Quel est le prix au m² à Sud (Petite-Forêt) ?

Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Petite-Forêt, d'après les ventes DVF (€914/m² en appartement, €1 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 696/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Petite-Forêt › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Petite-Forêt

Quartier de Petite-Forêt · 324 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PETITE-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €▼ 5 %

sur 34 ventes cette année · −76 € vs 2024

764 €DISPERSION DES VENTES 20252 216 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 90 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Petite-Forêt : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDPETITE-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes1 699 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Jean Stablinski▲ 17 %2 220 €

Rue des Mimosas▼ 3 %2 040 €

Rue des Ormes▲ 1 %2 016 €

Rue du 19 Mars 1962▼ 9 %1 762 €

Chemin d'Exploitation—1 757 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

63 Rue Jacques Prevert
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

73 Rue Jean Jaures
98 m² · maison178 000 €
1 816 €/m²

90 Rue Henri Barbusse
104 m² · maison192 000 €
1 846 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 258 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

63 Rue Jacques Prevert
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104 m² · maison192 000 €
1 846 €/m²

15 Rue Jean Jaures
238 m² · appartement182 252 €
766 €/m²

29 Rue d'Anzin
77 m² · maison118 000 €
1 532 €/m²

27 Rue Gabriel Peri
83 m² · maison136 648 €
1 646 €/m²

107 Rue Jean Jaures
25 m² · maison19 000 €
760 €/m²

6 Rue Jean Stablinski
79 m² · maison199 500 €
2 525 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
97 m² · maison189 000 €
1 948 €/m²

4 Rue du 19 Mars 1962
82 m² · maison55 000 €
671 €/m²

60 Rue de Bonne Esperance
94 m² · maison147 000 €
1 564 €/m²

125 Rue Yves Leleu
90 m² · maison127 000 €
1 411 €/m²

29 Rue Edmond Cher
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

7 Rue des Mimosas
94 m² · maison185 900 €
1 978 €/m²

1 Rue Jacques Prevert
95 m² · maison181 500 €
1 911 €/m²

10 Rue Boris Vian
122 m² · maison314 000 €
2 574 €/m²

37 Rue Edmond Cher
90 m² · maison134 900 €
1 499 €/m²

27 Rue Jean Jaures
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

8 Rue Voltaire
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

119 Rue Jean Jaures
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

42 Rue Ambroise Croizat
110 m² · maison84 000 €
764 €/m²

26 Rue des Mimosas
78 m² · maison166 000 €
2 128 €/m²

102 Rue Jean Jaures
44 m² · maison43 000 €
977 €/m²

58 Rue Edouard Vaillant
69 m² · maison104 990 €
1 522 €/m²

27 Rue Maurice Thorez
102 m² · maison122 600 €
1 202 €/m²

15 Rue Jean Stablinski
78 m² · maison175 750 €
2 253 €/m²

12 Rue Lenine
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

91 Rue Henri Barbusse
64 m² · maison101 000 €
1 578 €/m²

114 Rue Jean Jaures
228 m² · maison275 000 €
1 206 €/m²

253 Rue du 19 Mars 1962
105 m² · maison171 000 €
1 629 €/m²

19 Rue Lamartine
169 m² · maison392 000 €
2 320 €/m²

26 Rue Ambroise Croizat
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

29 Rue Henri Barbusse
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

33 Rue Jacques Prevert
95 m² · maison171 000 €
1 800 €/m²

5 Rue Ambroise Croizat
94 m² · maison188 300 €
2 003 €/m²

35 Rue Lenine
69 m² · maison116 000 €
1 681 €/m²

83 Rue Jean Jaures
58 m² · maison55 000 €
948 €/m²

59 Rue Henri Barbusse
102 m² · maison88 000 €
863 €/m²

5 Rue des Myosotis
94 m² · maison166 000 €
1 766 €/m²

28 Rue Voltaire
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

15 Rue Maurice Thorez
77 m² · maison138 100 €
1 794 €/m²

67 Rue Jean Jaures
128 m² · maison175 000 €
1 367 €/m²

61 Rue Jean Jaures
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

19 Rue Maurice Thorez
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

68 Rue de Bonne Esperance
128 m² · maison150 200 €
1 173 €/m²

80 Rue du 19 Mars 1962
54 m² · maison46 000 €
852 €/m²

195 Rue du 19 Mars 1962
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

28 Rue Ambroise Croizat
105 m² · maison188 500 €
1 795 €/m²

11 Rue des Myosotis
103 m² · maison165 900 €
1 611 €/m²

17 Rue Edouard Vaillant
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

15 Rue Voltaire
75 m² · maison180 541 €
2 407 €/m²

46 Rue de Bonne Esperance
46 m² · maison175 000 €
3 804 €/m²

17 Rue Jean Stablinski
90 m² · maison239 150 €
2 657 €/m²

63 Rue Rene Franck
94 m² · maison85 000 €
904 €/m²

9 Rue de la Resistance
78 m² · maison128 000 €
1 641 €/m²

26 Rue des Ormes
66 m² · maison133 000 €
2 015 €/m²

1 Chemin d'Exploitation
71 m² · maison152 000 €
2 141 €/m²

13 Rue Edouard Vaillant
90 m² · maison176 500 €
1 961 €/m²

24 Rue des Mimosas
78 m² · maison155 270 €
1 991 €/m²

28 Rue des Ormes
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

48 Rue Jean Jaures
183 m² · maison115 000 €
628 €/m²

3 Rue des Ormes
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

47 Rue Henri Barbusse
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

4 Rue Lamartine
104 m² · maison228 000 €
2 192 €/m²

28 Rue Henri Barbusse
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

8 Rue des Charmes
62 m² · maison139 200 €
2 245 €/m²

88 Rue Jean Jaures
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

112 Rue Henri Barbusse
85 m² · maison122 100 €
1 436 €/m²

41 Rue Jean Jaures
133 m² · maison170 000 €
1 278 €/m²

10 Rue Jean Jaures
195 m² · maison180 000 €
923 €/m²

18 Rue Ambroise Croizat
110 m² · maison178 000 €
1 618 €/m²

9 Rue Rene Franck
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

49 Rue Rene Franck
76 m² · maison102 500 €
1 349 €/m²

101 Rue Jean Jaures
76 m² · maison76 000 €
1 000 €/m²

20 Rue Jacques Prevert
97 m² · maison209 900 €
2 164 €/m²

173 Rue du 19 Mars 1962
67 m² · maison133 500 €
1 993 €/m²

34 Rue Ambroise Croizat
98 m² · maison57 300 €
585 €/m²

1 Rue Jacques Prevert
95 m² · maison157 000 €
1 653 €/m²

104 Rue Jean Jaures
46 m² · maison92 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Ambroise Croizat
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

99 Rue Jean Jaures
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

6 Vc Res Frederic Joliot Curie
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

4 Rue Gabriel Peri
121 m² · maison245 000 €
2 025 €/m²

37 Rue Jacques Prevert
112 m² · maison190 000 €
1 696 €/m²

2 Allée des Lauriers
110 m² · maison271 000 €
2 464 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

8 Rue Ambroise Croizat
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

18 Rue Gabriel Peri
69 m² · maison152 000 €
2 203 €/m²

15 Rue Lamartine
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Lenine
79 m² · maison123 000 €
1 557 €/m²

32 Rue Edmond Cher
82 m² · maison148 500 €
1 811 €/m²

6 Chemin d'Exploitation
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

53 Rue Jean Jaures
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

31 Rue Edmond Cher
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

64 Rue Edouard Vaillant
55 m² · maison49 999 €
909 €/m²

3 Rue Louise Michel
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

59 Rue Jean Jaures
105 m² · maison64 000 €
610 €/m²

4 Rue des Mimosas
66 m² · maison141 100 €
2 138 €/m²

4 Rue Voltaire
136 m² · maison129 000 €
949 €/m²

301 Rue du 19 Mars 1962
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Petite-Forêt) ?: Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Petite-Forêt, d'après les ventes DVF (€914/m² en appartement, €1 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 696/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.