Quel est le prix au m² à Bailly (Neuville-en-Ferrain) ?

Le prix médian est de €2 934 par m² en 2025 dans le quartier Bailly à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF (€3 044/m² en appartement, €2 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 618/m².

Les prix montent-ils à Bailly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +27 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bailly, Neuville-en-Ferrain

Quartier de Neuville-en-Ferrain · 298 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NEUVILLE-EN-FERRAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 934 €▲ +27 %

sur 29 ventes cette année · +621 € vs 2024

1 777 €DISPERSION DES VENTES 20253 416 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 85 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13 €/m²

Neuville-en-Ferrain : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BAILLYNEUVILLE-EN-FERRAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes2 601 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Louis Braille—2 765 €

Square du Marechal Foch▲ 4 %2 703 €

Rue du Marechal Juin▲ 12 %2 689 €

Rue du Mal Joffre—2 684 €

Rue du Docteur Guerin▲ 18 %2 635 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

101 Rue des Cinq Voies
90 m² · maison266 000 €
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4 Rue Georges Clemenceau
106 m² · maison274 000 €
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60 Rue des Cinq Voies
70 m² · maison160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulin Briqueterie

2 735 €

▲ +5 %

Dronckaert Risquons-Tout

2 789 €

▲ +8 %

Vieille Motte Rosières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Rue des Cinq Voies
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

8 Rue du Marechal Juin
124 m² · maison363 850 €
2 934 €/m²

3 B Sen Ottevaere
55 m² · maison138 000 €
2 509 €/m²

248 Rue de Tourcoing
59 m² · appartement174 000 €
2 949 €/m²

12 Rue du Docteur Guerin
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

47 Rue du Docteur Delegrange
70 m² · maison247 650 €
3 538 €/m²

66 Rue du Docteur Delegrange
101 m² · maison180 000 €
1 782 €/m²

39 Square du Marechal Foch
77 m² · maison228 000 €
2 961 €/m²

8 Rue du Mal Joffre
95 m² · maison323 500 €
3 405 €/m²

1 Rue Louis Braille
76 m² · maison263 000 €
3 461 €/m²

45 Rue Robert Schuman
135 m² · maison112 500 €
833 €/m²

97 Rue du Docteur Schweitzer
90 m² · maison209 390 €
2 327 €/m²

6 Rue du General Koenig
161 m² · maison500 000 €
3 106 €/m²

16 Rue du Marechal Lyautey
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

55 Rue du Docteur Schweitzer
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

95 Rue des Cinq Voies
83 m² · maison264 000 €
3 181 €/m²

28 Rue du Docteur Guerin
85 m² · maison252 750 €
2 974 €/m²

9 Square du Cap Guynemer
78 m² · maison238 000 €
3 051 €/m²

15 Rue des Cinq Voies
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

10 Rue du Marechal Juin
132 m² · maison435 000 €
3 295 €/m²

33 Rue Robert Schuman
81 m² · maison266 000 €
3 284 €/m²

32 Rue des Cinq Voies
59 m² · maison217 000 €
3 678 €/m²

190 B Rue de Tourcoing
63 m² · maison110 500 €
1 754 €/m²

56 Rue du Docteur Schweitzer
91 m² · maison277 200 €
3 046 €/m²

19 Rue du Docteur Delegrange
70 m² · maison202 000 €
2 886 €/m²

125 Rue du Bailly
97 m² · maison203 000 €
2 093 €/m²

3 Rue du Marechal Juin
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

61 Rue du Docteur Delegrange
83 m² · maison192 005 €
2 313 €/m²

172 Rue de Tourcoing
90 m² · maison206 650 €
2 296 €/m²

8 Rue Robert Schuman
68 m² · maison305 600 €
4 494 €/m²

19 Rue Louis Braille
68 m² · maison188 000 €
2 765 €/m²

17 Rue Georges Clemenceau
95 m² · maison213 280 €
2 245 €/m²

77 Rue du Bailly
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

31 Square du Marechal Foch
82 m² · maison223 000 €
2 720 €/m²

11 Rue Robert Schuman
84 m² · maison188 000 €
2 238 €/m²

32 Rue du Docteur Guerin
85 m² · maison224 000 €
2 635 €/m²

91 Rue des Cinq Voies
82 m² · maison226 000 €
2 756 €/m²

35 Rue Robert Schuman
100 m² · maison227 050 €
2 271 €/m²

166 Rue de Tourcoing
65 m² · maison128 000 €
1 969 €/m²

5 Square du Cap Guynemer
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

6 Allée Francois Mauriac
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

38 Square du Marechal Foch
70 m² · maison197 000 €
2 814 €/m²

40 Square du Marechal Foch
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

16 Rue Robert Schuman
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

12 Rue du Docteur Delegrange
133 m² · maison355 400 €
2 672 €/m²

194 B Rue de Tourcoing
57 m² · appartement96 000 €
1 684 €/m²

200 Rue de Tourcoing
57 m² · maison127 000 €
2 228 €/m²

248 Rue de Tourcoing
45 m² · appartement137 500 €
3 056 €/m²

38 Rue du Docteur Schweitzer
85 m² · maison204 000 €
2 400 €/m²

30 Rue des Cinq Voies
72 m² · maison151 000 €
2 097 €/m²

87 Rue du Docteur Schweitzer
128 m² · maison127 500 €
996 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau
128 m² · maison135 000 €
1 055 €/m²

47 Rue du Docteur Delegrange
70 m² · maison154 100 €
2 201 €/m²

19 Rue Georges Clemenceau
84 m² · maison262 000 €
3 119 €/m²

90 Rue du Docteur Schweitzer
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

4 Rue du General Koenig
109 m² · maison390 000 €
3 578 €/m²

3 Rue du Marechal Lyautey
99 m² · maison213 300 €
2 155 €/m²

3 Rue du General Koenig
133 m² · maison416 100 €
3 129 €/m²

1 Rue du Mal Joffre
160 m² · maison386 000 €
2 413 €/m²

89 Rue du Bailly
90 m² · maison181 500 €
2 017 €/m²

123 Rue du Bailly
100 m² · maison230 280 €
2 303 €/m²

5 Rue Louis Braille
85 m² · maison163 000 €
1 918 €/m²

52 Rue des Cinq Voies
87 m² · maison212 000 €
2 437 €/m²

45 Rue du Docteur Delegrange
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

22 Rue du Docteur Delegrange
138 m² · maison270 000 €
1 957 €/m²

248 Rue de Tourcoing
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

69 Rue des Cinq Voies
103 m² · maison208 000 €
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4 Rue Robert Schuman
98 m² · maison273 000 €
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170 Rue de Tourcoing
60 m² · maison116 000 €
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5 Rue Robert Schuman
83 m² · maison185 000 €
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3 Rue des Cinq Voies
75 m² · maison162 000 €
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71 Rue du Bailly
68 m² · maison233 000 €
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10 Rue du Docteur Delegrange
91 m² · maison293 000 €
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61 Rue du Docteur Schweitzer
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

23 Rue du Docteur Delegrange
101 m² · maison259 000 €
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25 Rue du Docteur Delegrange
78 m² · maison250 000 €
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10 Rue du Docteur Guerin
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3 065 €/m²

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82 m² · maison244 000 €
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4 534 €/m²

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104 m² · maison210 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailly (Neuville-en-Ferrain) ?: Le prix médian est de €2 934 par m² en 2025 dans le quartier Bailly à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF (€3 044/m² en appartement, €2 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 618/m².
Les prix montent-ils à Bailly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +27 % sur la dernière année.