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Prix de l'immobilier Traverse des Maraichers, Nice

Prix médian de 3 872 €/m² sur 58 ventes (06300)5 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateaux Fleuris ↗Prix immobilier Nice ↗

Traverse des Maraichers s'aligne sur la médiane de Nice : 3 872 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 872 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 212 €DISPERSION DES VENTES5 724 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

48 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DES MARAICHERS- - NICE€/M²

5,1k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse des Maraichers

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement02/12/25 · 61 M² 241 200 €3 954 €/m²

n° 12 · Appartement07/11/25 · 66 M² 238 096 €3 608 €/m²

n° 2 · Appartement10/09/25 · 24 M² 112 000 €4 667 €/m²

n° 12 · Appartement23/07/25 · 75 M² 240 000 €3 200 €/m²

n° 2 · Appartement01/07/25 · 43 M² 187 000 €4 349 €/m²

n° 2 · Appartement30/07/24 · 24 M² 125 000 €5 208 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse des Maraichers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 5 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 2 02/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 200 €3 954 €/m² 3 954 €

07/11/25 n° 12 07/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 096 €3 608 €/m² 3 608 €

10/09/25 n° 2 10/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/07/25 n° 12 23/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/07/25 n° 2 01/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

30/07/24 n° 2 30/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

16/07/24 n° 12 16/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 400 €3 712 €/m² 3 712 €

21/12/23 n° 12 21/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 510 €3 993 €/m² 3 993 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

07/03/23 n° 2 07/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 770 €5 283 €/m² 5 283 €

29/11/22 n° 12 29/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

09/11/22 n° 12 09/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

03/11/22 n° 2 03/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

08/09/22 n° 2 08/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

30/06/22 n° 12 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/03/22 n° 2 10/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

07/02/22 n° 2 07/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 400 €3 744 €/m² 3 744 €

27/01/22 n° 2 27/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

03/01/22 n° 12 03/01/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

27/12/21 n° 2 27/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

15/10/21 n° 2 15/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

14/10/21 n° 12 14/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

15/04/21 n° 2 15/04/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 500 €4 271 €/m² 4 271 €

23/02/21 n° 2 23/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

04/12/20 n° 12 04/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/09/20 n° 12 30/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 268 000 €4 061 €/m² 4 061 €

16/07/20 n° 2 16/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

19/08/19 n° 2 19/08/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/06/19 n° 2 19/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

20/12/18 n° 20 20/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 900 €4 302 €/m² 4 302 €

11/10/18 n° 20 11/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 317 €4 130 €/m² 4 130 €

24/09/18 n° 20 24/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 404 €4 326 €/m² 4 326 €

03/08/18 n° 20 03/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 254 €4 255 €/m² 4 255 €

31/07/18 n° 2 31/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

17/07/18 n° 2 17/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/06/18 n° 20 29/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 383 500 €5 724 €/m² 5 724 €

20/06/18 n° 20 20/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 529 €4 349 €/m² 4 349 €

01/06/18 n° 2 01/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 500 €4 011 €/m² 4 011 €

30/11/17 n° 2 30/11/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/10/17 n° 8 20/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/17 n° 2 01/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/08/17 n° 2 17/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/07/17 n° 12 10/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/05/17 n° 20 24/05/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/05/17 n° 12 19/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

15/05/17 n° 9002 15/05/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 500 000 €3 378 €/m² 3 378 €

16/12/16 n° 2 16/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/12/16 n° 2 05/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

11/08/16 n° 12 11/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 525 €1 594 €/m² 1 594 €

29/06/16 n° 12 29/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/06/16 n° 2 21/06/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/05/16 n° 2 13/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

25/02/16 n° 2 25/02/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

09/03/15 n° 12 09/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/10/14 n° 2 10/10/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 845 €3 927 €/m² 3 927 €

30/06/14 n° 12 30/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/04/14 n° 2 25/04/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

02/04/14 n° 2 02/04/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900215/05/17 · 148 M² · MAISON 500 000 €3 378 €/m²

n° 2029/06/18 · 67 M² · APPT 383 500 €5 724 €/m²

n° 2024/05/17 · 120 M² · APPT 380 000 €3 167 €/m²

n° 820/10/17 · 110 M² · MAISON 330 000 €3 000 €/m²

n° 1214/10/21 · 76 M² · APPT 315 000 €4 145 €/m²

n° 215/10/21 · 85 M² · APPT 310 000 €3 647 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1204/12/20 · 66 M² · APPT 80 000 €1 212 €/m²

n° 225/02/16 · 24 M² · APPT 83 000 €3 458 €/m²

n° 230/11/17 · 24 M² · APPT 85 000 €3 542 €/m²

n° 205/12/16 · 24 M² · APPT 85 000 €3 542 €/m²

n° 217/08/17 · 24 M² · APPT 95 000 €3 958 €/m²

n° 215/04/21 · 24 M² · APPT 102 500 €4 271 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Traverse des Maraichers · cette rue3 872 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Plateaux Fleuris → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 212 € à 5 724 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 385 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons56 / 2

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse des Maraichers à Nice ?

Le prix médian y est de 3 872 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse des Maraichers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 212 à 5 724 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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