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France › Pessac › Avenue de Brivazac › n° 5

5 Avenue de Brivazac, Pessac

Vendu 645 000 € (3 886 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3360021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue de Brivazac, 33600 Pessaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 631 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue de Brivazac4 944 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN889 m²
Dernière vente : 3 886 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Brivazac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 631 € À 3 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 17/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 645 000 €3 886 €/m² 3 886 €
01/07/2014 n° 5 · Maison · 5 p. 01/07/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 436 750 €2 631 €/m² 2 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Brivazac24 ventes depuis 2014 · 4 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Brivazac à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Brivazac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 166 m² à 645 000 €, soit 3 886 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Brivazac ?

Non : 3 886 €/m² contre 4 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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