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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Martin Bernard › n° 32

32 Rue Martin Bernard, Paris 13e

Vendu 504 000 € (8 129 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501316 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Martin Bernard, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 129 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Martin Bernard9 705 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e8 634 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 914 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ED0007 + EE0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 129 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Martin Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 10 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 504 000 €8 129 €/m² 8 129 €
28/04/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 626 100 €10 984 €/m² 10 984 €
01/04/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 574 000 €9 111 €/m² 9 111 €
09/12/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 560 000 €10 370 €/m² 10 370 €
06/08/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 585 000 €9 286 €/m² 9 286 €
20/05/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 006 €2 632 €/m² 2 632 €
22/09/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €
08/04/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 945 000 €7 875 €/m² 7 875 €
24/07/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 455 500 €7 991 €/m² 7 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 485 € 17 476 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA PROVIDENCE 40 m² 375 520 € 9 388 €
14 RUE DE LA PROVIDENCE 40 m² 350 000 € 8 750 €
14 RUE DE LA PROVIDENCE 11 m² 113 597 € 10 327 €
14 RUE DE LA PROVIDENCE 11 m² 174 999 € 15 909 €
18 RUE DE LA PROVIDENCE 66 m² 279 972 € 4 242 €
18 RUE DE LA PROVIDENCE 28 m² 180 012 € 6 429 €
18 RUE DE LA PROVIDENCE 66 m² 230 010 € 3 485 €
18 RUE DE LA PROVIDENCE 66 m² 259 974 € 3 939 €
18 RUE DE LA PROVIDENCE 16 m² 176 400 € 11 025 €
198 B RUE DE TOLBIAC 34 m² 359 992 € 10 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 485 € à 17 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martin Bernard
Fourchette courante8 288 – 9 739 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 504 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Martin Bernard87 ventes depuis 2014 · 9 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Martin Bernard à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Martin Bernard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 62 m² à 504 000 €, soit 8 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martin Bernard ?

Non : 8 129 €/m² contre 9 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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