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France › Pessac › Avenue Marc Desbats › n° 12

12 Avenue Marc Desbats, Pessac

Vendu 277 500 € (5 904 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 3360069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 787 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Marc Desbats3 503 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN335 m²
Dernière vente : 5 904 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Marc Desbats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 787 € À 5 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 29/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 277 500 €5 904 €/m² 5 904 €
23/08/2019 n° 12 · Maison · 3 p. 23/08/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Marc Desbats35 ventes depuis 2014 · 3 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Marc Desbats à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Marc Desbats a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, maison de 47 m² à 277 500 €, soit 5 904 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marc Desbats ?

Oui : 5 904 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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