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Prix de l'immobilier Bailly, Neuville-en-Ferrain

Prix médian de 2 400 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Neuville-en-Ferrain1 % PLUS CHER QUE NEUVILLE-EN-FERRAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuville-en-Ferrain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 684 €▼ 9 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −250 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 619 €) est plus robuste.

1 671 €DISPERSION 20262 896 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 82 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13 €/m²

Neuville-en-Ferrain : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BAILLY- - NEUVILLE-EN-FERRAIN€/M²

2,9k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 134 ventes 2 618 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

154 B Rue de Tourcoing105 M² · MAISON 177 000 €1 686 €/m²

194 B Rue de Tourcoing57 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 649 €/m²

7 Rue du Docteur Delegrange82 M² · MAISON 187 000 €2 280 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau82 M² · MAISON 220 120 €2 684 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bailly · 1 754 € à 2 765 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Braille2 765 €

Square du Marechal Foch▲ 4 %2 703 €

Rue du Marechal Juin▲ 12 %2 689 €

Rue du Mal Joffre2 684 €

Rue du Docteur Guerin▲ 18 %2 635 €

Rue du Marechal Lyautey2 621 €

Square du Cap Guynemer2 590 €

Rue Georges Clemenceau▲ 2 %2 585 €

Allée Emile Marte2 524 €

Rue du Docteur Delegrange▼ 4 %2 506 €

Rue du Docteur Calmette2 435 €

Rue du Bailly▼ 18 %2 379 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 0 %2 360 €

Rue des Cinq Voies▲ 6 %2 300 €

Rue Robert Schuman▲ 15 %2 229 €

Allée Antoine de St Exupery2 136 €

B Sen Ottevaere2 129 €

Rue de Tourcoing▲ 23 %1 971 €

B Rue de Tourcoing▼ 30 %1 754 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 154 B Rue de Tourcoing 25/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

08/06/2026 194 B Rue de Tourcoing 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

19/05/2026 7 Rue du Docteur Delegrange 19/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

29/04/2026 5 Rue Georges Clemenceau 29/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 120 €2 684 €/m² 2 684 €

20/02/2026 10 Rue du Marechal Lyautey 20/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/02/2026 49 Rue des Cinq Voies 12/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/2026 28 Rue du Docteur Delegrange 06/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/12/2025 101 Rue des Cinq Voies 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

26/12/2025 4 Rue Georges Clemenceau 26/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 274 000 €2 585 €/m² 2 585 €

23/12/2025 60 Rue des Cinq Voies 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/12/2025 43 Rue des Cinq Voies 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/12/2025 8 Rue du Marechal Juin 18/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 363 850 €2 934 €/m² 2 934 €

18/12/2025 3 B Sen Ottevaere 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

12/12/2025 248 Rue de Tourcoing 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

25/10/2025 12 Rue du Docteur Guerin 25/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

23/10/2025 47 Rue du Docteur Delegrange 23/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 650 €3 538 €/m² 3 538 €

16/10/2025 66 Rue du Docteur Delegrange 16/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

15/10/2025 39 Square du Marechal Foch 15/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

23/09/2025 8 Rue du Mal Joffre 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 500 €3 405 €/m² 3 405 €

23/09/2025 1 Rue Louis Braille 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

21/08/2025 45 Rue Robert Schuman 21/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 500 €833 €/m² 833 €

29/07/2025 97 Rue du Docteur Schweitzer 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 390 €2 327 €/m² 2 327 €

02/07/2025 6 Rue du General Koenig 02/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 500 000 €3 106 €/m² 3 106 €

30/06/2025 16 Rue du Marechal Lyautey 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

23/06/2025 55 Rue du Docteur Schweitzer 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/06/2025 95 Rue des Cinq Voies 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

23/05/2025 28 Rue du Docteur Guerin 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 750 €2 974 €/m² 2 974 €

14/05/2025 9 Square du Cap Guynemer 14/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

05/05/2025 15 Rue des Cinq Voies 05/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/04/2025 10 Rue du Marechal Juin 29/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 435 000 €3 295 €/m² 3 295 €

17/04/2025 32 Rue des Cinq Voies 17/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

17/04/2025 33 Rue Robert Schuman 17/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 000 €3 284 €/m² 3 284 €

17/03/2025 190 B Rue de Tourcoing 17/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 500 €1 754 €/m² 1 754 €

11/03/2025 56 Rue du Docteur Schweitzer 11/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 200 €3 046 €/m² 3 046 €

20/01/2025 19 Rue du Docteur Delegrange 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

15/01/2025 125 Rue du Bailly 15/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/11/2024 3 Rue du Marechal Juin 29/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

07/11/2024 61 Rue du Docteur Delegrange 07/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 005 €2 313 €/m² 2 313 €

28/10/2024 172 Rue de Tourcoing 28/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 650 €2 296 €/m² 2 296 €

23/10/2024 8 Rue Robert Schuman 23/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 305 600 €4 494 €/m² 4 494 €

30/09/2024 19 Rue Louis Braille 30/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

09/09/2024 17 Rue Georges Clemenceau 09/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 280 €2 245 €/m² 2 245 €

26/08/2024 77 Rue du Bailly 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/08/2024 31 Square du Marechal Foch 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

19/08/2024 11 Rue Robert Schuman 19/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/08/2024 32 Rue du Docteur Guerin 05/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

25/07/2024 91 Rue des Cinq Voies 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/07/2024 35 Rue Robert Schuman 23/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 050 €2 271 €/m² 2 271 €

18/07/2024 166 Rue de Tourcoing 18/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

05/07/2024 5 Square du Cap Guynemer 05/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/06/2024 6 Allée Francois Mauriac 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/06/2024 38 Square du Marechal Foch 05/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

06/05/2024 40 Square du Marechal Foch 06/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/04/2024 16 Rue Robert Schuman 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2024 12 Rue du Docteur Delegrange 10/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 400 €2 672 €/m² 2 672 €

15/03/2024 194 B Rue de Tourcoing 15/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/03/2024 200 Rue de Tourcoing 01/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

21/02/2024 248 Rue de Tourcoing 21/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

31/01/2024 38 Rue du Docteur Schweitzer 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/12/2023 30 Rue des Cinq Voies 28/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/12/2023 87 Rue du Docteur Schweitzer 26/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 127 500 €996 €/m² 996 €

29/11/2023 8 Rue Georges Clemenceau 29/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

27/10/2023 47 Rue du Docteur Delegrange 27/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 100 €2 201 €/m² 2 201 €

13/10/2023 19 Rue Georges Clemenceau 13/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

06/10/2023 90 Rue du Docteur Schweitzer 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/09/2023 4 Rue du General Koenig 15/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

17/08/2023 3 Rue du Marechal Lyautey 17/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 300 €2 155 €/m² 2 155 €

07/07/2023 3 Rue du General Koenig 07/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 416 100 €3 129 €/m² 3 129 €

29/06/2023 1 Rue du Mal Joffre 29/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 386 000 €2 413 €/m² 2 413 €

20/06/2023 89 Rue du Bailly 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

31/05/2023 123 Rue du Bailly 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 280 €2 303 €/m² 2 303 €

30/05/2023 5 Rue Louis Braille 30/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

16/05/2023 52 Rue des Cinq Voies 16/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

25/04/2023 45 Rue du Docteur Delegrange 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2023 22 Rue du Docteur Delegrange 03/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/03/2023 248 Rue de Tourcoing 21/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

16/01/2023 69 Rue des Cinq Voies 16/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

16/01/2023 4 Rue Robert Schuman 16/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 273 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/01/2023 170 Rue de Tourcoing 06/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/12/2022 5 Rue Robert Schuman 28/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/12/2022 3 Rue des Cinq Voies 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/12/2022 71 Rue du Bailly 12/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/11/2022 10 Rue du Docteur Delegrange 30/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/11/2022 61 Rue du Docteur Schweitzer 14/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/09/2022 23 Rue du Docteur Delegrange 30/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 259 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/09/2022 119 Rue du Bailly 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 283 150 €3 411 €/m² 3 411 €

12/09/2022 94 Rue de Tourcoing 12/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/09/2022 1 Rue Georges Clemenceau 09/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 312 300 €3 763 €/m² 3 763 €

30/08/2022 25 Rue du Docteur Delegrange 30/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

26/08/2022 114 Rue du Bailly 26/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

26/08/2022 178 Rue de Tourcoing 26/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 500 €2 156 €/m² 2 156 €

05/08/2022 98 Rue du Bailly 05/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 100 €2 990 €/m² 2 990 €

29/07/2022 10 Rue du Docteur Guerin 29/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 328 800 €2 652 €/m² 2 652 €

29/07/2022 12 Rue du Marechal Juin 29/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 498 000 €3 074 €/m² 3 074 €

19/07/2022 1 Carriere des Tisserands 19/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 000 €1 992 €/m² 1 992 €

18/07/2022 1 Rue du Docteur Calmette 18/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

04/07/2022 62 Rue des Cinq Voies 04/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/06/2022 20 Rue des Cinq Voies 29/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 300 €1 945 €/m² 1 945 €

29/06/2022 74 Rue des Cinq Voies 29/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

20/06/2022 37 Rue Georges Clemenceau 20/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 850 €3 017 €/m² 3 017 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailly (Neuville-en-Ferrain) ?

Le prix médian est de 2 684 € par m² en 2026 dans le quartier Bailly à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF (2 997 €/m² en appartement, 2 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 619 €/m².

Les prix montent-ils à Bailly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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