France › Paris › Paris 12e › Bel-Air › Rue Messidor

Prix de l'immobilier Rue Messidor, Paris 12e

Prix médian de 8 214 €/m² sur 17 ventes (75012)7 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Messidor s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 214 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

8 214 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 20/12/2024

2 871 €DISPERSION DES VENTES9 773 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

45 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MESSIDOR- - PARIS 12E€/M²

10,3k9,5k8,8k8,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue Messidor

DÉC. 2024

n° 5 · Appartement20/12/24 · 55 M² 410 000 €7 455 €/m²

n° 1 · Appartement24/10/23 · 21 M² 88 000 €4 190 €/m²

n° 5 · Appartement12/10/23 · 25 M² 200 000 €8 000 €/m²

n° 7 · Appartement28/06/23 · 43 M² 386 200 €8 981 €/m²

n° 9 · Appartement23/06/22 · 38 M² 350 000 €9 211 €/m²

n° 7 · Appartement28/09/21 · 65 M² 610 000 €9 385 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Messidor

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 871 € À 9 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/12/24 n° 5 20/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €

24/10/23 n° 1 24/10/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

12/10/23 n° 5 12/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/06/23 n° 7 28/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 386 200 €8 981 €/m² 8 981 €

23/06/22 n° 9 23/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €

28/09/21 n° 7 28/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 610 000 €9 385 €/m² 9 385 €

09/07/21 n° 9 09/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

29/03/21 n° 5 29/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 414 982 €9 222 €/m² 9 222 €

15/02/21 n° 9 15/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €

18/12/20 n° 5 18/12/20 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 832 509 €2 871 €/m² 2 871 €

24/05/19 n° 5 24/05/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

19/02/19 n° 7 19/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 630 050 €8 874 €/m² 8 874 €

03/08/18 n° 5 03/08/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/17 n° 1 22/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 808 610 €9 626 €/m² 9 626 €

29/09/17 n° 13 29/09/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 787 500 €8 560 €/m² 8 560 €

23/02/17 n° 13 23/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 374 000 €7 480 €/m² 7 480 €

31/03/15 n° 13 31/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 515 000 €7 464 €/m² 7 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 518/12/20 · 290 M² · APPT 832 509 €2 871 €/m²

n° 122/12/17 · 84 M² · APPT 808 610 €9 626 €/m²

n° 1329/09/17 · 92 M² · APPT 787 500 €8 560 €/m²

n° 719/02/19 · 71 M² · APPT 630 050 €8 874 €/m²

n° 728/09/21 · 65 M² · APPT 610 000 €9 385 €/m²

n° 1331/03/15 · 69 M² · APPT 515 000 €7 464 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 124/10/23 · 21 M² · APPT 88 000 €4 190 €/m²

n° 503/08/18 · 22 M² · APPT 165 000 €7 500 €/m²

n° 524/05/19 · 26 M² · APPT 190 000 €7 308 €/m²

n° 512/10/23 · 25 M² · APPT 200 000 €8 000 €/m²

n° 915/02/21 · 42 M² · APPT 345 000 €8 214 €/m²

n° 923/06/22 · 38 M² · APPT 350 000 €9 211 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 214 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Rue Messidor · cette rue8 214 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Messidor

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 871 € à 9 773 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente20/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Messidor à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 214 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Messidor ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 871 à 9 773 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien