Quel est le prix au m² à Neuville-en-Ferrain ?

Le prix médian est de €2 371 par m² à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 826/m² pour un appartement, €2 326/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuville-en-Ferrain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuville-en-Ferrain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Neuville-en-Ferrain

Prix de l'immobilier à Neuville-en-Ferrain

59960 · 1 595 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers77ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+57 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 734 €▲ +13 %

sur 128 ventes cette année · +307 € vs 2024

1 755 €DISPERSION DES VENTES 20253 467 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

128

en 2025 · 1 595 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

NEUVILLE-EN-FERRAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes2 826 €

Maison · 563 ventes2 326 €

Rues les plus chères€/M²

Rue d Halluin2 619 € €Rue du Dronckaert2 532 € €Rue Maxence Vandermeersch2 418 € €Rue du Bailly2 379 € €Rue du Docteur Schweitzer2 360 € €

Voir les 11 rues →

Étiquettes DPE du parc1 531 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 32 %E 16 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 294 €2 435 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Vieille Motte Rosières2 435 €

Bailly2 399 €

Moulin Briqueterie2 376 €

Dronckaert Risquons-Tout2 366 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville2 294 €

Dronckaert Risquons-Tout2 366 €

Moulin Briqueterie2 376 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Neuville-en-Ferrain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202520 Rue Michel de MontaigneMaison92 m²95 000 €1 033 €

29/12/2025101 Rue des Cinq VoiesMaison90 m²266 000 €2 956 €

26/12/20254 Rue Georges ClemenceauMaison106 m²274 000 €2 585 €

23/12/202560 Rue des Cinq VoiesMaison70 m²160 000 €2 286 €

22/12/202543 Rue des Cinq VoiesMaison96 m²210 000 €2 188 €

22/12/202515 Rue du Chemin VertMaison75 m²240 000 €3 200 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-en-Ferrain ?: Le prix médian est de €2 371 par m² à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 826/m² pour un appartement, €2 326/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Neuville-en-Ferrain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Neuville-en-Ferrain ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Neuville-en-Ferrain ?: Vieille Motte Rosières (2 435 €/m²), devant Bailly (2 399 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 294 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Neuville-en-FerrainEstimation calée sur les 1 595 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Neuville-en-Ferrain5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Vieille Motte Rosières2 435 €

02Bailly2 399 €

03Moulin Briqueterie2 376 €

04Dronckaert Risquons-Tout2 366 €

05Centre Ville2 294 €

DE 2 294 € À 2 435 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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