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Prix de l'immobilier Passage Lemoine, Paris 2e

Prix médian de 9 636 €/m² sur 39 ventes (75002)10 % MOINS CHER QUE PARIS 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonne Nouvelle ↗Prix immobilier Paris 2e ↗

Passage Lemoine s'aligne sur la médiane de Paris 2e : 9 636 €/m² contre 10 667 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 636 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

6 000 €DISPERSION DES VENTES15 093 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

30 m² médians

400 k€ à Paris 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Paris 2e : 10 667 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE LEMOINE- - PARIS 2E€/M²

12,1k10,5k8,9k7,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage Lemoine

OCT. 2025

n° 10 · Appartement30/10/25 · 20 M² 190 000 €9 500 €/m²

n° 3 · Appartement16/06/25 · 32 M² 270 750 €8 461 €/m²

n° 16 · Appartement09/05/25 · 34 M² 417 000 €12 265 €/m²

n° 16 · Appartement01/04/25 · 48 M² 370 000 €7 708 €/m²

n° 16 · Appartement29/11/24 · 13 M² 95 000 €7 308 €/m²

n° 6 · Appartement28/06/24 · 32 M² 300 600 €9 394 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 2E · 75002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Lemoine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 000 € À 15 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 10 30/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

16/06/25 n° 3 16/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 750 €8 461 €/m² 8 461 €

09/05/25 n° 16 09/05/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 417 000 €12 265 €/m² 12 265 €

01/04/25 n° 16 01/04/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €

29/11/24 n° 16 29/11/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

28/06/24 n° 6 28/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 600 €9 394 €/m² 9 394 €

06/02/24 n° 10 06/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 189 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/05/23 n° 6 12/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 452 800 €15 093 €/m² 15 093 €

12/05/23 n° 16 12/05/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 000 €8 318 €/m² 8 318 €

21/04/23 n° 16 21/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 207 000 €10 350 €/m² 10 350 €

14/02/23 n° 6 14/02/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/11/22 n° 16 07/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 427 000 €12 559 €/m² 12 559 €

28/07/22 n° 6 28/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 298 000 €9 933 €/m² 9 933 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 450 000 €13 636 €/m² 13 636 €

08/03/22 n° 6 08/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

18/02/22 n° 6 18/02/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 238 500 €10 841 €/m² 10 841 €

20/12/21 n° 3 20/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/11/21 n° 6 17/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 353 800 €11 056 €/m² 11 056 €

04/11/21 n° 12 04/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 336 000 €8 195 €/m² 8 195 €

28/10/21 n° 16 28/10/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 106 000 €9 636 €/m² 9 636 €

08/02/21 n° 3 08/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 446 200 €12 749 €/m² 12 749 €

30/04/20 n° 16 30/04/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €

24/02/20 n° 16 24/02/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 245 000 €12 250 €/m² 12 250 €

20/02/20 n° 3 20/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 421 750 €11 715 €/m² 11 715 €

19/07/18 n° 6 19/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €

12/06/18 n° 6 12/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

13/12/17 n° 16 13/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

23/11/17 n° 16 23/11/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €

07/11/17 n° 12 07/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 495 000 €10 532 €/m² 10 532 €

19/05/17 n° 12 19/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

19/01/17 n° 12 19/01/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

23/03/16 n° 12 23/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 311 200 €7 780 €/m² 7 780 €

05/06/15 n° 6 05/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

19/05/15 n° 6 19/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/02/15 n° 12 25/02/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 500 €8 583 €/m² 8 583 €

04/02/15 n° 12 04/02/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

15/01/15 n° 3 15/01/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 242 500 €7 348 €/m² 7 348 €

22/12/14 n° 6 22/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

11/12/14 n° 16 11/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 198 640 €9 932 €/m² 9 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1207/11/17 · 47 M² · APPT 495 000 €10 532 €/m²

n° 612/05/23 · 30 M² · APPT 452 800 €15 093 €/m²

n° 606/05/22 · 33 M² · APPT 450 000 €13 636 €/m²

n° 308/02/21 · 35 M² · APPT 446 200 €12 749 €/m²

n° 1607/11/22 · 34 M² · APPT 427 000 €12 559 €/m²

n° 320/02/20 · 36 M² · APPT 421 750 €11 715 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/11/24 · 13 M² · APPT 95 000 €7 308 €/m²

n° 1628/10/21 · 11 M² · APPT 106 000 €9 636 €/m²

n° 1225/02/15 · 18 M² · APPT 154 500 €8 583 €/m²

n° 320/12/21 · 30 M² · APPT 180 000 €6 000 €/m²

n° 1612/05/23 · 22 M² · APPT 183 000 €8 318 €/m²

n° 1219/01/17 · 21 M² · APPT 185 000 €8 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 2e · 9 636 € à 11 153 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 2E

Rue Montmartre11 153 €

Rue Saint-Sauveur10 984 €

Rue Greneta10 769 €

Rue de Clery10 417 €

Rue d Aboukir10 364 €

Rue Saint-Denis9 980 €

Passage Lemoine · cette rue9 636 €

Toutes les rues du quartier Bonne Nouvelle → DE 8 280 € À 16 364 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Lemoine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 000 € à 15 093 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Lemoine à Paris 2e ?

Le prix médian y est de 9 636 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Lemoine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 000 à 15 093 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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