Prix de l'immobilier à Petite-Forêt
59494 · 634 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers307ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 411 €▼ −10 %
sur 59 ventes cette année · −163 € vs 2024
782 €DISPERSION DES VENTES 20252 258 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
59
en 2025 · 634 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
PETITE-FORÊT€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▼ −14 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 29 ventes1 120 €
Maison · 234 ventes1 562 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc898 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 44 %D 37 %E 13 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 422 €1 611 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ?
- Le prix médian est de €1 516 par m² à Petite-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 120/m² pour un appartement, €1 562/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Petite-Forêt ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Petite-Forêt ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Petite-Forêt ?
- Sud (1 611 €/m²), devant Nord (1 422 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 422 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Petite-ForêtEstimation calée sur les 634 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Petite-Forêt2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 422 € À 1 611 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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