Quel est le prix au m² Passage du Genie à Paris 12e ?

Le prix médian y est de €8 647 par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Genie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

France › Paris 12e › Passage du Genie

Prix de l'immobilier Passage du Genie, Paris 12e

Prix médian de €8 647/m² sur 123 ventes (DVF 2014–2025)

Passage du Genie s'aligne sur la médiane de Paris 12e : €8 647/m² contre €8 867/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

8 647 €

▲ +7 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

249 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Passage du Genie

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/2025 22 Appt 23 m² 240 000 € 10 435 €

28/11/2025 22 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

03/10/2025 8 Appt 29 m² 198 000 € 6 828 €

29/09/2025 15 Appt 22 m² 203 997 € 9 273 €

29/09/2025 15 Appt 29 m² 222 503 € 7 673 €

30/06/2025 21 Appt 40 m² 350 000 € 8 750 €

04/06/2025 9 Appt 17 m² 128 000 € 7 529 €

20/05/2025 8 Appt 18 m² 152 300 € 8 461 €

16/05/2025 14 Appt 16 m² 140 000 € 8 750 €

15/05/2025 24 Appt 30 m² 327 630 € 10 921 €

24/04/2025 22 Appt 55 m² 465 000 € 8 455 €

10/02/2025 8 Appt 32 m² 242 000 € 7 563 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/05/2021 24 Appt 115 m² 1 176 900 € 10 234 €

28/02/2022 15 Appt 93 m² 1 154 340 € 12 412 €

21/12/2022 17 Appt 68 m² 696 300 € 10 240 €

15/06/2022 28 Appt 68 m² 660 000 € 9 706 €

07/09/2022 19 Appt 58 m² 652 700 € 11 253 €

29/07/2019 7 Appt 65 m² 650 250 € 10 004 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/10/2015 9 Appt 35 m² 40 000 € 1 143 €

16/07/2015 9 Appt 17 m² 45 000 € 2 647 €

01/02/2019 7 Appt 47 m² 77 104 € 1 641 €

03/12/2014 15 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €

08/03/2017 22 Appt 19 m² 110 000 € 5 789 €

29/06/2015 14 Appt 16 m² 110 000 € 6 875 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/2025 22 Appt 23 m² 240 000 € 10 435 €

28/11/2025 22 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

03/10/2025 8 Appt 29 m² 198 000 € 6 828 €

29/09/2025 15 Appt 22 m² 203 997 € 9 273 €

29/09/2025 15 Appt 29 m² 222 503 € 7 673 €

30/06/2025 21 Appt 40 m² 350 000 € 8 750 €

04/06/2025 9 Appt 17 m² 128 000 € 7 529 €

20/05/2025 8 Appt 18 m² 152 300 € 8 461 €

16/05/2025 14 Appt 16 m² 140 000 € 8 750 €

15/05/2025 24 Appt 30 m² 327 630 € 10 921 €

24/04/2025 22 Appt 55 m² 465 000 € 8 455 €

10/02/2025 8 Appt 32 m² 242 000 € 7 563 €

30/01/2025 28 Appt 34 m² 294 000 € 8 647 €

10/01/2025 14 Appt 16 m² 120 000 € 7 500 €

06/12/2024 24 Appt 54 m² 488 673 € 9 050 €

21/10/2024 22 Appt 27 m² 233 490 € 8 648 €

31/07/2024 15 Appt 30 m² 242 000 € 8 067 €

19/03/2024 3 Appt 40 m² 297 000 € 7 425 €

25/10/2023 28 Appt 38 m² 333 280 € 8 771 €

23/10/2023 9 Appt 62 m² 456 000 € 7 355 €

14/09/2023 19 Appt 55 m² 561 000 € 10 200 €

10/08/2023 9 Appt 30 m² 266 000 € 8 867 €

28/07/2023 14 Appt 16 m² 169 910 € 10 619 €

13/07/2023 21 Appt 35 m² 361 000 € 10 314 €

28/06/2023 19 Appt 62 m² 610 000 € 9 839 €

20/03/2023 10 Appt 70 m² 300 000 € 4 286 €

21/12/2022 17 Appt 68 m² 696 300 € 10 240 €

21/12/2022 30 Appt 28 m² 297 810 € 10 636 €

19/12/2022 17 Appt 40 m² 400 000 € 10 000 €

24/11/2022 19 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €

11/10/2022 9 Appt 35 m² 350 000 € 10 000 €

14/09/2022 14 Appt 16 m² 159 430 € 9 964 €

07/09/2022 19 Appt 58 m² 652 700 € 11 253 €

30/06/2022 24 Appt 62 m² 461 000 € 7 435 €

15/06/2022 28 Appt 68 m² 660 000 € 9 706 €

25/05/2022 8 Appt 22 m² 180 000 € 8 182 €

25/03/2022 24 Appt 40 m² 373 000 € 9 325 €

28/02/2022 15 Appt 93 m² 1 154 340 € 12 412 €

25/02/2022 21 Appt 23 m² 228 500 € 9 935 €

17/11/2021 21 Appt 40 m² 340 000 € 8 500 €

28/09/2021 22 Appt 30 m² 324 000 € 10 800 €

02/09/2021 9 Appt 33 m² 450 000 € 13 636 €

31/08/2021 22 Appt 25 m² 264 000 € 10 560 €

08/07/2021 7 Appt 55 m² 469 000 € 8 527 €

28/05/2021 24 Appt 115 m² 1 176 900 € 10 234 €

11/05/2021 17 Appt 61 m² 554 000 € 9 082 €

05/05/2021 9 Appt 35 m² 302 000 € 8 629 €

30/12/2020 15 Appt 29 m² 325 000 € 11 207 €

22/12/2020 22 Appt 22 m² 242 000 € 11 000 €

10/11/2020 21 Appt 20 m² 220 000 € 11 000 €

04/11/2020 24 Appt 40 m² 360 000 € 9 000 €

27/10/2020 9 Appt 34 m² 385 550 € 11 340 €

14/10/2020 17 Appt 30 m² 310 000 € 10 333 €

09/10/2020 7 Appt 66 m² 583 350 € 8 839 €

07/10/2020 10 Appt 22 m² 245 000 € 11 136 €

30/07/2020 9 Appt 29 m² 260 000 € 8 966 €

20/07/2020 28 Appt 25 m² 360 000 € 14 400 €

03/07/2020 21 Appt 33 m² 285 000 € 8 636 €

26/06/2020 24 Appt 37 m² 380 000 € 10 270 €

17/06/2020 24 Appt 61 m² 202 500 € 3 320 €

02/06/2020 15 Appt 56 m² 580 000 € 10 357 €

25/05/2020 8 Appt 42 m² 409 500 € 9 750 €

23/04/2020 7 Appt 55 m² 380 000 € 6 909 €

12/03/2020 28 Appt 37 m² 375 000 € 10 135 €

08/11/2019 21 Appt 25 m² 237 000 € 9 480 €

16/09/2019 8 Appt 25 m² 252 829 € 10 113 €

29/07/2019 7 Appt 65 m² 650 250 € 10 004 €

25/07/2019 8 Appt 22 m² 210 000 € 9 545 €

16/07/2019 14 Appt 16 m² 180 000 € 11 250 €

01/07/2019 8 Appt 22 m² 233 000 € 10 591 €

06/06/2019 22 Appt 10 m² 135 000 € 13 500 €

12/04/2019 28 Appt 27 m² 272 250 € 10 083 €

08/04/2019 7 Appt 19 m² 185 000 € 9 737 €

01/02/2019 7 Appt 47 m² 77 104 € 1 641 €

09/01/2019 24 Appt 30 m² 280 317 € 9 344 €

17/10/2018 22 Appt 27 m² 200 000 € 7 407 €

20/07/2018 24 Appt 61 m² 450 000 € 7 377 €

23/05/2018 30 Appt 28 m² 272 000 € 9 714 €

20/04/2018 22 Appt 30 m² 249 100 € 8 303 €

05/04/2018 14 Appt 18 m² 190 000 € 10 556 €

13/02/2018 8 Appt 18 m² 160 000 € 8 889 €

22/09/2017 21 Appt 25 m² 176 000 € 7 040 €

02/08/2017 15 Appt 29 m² 240 000 € 8 276 €

27/07/2017 21 Appt 40 m² 255 000 € 6 375 €

22/06/2017 14 Appt 16 m² 120 000 € 7 500 €

24/03/2017 21 Appt 26 m² 190 000 € 7 308 €

08/03/2017 22 Appt 19 m² 110 000 € 5 789 €

30/01/2017 21 Appt 26 m² 252 600 € 9 715 €

28/12/2016 15 Appt 29 m² 200 000 € 6 897 €

15/12/2016 8 Appt 32 m² 216 200 € 6 756 €

26/08/2016 21 Appt 39 m² 222 000 € 5 692 €

22/08/2016 14 Appt 16 m² 134 000 € 8 375 €

09/07/2016 9 Appt 35 m² 275 000 € 7 857 €

06/07/2016 9 Appt 37 m² 249 210 € 6 735 €

04/07/2016 19 Appt 60 m² 513 000 € 8 550 €

24/06/2016 14 Appt 15 m² 120 000 € 8 000 €

24/05/2016 19 Appt 62 m² 493 000 € 7 952 €

17/05/2016 28 Appt 34 m² 325 000 € 9 559 €

01/04/2016 30 Appt 28 m² 205 000 € 7 321 €

26/02/2016 17 Appt 30 m² 236 250 € 7 875 €

07/12/2015 9 Appt 34 m² 211 500 € 6 221 €

09/10/2015 9 Appt 35 m² 40 000 € 1 143 €

28/07/2015 7 Appt 40 m² 300 000 € 7 500 €

16/07/2015 9 Appt 17 m² 45 000 € 2 647 €

10/07/2015 9 Appt 32 m² 281 000 € 8 781 €

01/07/2015 9 Appt 24 m² 220 000 € 9 167 €

29/06/2015 14 Appt 16 m² 110 000 € 6 875 €

25/06/2015 24 Appt 37 m² 246 000 € 6 649 €

07/05/2015 22 Appt 25 m² 175 000 € 7 000 €

04/05/2015 15 Appt 56 m² 465 500 € 8 313 €

21/04/2015 7 Appt 25 m² 120 000 € 4 800 €

06/02/2015 9 Appt 35 m² 230 000 € 6 571 €

22/12/2014 21 Appt 33 m² 259 000 € 7 848 €

03/12/2014 15 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €

21/11/2014 22 Appt 25 m² 205 000 € 8 200 €

14/10/2014 14 Appt 16 m² 145 500 € 9 094 €

19/09/2014 17 Appt 40 m² 350 000 € 8 750 €

20/06/2014 14 Appt 16 m² 130 000 € 8 125 €

20/05/2014 21 Appt 23 m² 186 000 € 8 087 €

07/05/2014 28 Appt 25 m² 215 000 € 8 600 €

12/03/2014 17 Appt 68 m² 503 000 € 7 397 €

17/02/2014 15 Appt 26 m² 215 000 € 8 269 €

Autres rues à Paris 12e

Rue de Charenton8 750 €/m² Avenue Daumesnil9 000 €/m² Rue de Picpus8 780 €/m² Rue de Reuilly8 517 €/m² Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €/m² Boulevard de Reuilly8 545 €/m²

Estimer un bien Passage du Genie Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Genie à Paris 12e ?: Le prix médian y est de €8 647 par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Passage du Genie ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.