Quel est le prix au m² à Paris 10e ?

Le prix médian est de €9 167 par m² à Paris 10e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€9 167/m² pour un appartement).

Les prix montent-ils à Paris 10e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 10e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Paris › Paris 10e

Prix de l'immobilier à Paris 10e

75010 · 21 717 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers15ᵉ / 20 COMMUNES DU 75−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 219 €▲ +1 %

sur 1 530 ventes cette année · +128 € vs 2024

6 510 €DISPERSION DES VENTES 202512 758 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 39 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 530

en 2025 · 21 717 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 28,4 €/m²

Brut, appartement

Évolution du prix médian

PARIS 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 238 ventes9 167 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Martel10 585 € €Avenue Richerand10 569 € €Rue Beaurepaire10 431 € €Rue de Belzunce10 417 € €Rue Gabriel Laumain10 394 € €

Voir les 118 rues →

Étiquettes DPE du parc33 298 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 22 %D 30 %E 26 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

8 519 €9 639 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Porte Saint-Martin9 639 €

Porte Saint-Denis9 417 €

Hôpital Saint-Louis9 070 €

Saint-Vincent de Paul8 519 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Vincent de Paul8 519 €

Hôpital Saint-Louis9 070 €

Porte Saint-Denis9 417 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Paris 10e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20259 Rue des Deux GaresAppt12 m²44 000 €3 667 €

30/12/20259 Rue Gabriel LaumainAppt43 m²508 000 €11 814 €

30/12/202548 Rue du Faubourg Saint MartinAppt57 m²600 000 €10 526 €

30/12/202548 Rue Albert ThomasAppt42 m²361 000 €8 595 €

30/12/202510 Rue Yves ToudicAppt10 m²41 500 €4 150 €

30/12/202528 Rue Philippe de GirardAppt27 m²272 910 €10 108 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 10e ?: Le prix médian est de €9 167 par m² à Paris 10e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€9 167/m² pour un appartement).
Les prix montent-ils à Paris 10e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Paris 10e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Paris 10e ?: Porte Saint-Martin (9 639 €/m²), devant Porte Saint-Denis (9 417 €/m²). À l'opposé, Saint-Vincent de Paul reste autour de 8 519 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 10eEstimation calée sur les 21 717 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Paris 10e4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Porte Saint-Martin9 639 €

02Porte Saint-Denis9 417 €

03Hôpital Saint-Louis9 070 €

04Saint-Vincent de Paul8 519 €

DE 8 519 € À 9 639 €/M²

Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN

Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 14e▲ +2 %9 423 € €

Les 20 communes des Paris →

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