Quel est le prix au m² à Nord (Petite-Forêt) ?

Le prix médian est de €1 258 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Petite-Forêt, d'après les ventes DVF (€1 128/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 350/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Nord › Petite-Forêt › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Petite-Forêt

Quartier de Petite-Forêt · 255 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE PETITE-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 258 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −113 € vs 2024

598 €DISPERSION DES VENTES 20252 130 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 81 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Petite-Forêt : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

NORDPETITE-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes1 577 €

Appartement · 28 ventes1 225 €

Rues du quartier15 RUES

Residence Frederic Chopin—2 178 €

Avenue de Correzzola▼ 2 %1 804 €

Rue Romain Rolland—1 707 €

Rue Charles Peguy—1 640 €

Rue Gaston Monmousseau▼ 23 %1 575 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9222 Vc Res J Brel
67 m² · appartement87 000 €
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83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

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66 m² · appartement71 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 571 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement87 500 €
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66 m² · appartement83 000 €
1 258 €/m²

9224 Vc Res Picasso
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

9224 Vc Res Picasso
81 m² · appartement119 900 €
1 480 €/m²

24 B Av de Correzzola
83 m² · maison92 000 €
1 108 €/m²

9224 Vc Res Picasso
79 m² · appartement93 000 €
1 177 €/m²

111 Rue Anatole France
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

9222 Vc Res J Brel
67 m² · appartement103 200 €
1 540 €/m²

1 Rue de Marseille
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

33 Rue Hyacinthe Mars
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

4 Rue Frederic Mistral
125 m² · maison383 000 €
3 064 €/m²

102 Rue Rene Franck
112 m² · maison250 808 €
2 239 €/m²

3 B Rue Hyacinthe Mars
183 m² · appartement99 000 €
541 €/m²

56 Rue Rene Franck
102 m² · maison61 000 €
598 €/m²

25 Avenue Francois Mitterrand
128 m² · maison272 000 €
2 125 €/m²

40 Rue Alfred de Musset
115 m² · maison245 000 €
2 130 €/m²

9222 Vc Res J Brel
79 m² · appartement114 000 €
1 443 €/m²

44 Rue d en Haut
67 m² · maison25 000 €
373 €/m²

4 Rue Rene Franck
104 m² · maison116 000 €
1 115 €/m²

23 Avenue de Correzzola
124 m² · maison257 086 €
2 073 €/m²

30 Rue Gaston Monmousseau
102 m² · maison311 750 €
3 056 €/m²

17 Rue Hyacinthe Mars
142 m² · maison100 000 €
704 €/m²

13 Avenue de Correzzola
108 m² · maison165 300 €
1 531 €/m²

8 Rue du Vert Clos
83 m² · maison188 500 €
2 271 €/m²

18 Avenue de Correzzola
47 m² · maison74 000 €
1 574 €/m²

9223 Vc Res Watteau
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

13 Rue Gaston Monmousseau
58 m² · maison25 000 €
431 €/m²

124 Rue Anatole France
158 m² · maison110 000 €
696 €/m²

33 Avenue Francois Mitterrand
86 m² · maison173 000 €
2 012 €/m²

9222 Vc Res J Brel
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

17 Rue de Paris
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

9223 Vc Res Watteau
54 m² · appartement64 700 €
1 198 €/m²

24 Rue Alfred de Musset
130 m² · maison317 000 €
2 438 €/m²

13 B Rue Gaston Monmousseau
67 m² · maison126 000 €
1 881 €/m²

46 Rue Gaston Monmousseau
180 m² · maison190 000 €
1 056 €/m²

58 Rue Gaston Monmousseau
220 m² · maison302 000 €
1 373 €/m²

76 Rue Rene Franck
74 m² · maison45 000 €
608 €/m²

9224 Vc Res Picasso
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

10 Rue Camille Saint Saens
75 m² · maison170 200 €
2 269 €/m²

48 Rue Rene Franck
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

9223 Vc Res Watteau
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

32 Rue Rene Franck
101 m² · maison105 000 €
1 040 €/m²

10 Rue Frederic Mistral
141 m² · maison270 000 €
1 915 €/m²

21 Rue Frederic Mistral
133 m² · maison313 400 €
2 356 €/m²

60 Rue Gaston Monmousseau
218 m² · maison394 100 €
1 808 €/m²

9224 Vc Res Picasso
67 m² · appartement83 000 €
1 239 €/m²

7 Avenue Francois Mitterrand
108 m² · maison100 000 €
926 €/m²

84 Rue Yves Leleu
100 m² · maison50 000 €
500 €/m²

9223 Vc Res Watteau
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

18 Rue Jules Ferry
355 m² · maison214 000 €
603 €/m²

7 Espa Guillaume Apollinaire
119 m² · maison158 500 €
1 332 €/m²

9223 Vc Res Watteau
81 m² · appartement102 500 €
1 265 €/m²

7 Rue du Sud
108 m² · maison60 000 €
556 €/m²

15 Avenue de Correzzola
76 m² · maison184 200 €
2 424 €/m²

738 Rue Marcel Sembat
106 m² · maison85 000 €
802 €/m²

3 Rue de Roubaix
125 m² · maison230 000 €
1 840 €/m²

26 B Av de Correzzola
79 m² · maison156 000 €
1 975 €/m²

107 Rue Anatole France
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

9223 Vc Res Watteau
67 m² · appartement66 000 €
985 €/m²

114 Rue Anatole France
52 m² · maison40 500 €
779 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

3 Rue de Lille
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

10 Rue Camille Saint Saens
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²

9222 Vc Res J Brel
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

3 Espa P Eluard
68 m² · maison126 000 €
1 853 €/m²

98 Rue Rene Franck
64 m² · maison109 400 €
1 709 €/m²

3 Espa Guillaume Apollinaire
98 m² · maison126 000 €
1 286 €/m²

17 Rue Hector Berlioz
124 m² · maison227 720 €
1 836 €/m²

7 Rue Jules Ferry
88 m² · maison119 050 €
1 353 €/m²

24 B Rue d en Haut
106 m² · maison237 930 €
2 245 €/m²

9222 Vc Res J Brel
67 m² · appartement90 300 €
1 348 €/m²

41 Rue Gaston Monmousseau
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

9 Rue Jules Boussingault
124 m² · maison135 000 €
1 089 €/m²

11 Rue Frederic Mistral
106 m² · maison223 000 €
2 104 €/m²

11 Rue Hyacinthe Mars
121 m² · maison129 000 €
1 066 €/m²

22 Rue Gaston Monmousseau
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

9223 Vc Res Watteau
66 m² · appartement74 000 €
1 121 €/m²

4 Rue d en Haut
97 m² · maison161 950 €
1 670 €/m²

84 Rue Yves Leleu
100 m² · maison35 000 €
350 €/m²

34 Rue Rene Franck
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

34 Rue Yves Leleu
107 m² · maison171 500 €
1 603 €/m²

6 Rue Louis Aragon
102 m² · maison146 500 €
1 436 €/m²

21 Rue Hyacinthe Mars
93 m² · maison232 500 €
2 500 €/m²

33 Avenue de Correzzola
125 m² · maison212 000 €
1 696 €/m²

34 Vc Res G Sand
68 m² · maison124 000 €
1 824 €/m²

17 Rue Charles Peguy
94 m² · maison172 000 €
1 830 €/m²

4 Rue Emmanuel Chabrier
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

11 Espa Guillaume Apollinaire
98 m² · maison136 000 €
1 388 €/m²

5 Rue Romain Rolland
112 m² · maison209 500 €
1 871 €/m²

44 Avenue de Correzzola
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

9224 Vc Res Picasso
67 m² · appartement87 000 €
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66 m² · appartement42 000 €
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9224 Vc Res Picasso
54 m² · appartement56 600 €
1 048 €/m²

22 Avenue Francois Mitterrand
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

52 Avenue de Correzzola
105 m² · maison226 900 €
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9223 Vc Res Watteau
54 m² · appartement49 223 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Petite-Forêt) ?: Le prix médian est de €1 258 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Petite-Forêt, d'après les ventes DVF (€1 128/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 350/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -8 % sur la dernière année.