Prix de l'immobilier à Pérols
34470 · 1 715 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers9ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+85 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 529 €▲ +2 %
sur 124 ventes cette année · +83 € vs 2024
2 587 €DISPERSION DES VENTES 20256 012 €
VENTE MÉDIANE
333 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
124
en 2025 · 1 715 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 15,1 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
PÉROLS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 163 ventes3 501 €
Maison · 484 ventes3 867 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Mas de Perols6 286 € €Avenue de Montpellier4 265 € €Rue Marcel Pagnol3 722 € €Rue du Radel3 666 € €Route de Lattes2 889 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 486 DIAGNOSTICS
A 8 %B 21 %C 44 %D 20 %E 6 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 428 €4 021 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Pérols ?
- Le prix médian est de €3 778 par m² à Pérols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 501/m² pour un appartement, €3 867/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pérols ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Pérols ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Pérols ?
- Sud (4 021 €/m²), devant Ouest (4 000 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 3 428 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à PérolsEstimation calée sur les 1 715 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Pérols3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 428 € À 4 021 €/M²
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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