² · appartement150 950 €
2 903 €/m²

102 Rue du Vert Gazon
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

9 Rue Henri Ghesquiere
64 m² · maison179 000 €
2 797 €/m²

93 Rue Jean Jaures
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

600 Rue Marcel Sembat
60 m² · maison193 000 €
3 217 €/m²

187 Rue Marcel Sembat
85 m² · maison218 000 €
2 565 €/m²

3 Rue Pasteur
56 m² · maison164 000 €
2 929 €/m²

124 Rue du Vert Gazon
73 m² · maison228 500 €
3 130 €/m²

392 Rue Marcel Sembat
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

45 Rue du Cap Lheureux
152 m² · maison297 150 €
1 955 €/m²

99 Rue Jean Jaures
93 m² · maison234 600 €
2 523 €/m²

12 Rue du Grand Lac
90 m² · maison241 150 €
2 679 €/m²

23 B Rle de la Plate Voie
67 m² · maison129 000 €
1 925 €/m²

8 Résidence Jules Verne
90 m² · maison280 700 €
3 119 €/m²

43 Rue Henri Ghesquiere
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

83 Rue du Gen Leclerc
48 m² · maison133 950 €
2 791 €/m²

575 Rue Emile Zola
77 m² · maison242 000 €
3 143 €/m²

35 Rue Louis Aragon
73 m² · maison226 400 €
3 101 €/m²

181 Rue Philippe Cretal
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

65 Rue Anatole France
95 m² · maison1 010 000 €
10 632 €/m²

75 Rue Louis Aragon
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

740 Rue Emile Zola
80 m² · maison240 300 €
3 004 €/m²

33 Rue du Gen Leclerc
52 m² · maison132 100 €
2 540 €/m²

239 Rue Emile Zola
98 m² · maison219 500 €
2 240 €/m²

781 Rue Emile Zola
105 m² · maison310 500 €
2 957 €/m²

5 Ruelle Gillon
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

538 Rue Sadi Carnot
69 m² · maison251 900 €
3 651 €/m²

15 A Rue du Gen Leclerc
88 m² · maison289 000 €
3 284 €/m²

667 Rue Emile Zola
84 m² · maison204 500 €
2 435 €/m²

72 T Rue Anatole France
160 m² · maison400 800 €
2 505 €/m²

19 Rue du Gen Leclerc
128 m² · maison353 000 €
2 758 €/m²

429 Rue Emile Zola
139 m² · maison384 000 €
2 763 €/m²

8 Chemin du Halage
117 m² · maison258 222 €
2 207 €/m²

186 Rue Marcel Sembat
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

34 Rue du Gen Leclerc
52 m² · maison147 810 €
2 843 €/m²

416 Rue Emile Zola
76 m² · maison192 000 €
2 526 €/m²

43 Rue Louis Aragon
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

735 Rue Marcel Sembat
76 m² · maison153 600 €
2 021 €/m²

7 Ruelle de la Plate Voie
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

61 Rue Louis Aragon
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

15 C Rue du Gen Leclerc
88 m² · maison213 000 €
2 420 €/m²

51 Rue Anatole France
77 m² · maison146 000 €
1 896 €/m²

67 Rue Emile Zola
48 m² · maison110 000 €
2 292 €/m²

539 Rue Emile Zola
66 m² · maison132 000 €
2 000 €/m²

67 Rue du Cap Lheureux
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

88 Rue du Chevalier de la Barre
219 m² · maison543 000 €
2 479 €/m²

6 Ruelle Jules Ferry
82 m² · maison117 500 €
1 433 €/m²

486 Rue Emile Zola
91 m² · maison470 000 €
5 165 €/m²

57 Rue du Cap Lheureux
58 m² · maison82 000 €
1 414 €/m²

113 Rue Philippe Cretal
92 m² · maison376 950 €
4 097 €/m²

99 Rue Sadi Carnot
60 m² · maison146 200 €
2 437 €/m²

435 Rue Emile Zola
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

49 Rue du Cap Lheureux
107 m² · maison241 000 €
2 252 €/m²

159 Rue Emile Zola
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

79 Rue Jean Jaures
70 m² · maison243 000 €
3 471 €/m²

12 Place Victor Hugo
144 m² · maison225 000 €
1 563 €/m²

215 Rue Marcel Sembat
69 m² · maison201 500 €
2 920 €/m²

15 B Rue du Gen Leclerc
88 m² · maison194 000 €
2 205 €/m²

94 Rue du Chevalier de la Barre
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

448 Rue Emile Zola
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

37 Rue du Cap Lheureux
220 m² · maison224 500 €
1 020 €/m²

333 Rue Emile Zola
101 m² · maison86 667 €
858 €/m²

105 Rue Jean Jaures
108 m² · maison274 500 €
2 542 €/m²

17 Rue Emile Combes
56 m² · maison60 000 €
1 071 €/m²

245 Rue Emile Zola
76 m² · maison209 000 €
2 750 €/m²

24 Rue Jean Jaures
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

7 Place Victor Hugo
120 m² · maison203 200 €
1 693 €/m²

190 Rue Sadi Carnot
84 m² · maison266 000 €
3 167 €/m²

26 Rue du Gen Leclerc
82 m² · maison335 650 €
4 093 €/m²

87 Rue du Cap Lheureux
60 m² · maison116 000 €
1 933 €/m²

62 Rue Anatole France
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

15 Ruelle de la Plate Voie
64 m² · maison135 500 €
2 117 €/m²

15 Rue Pasteur
57 m² · maison206 000 €
3 614 €/m²

34 Rue du Gen Leclerc
52 m² · maison132 000 €
2 538 €/m²

37 Rue du Grand Lac
78 m² · maison191 200 €
2 451 €/m²

509 Rue Emile Zola
96 m² · maison338 000 €
3 521 €/m²

13 Place Victor Hugo
196 m² · appartement365 000 €
1 862 €/m²

132 Rue Emile Zola
96 m² · maison212 920 €
2 218 €/m²

64 Rue Philippe Cretal
64 m² · maison138 000 €
2 156 €/m²

25 Rue du Cap Lheureux
125 m² · maison221 450 €
1 772 €/m²

15 A Rue du Gen Leclerc
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

12 Rue Emile Combes
99 m² · maison337 000 €
3 404 €/m²

63 Rue Jean Jaures
126 m² · maison203 000 €
1 611 €/m²

69 Rue Jean Jaures
98 m² · maison238 500 €
2 434 €/m²

138 Rue du Vert Gazon
60 m² · maison235 200 €
3 920 €/m²

25 Rue du Grand Lac
117 m² · maison317 200 €
2 711 €/m²

32 Rue Jean Jaures
85 m² · maison188 400 €
2 216 €/m²

60 Rue Anatole France
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

69 B Rue Jean Jaures
200 m² · maison400 400 €
2 002 €/m²

50 Rue du Gen Leclerc
154 m² · maison306 500 €
1 990 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sainghin-en-Weppes) ?: Le prix médian est de €2 794 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sainghin-en-Weppes, d'après les ventes DVF (€2 316/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 458/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +15 % sur la dernière année.