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Prix de l'immobilier Dronckaert Risquons-Tout, Neuville-en-Ferrain

Prix médian de 2 382 €/m² sur 370 ventes · Quartier de Neuville-en-Ferrain

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuville-en-Ferrain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 815 €▼ 1 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −18 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 755 €) est plus robuste.

2 476 €DISPERSION 20263 772 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 81 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Neuville-en-Ferrain : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— DRONCKAERT RISQUONS-TOUT- - NEUVILLE-EN-FERRAIN€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 143 ventes 2 691 €

Appartement · 15 ventes 3 048 €

Dernières ventes

MAI 2026

50 B Rue du Marechal Leclerc81 M² · MAISON 228 000 €2 815 €/m²

28 Rue du Dronckaert78 M² · MAISON 312 850 €4 011 €/m²

5 Rue Michel de Montaigne92 M² · MAISON 220 000 €2 391 €/m²

20 Rue Michel de Montaigne92 M² · MAISON 95 000 €1 033 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dronckaert Risquons-Tout · 1 512 € à 3 605 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Labyrinthe3 605 €

Allée des Douves3 416 €

A Rue Berquier2 977 €

Square Jean Moulin2 879 €

Allée Nelson Mandela2 734 €

B Rue Berquier▲ 13 %2 716 €

Rue du Dronckaert▲ 23 %2 532 €

Rue Michel de Montaigne▼ 12 %2 402 €

Rue Jules Verne2 338 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 9 %2 309 €

B Rue du Dronckaert2 230 €

Square Montesquieu2 210 €

Rue Berquier2 184 €

Rue de la Forgette2 169 €

Rue Aristide Briand2 160 €

Rue d Halluin▼ 9 %2 109 €

Rue Emile Zola▲ 56 %2 080 €

Sentier de la Douane1 994 €

Rue du Chemin Vert▲ 4 %1 986 €

Chemin au Purgatoire1 848 €

Rue de Gand1 512 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 5 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 50 B Rue du Marechal Leclerc 28/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

20/03/2026 28 Rue du Dronckaert 20/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 850 €4 011 €/m² 4 011 €

23/01/2026 5 Rue Michel de Montaigne 23/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/12/2025 20 Rue Michel de Montaigne 29/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

22/12/2025 15 Rue du Chemin Vert 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/10/2025 50 Rue du Chemin Vert 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

31/10/2025 60 Rue du Chemin Vert 31/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 204 000 €1 943 €/m² 1 943 €

18/09/2025 33 Domaine des Pres 18/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/09/2025 12 Rue du Marechal Leclerc 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

12/09/2025 94 Sentier de Roncq 12/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/09/2025 20 Rue du Dronckaert 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

08/09/2025 26 Rue Emile Zola 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

01/09/2025 72 B Rue Berquier 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

29/08/2025 8 Chemin du Labyrinthe 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 500 €5 533 €/m² 5 533 €

28/08/2025 109 B Rue du Dronckaert 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 581 €2 197 €/m² 2 197 €

22/08/2025 11 Clos du Hazet 22/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/2025 10 Rue du Marechal Leclerc 28/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

24/07/2025 4 Rue d Halluin 24/07/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 350 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/07/2025 111 Rue du Dronckaert 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 500 €1 726 €/m² 1 726 €

09/07/2025 115 Rue du Chemin Vert 09/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/07/2025 21 Rue Emile Zola 03/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/06/2025 59 Rue du Chemin Vert 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/06/2025 17 Sentier du Sapin Vert 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 12 Rue Michel de Montaigne 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 300 €2 873 €/m² 2 873 €

25/06/2025 7 Square Jean Moulin 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 361 000 €3 646 €/m² 3 646 €

23/06/2025 74 Rue du Dronckaert 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 156 €2 872 €/m² 2 872 €

20/06/2025 2 B Rue de Gand 20/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 176 250 €2 843 €/m² 2 843 €

28/05/2025 117 Rue du Dronckaert 28/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/05/2025 50 Rue d Halluin 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

24/03/2025 16 Allée Nelson Mandela 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

21/03/2025 53 D Rue du Dronckaert 21/03/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 800 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/03/2025 72 B Rue Berquier 07/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/02/2025 25 Domaine des Pres 27/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 297 000 €2 856 €/m² 2 856 €

24/02/2025 17 Allée Nelson Mandela 24/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 500 €2 734 €/m² 2 734 €

21/02/2025 68 A Rue Berquier 21/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 150 €3 133 €/m² 3 133 €

13/02/2025 30 Rue du Marechal Leclerc 13/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 249 290 €3 369 €/m² 3 369 €

19/12/2024 16 Square Jean Moulin 19/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 659 €2 685 €/m² 2 685 €

18/12/2024 64 Rue Berquier 18/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/12/2024 22 Rue du Dronckaert 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/12/2024 20 Rue Michel de Montaigne 04/12/2024 · MAISON · 92 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/10/2024 66 Rue du Dronckaert 21/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 671 000 €4 660 €/m² 4 660 €

17/10/2024 65 Rue du Dronckaert 17/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

02/10/2024 51 Rue Blaise Pascal 02/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/09/2024 60 Rue du Dronckaert 20/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 000 €3 604 €/m² 3 604 €

11/09/2024 41 Rue de Gand 11/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

30/08/2024 26 Square Montesquieu 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 100 €2 697 €/m² 2 697 €

12/07/2024 42 Rue du Dronckaert 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

21/06/2024 28 Rue d Halluin 21/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 790 €2 022 €/m² 2 022 €

19/06/2024 42 Rue de Gand 19/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

04/06/2024 110 Rue du Chemin Vert 04/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/05/2024 48 Rue du Chemin Vert 14/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 500 €1 369 €/m² 1 369 €

06/05/2024 9 Rue du Chemin Vert 06/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 543 400 €3 529 €/m² 3 529 €

03/04/2024 28 Rue Michel de Montaigne 03/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

13/03/2024 54 Rue du Marechal Leclerc 13/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

16/02/2024 11 T Rue du Chemin Vert 16/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 361 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/02/2024 48 Rue d Halluin 02/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 293 000 €1 854 €/m² 1 854 €

15/12/2023 35 Rue du Dronckaert 15/12/2023 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 1 305 700 €2 755 €/m² 2 755 €

11/12/2023 72 B Rue Berquier 11/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

30/11/2023 2 Rue Aristide Briand 30/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 000 €816 €/m² 816 €

23/11/2023 5 Rue du Dronckaert 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/10/2023 7 Square Montesquieu 18/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 292 200 €2 893 €/m² 2 893 €

13/10/2023 12 Square Jean Moulin 13/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 298 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/09/2023 65 Rue d Halluin 20/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/09/2023 53 Rue Jules Verne 04/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 711 €3 120 €/m² 3 120 €

21/08/2023 39 Rue Blaise Pascal 21/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/08/2023 11 Rue Jules Verne 03/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

24/07/2023 137 2 Rue du Chemin Vert 24/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 276 550 €3 216 €/m² 3 216 €

27/04/2023 8 Chemin du Labyrinthe 27/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

17/04/2023 14 Square Jean Moulin 17/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/03/2023 18 Sentier de la Douane 29/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/03/2023 36 Rue d Halluin 27/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

27/03/2023 53 Rue du Dronckaert 27/03/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 906 000 €4 871 €/m² 4 871 €

20/03/2023 5 Square Jean Moulin 20/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 273 000 €1 978 €/m² 1 978 €

07/03/2023 49 Rue du Marechal Leclerc 07/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/02/2023 21 Rue Emile Zola 14/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

06/02/2023 91 Rue du Dronckaert 06/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

06/01/2023 59 Rue du Dronckaert 06/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 701 300 €4 739 €/m² 4 739 €

23/12/2022 60 C Rue Berquier 23/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 512 000 €3 580 €/m² 3 580 €

23/12/2022 37 Rue Jules Verne 23/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/12/2022 46 Rue Berquier 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2022 1 Allée des Sapins 28/11/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 682 000 €3 608 €/m² 3 608 €

22/11/2022 42 Rue du Chemin Vert 22/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

31/10/2022 98 Rue du Dronckaert 31/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 387 000 €2 449 €/m² 2 449 €

28/10/2022 17 Rue du Dronckaert 28/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/10/2022 78 Allée Louis Brutin 19/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 900 €2 897 €/m² 2 897 €

07/10/2022 46 B Rue Berquier 07/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 212 000 €1 752 €/m² 1 752 €

06/10/2022 24 Rue Berquier 06/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

04/10/2022 60 Rue du Dronckaert 04/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 312 500 €3 434 €/m² 3 434 €

30/09/2022 72 B Rue Berquier 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

26/09/2022 45 Rue Jules Verne 26/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 000 €3 235 €/m² 3 235 €

23/09/2022 7 Square Jean Moulin 23/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 333 000 €2 973 €/m² 2 973 €

20/09/2022 18 Rue Emile Zola 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 800 €1 288 €/m² 1 288 €

16/09/2022 30 Rue du Marechal Leclerc 16/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 253 200 €3 422 €/m² 3 422 €

15/09/2022 1 Rue Aristide Briand 15/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 331 000 €2 546 €/m² 2 546 €

02/09/2022 68 Rue Berquier 02/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

30/08/2022 109 Rue du Dronckaert 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/08/2022 23 Rue Michel de Montaigne 09/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €

01/08/2022 68 A Rue Berquier 01/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 500 €2 984 €/m² 2 984 €

21/07/2022 68 A Rue Berquier 21/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dronckaert Risquons-Tout (Neuville-en-Ferrain) ?

Le prix médian est de 2 815 € par m² en 2026 dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF (2 965 €/m² en appartement, 2 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 755 €/m².

Les prix montent-ils à Dronckaert Risquons-Tout ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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