Quel est le prix au m² à Outreau ?

Le prix médian est de €1 453 par m² à Outreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 203/m² pour un appartement, €1 474/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Outreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Outreau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Outreau

Prix de l'immobilier à Outreau

62230 · 1 738 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers352ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 714 €▲ +5 %

sur 139 ventes cette année · +74 € vs 2024

1 026 €DISPERSION DES VENTES 20252 253 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

139

en 2025 · 1 738 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

OUTREAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 77 ventes1 203 €

Maison · 670 ventes1 474 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Georges Bizet1 605 € €Rue Saint Michel1 603 € €Rue du Professeur Clerc1 490 € €Rue des Hauts Fourneaux1 488 € €Rue Roger Salengro1 480 € €

Voir les 20 rues →

Étiquettes DPE du parc3 209 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 21 %D 47 %E 24 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 308 €1 623 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Tour du Mont Soleil1 623 €

ZAC1 590 €

Manihen Salengro1 529 €

Zone d'Activités1 435 €

LES PLUS ABORDABLES

Brel1 308 €

Fraternité1 381 €

Tour du Renard1 419 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Outreau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202541 Rue des TilleulsMaison89 m²167 000 €1 876 €

26/12/202524 Rue J J RousseauMaison70 m²88 000 €1 257 €

22/12/202524 Rue Jean Sebastien BachMaison80 m²290 000 €3 625 €

17/12/202556 Rue PasteurMaison81 m²133 000 €1 642 €

11/12/2025123 Rue Hippolyte AdamMaison82 m²123 700 €1 509 €

24/11/202522 Rue J J RousseauMaison70 m²88 000 €1 257 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Outreau ?: Le prix médian est de €1 453 par m² à Outreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 203/m² pour un appartement, €1 474/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Outreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Outreau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Outreau ?: Tour du Mont Soleil (1 623 €/m²), devant ZAC (1 590 €/m²). À l'opposé, Brel reste autour de 1 308 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à OutreauEstimation calée sur les 1 738 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Outreau8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Tour du Mont Soleil1 623 €

02ZAC1 590 €

03Manihen Salengro1 529 €

04Zone d'Activités1 435 €

05Centre1 425 €

06Tour du Renard1 419 €

07Fraternité1 381 €

08Brel1 308 €

DE 1 308 € À 1 623 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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