Quel est le prix au m² à Pontoise ?

Le prix médian est de €3 136 par m² à Pontoise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 347/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pontoise ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pontoise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Pontoise

Prix de l'immobilier à Pontoise

95300 · 5 443 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers58ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 121 €▼ −6 %

sur 324 ventes cette année · −212 € vs 2024

1 945 €DISPERSION DES VENTES 20254 844 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

324

en 2025 · 5 443 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

PONTOISE€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 664 ventes3 043 €

Maison · 483 ventes3 347 €

Rues les plus chères€/M²

Quai du Port4 767 € €Allée du Chateau Vieux St Martin4 231 € €Place du Grand Martroy4 091 € €Rue du Premier Dragon4 053 € €Rue des Ecuries3 830 € €

Voir les 58 rues →

Étiquettes DPE du parc10 604 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 30 %D 42 %E 14 %F 5 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 639 €3 844 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Martin3 844 €

Hermitage3 500 €

Saint-Jean-Les Patis3 344 €

Centre Ville3 324 €

LES PLUS ABORDABLES

Marcouville1 639 €

Les Louvrais2 308 €

Les Larris-Maradas2 311 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Pontoise

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202580 Rue Adrien LemoineMaison50 m²239 000 €4 780 €

30/12/202520 Rue des MarechauxAppt46 m²160 000 €3 478 €

30/12/202531 Rue de la BretonnerieAppt27 m²88 000 €3 259 €

30/12/202514 Rue ThiersAppt75 m²240 000 €3 200 €

30/12/20253 Place Winston ChurchillAppt66 m²170 000 €2 576 €

30/12/202518 Rue de RouenAppt69 m²150 000 €2 174 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontoise ?: Le prix médian est de €3 136 par m² à Pontoise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 347/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pontoise ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pontoise ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Pontoise ?: Saint-Martin (3 844 €/m²), devant Hermitage (3 500 €/m²). À l'opposé, Marcouville reste autour de 1 639 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PontoiseEstimation calée sur les 5 443 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Pontoise9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Martin3 844 €

02Hermitage3 500 €

03Saint-Jean-Les Patis3 344 €

04Centre Ville3 324 €

05Les Cordeliers3 297 €

06Centre Hospitalier2 698 €

07Les Larris-Maradas2 311 €

08Les Louvrais2 308 €

09Marcouville1 639 €

DE 1 639 € À 3 844 €/M²

Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €Montmorency▼ −9 %3 800 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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