France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Coutenceau › Rue Coutanceau

Prix de l'immobilier Rue Coutanceau, Rennes

Prix médian de 2 436 €/m² sur 36 ventes (35700)24 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coutenceau ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 436 €/m², Rue Coutanceau se négocie 24 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 436 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

1 216 €DISPERSION DES VENTES6 043 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

55 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COUTANCEAU- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Coutanceau

SEPT. 2025

n° 26 · Appartement17/09/25 · 55 M² 160 000 €2 909 €/m²

n° 24 · Appartement06/01/25 · 51 M² 150 000 €2 941 €/m²

n° 45 · Appartement26/12/24 · 55 M² 160 200 €2 913 €/m²

n° 24 · Appartement28/11/24 · 54 M² 161 900 €2 998 €/m²

n° 43 · Appartement08/07/24 · 54 M² 165 000 €3 056 €/m²

n° 41 · Maison06/02/24 · 84 M² 473 646 €5 639 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Coutanceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 216 € À 6 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 26 17/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/01/25 n° 24 06/01/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/12/24 n° 45 26/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 200 €2 913 €/m² 2 913 €

28/11/24 n° 24 28/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 900 €2 998 €/m² 2 998 €

08/07/24 n° 43 08/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/02/24 n° 41 06/02/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 473 646 €5 639 €/m² 5 639 €

02/06/23 n° 11 02/06/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 423 000 €6 043 €/m² 6 043 €

13/01/23 n° 47 13/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 100 €3 518 €/m² 3 518 €

10/05/22 n° 45 10/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

08/07/21 n° 45 08/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

17/05/21 n° 45 17/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

20/04/21 n° 16 20/04/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 660 000 €4 552 €/m² 4 552 €

27/11/20 n° 25 27/11/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 440 200 €6 030 €/m² 6 030 €

22/07/20 n° 45 22/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/01/20 n° 26 21/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

05/03/19 n° 45 05/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/08/18 n° 45 31/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/02/18 n° 26 15/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

02/02/18 n° 26 02/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

22/12/17 n° 26 22/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

11/12/17 n° 26 11/12/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/10/17 n° 26 27/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/09/17 n° 45 15/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 500 €2 269 €/m² 2 269 €

11/07/17 n° 45 11/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

13/03/17 n° 26 13/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 300 €1 979 €/m² 1 979 €

28/11/16 n° 41 28/11/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 143 €1 216 €/m² 1 216 €

19/10/16 n° 45 19/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/10/16 n° 45 10/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/15 n° 23 22/12/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 343 000 €4 764 €/m² 4 764 €

07/12/15 n° 45 07/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 400 €2 119 €/m² 2 119 €

26/02/15 n° 45 26/02/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 240 €2 079 €/m² 2 079 €

31/10/14 n° 26 31/10/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/08/14 n° 26 28/08/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/02/14 n° 45 26/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

14/02/14 n° 29 14/02/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

15/01/14 n° 26 15/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1620/04/21 · 145 M² · MAISON 660 000 €4 552 €/m²

n° 4106/02/24 · 84 M² · MAISON 473 646 €5 639 €/m²

n° 2527/11/20 · 73 M² · MAISON 440 200 €6 030 €/m²

n° 1102/06/23 · 70 M² · MAISON 423 000 €6 043 €/m²

n° 2322/12/15 · 72 M² · MAISON 343 000 €4 764 €/m²

n° 2914/02/14 · 105 M² · MAISON 340 000 €3 238 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2613/03/17 · 33 M² · APPT 65 300 €1 979 €/m²

n° 2631/10/14 · 51 M² · APPT 88 000 €1 725 €/m²

n° 4526/02/14 · 56 M² · APPT 89 000 €1 589 €/m²

n° 2615/02/18 · 51 M² · APPT 92 000 €1 804 €/m²

n° 2628/08/14 · 52 M² · APPT 93 000 €1 788 €/m²

n° 4510/10/16 · 56 M² · APPT 98 000 €1 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 436 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Rue Coutanceau · cette rue2 436 €

Toutes les rues du quartier Coutenceau → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Coutanceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 216 € à 6 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 250 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons29 / 7

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Coutanceau à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 436 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Coutanceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 216 à 6 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien