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Prix de l'immobilier Dronckaert Risquons-Tout, Neuville-en-Ferrain

Quartier de Neuville-en-Ferrain · 364 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Neuville-en-Ferrain ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 789 €▲ +8 %
sur 34 ventes cette année · +211 € vs 2024
1 484 €DISPERSION DES VENTES 20253 796 €
VENTE MÉDIANE
212 k€
maison 80 m²
230 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 154 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 13 €/m²
Neuville-en-Ferrain : 5,5 % brut
Évolution du prix médian
DRONCKAERT RISQUONS-TOUTNEUVILLE-EN-FERRAIN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,3k2,7k3,0k20142017202020232025NEUVILLE-EN-FERRAIN2 789 €/m²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 138 ventes2 688 €
Appartement · 16 ventes3 040 €
Rues du quartier21 RUES
Chemin du Labyrinthe—3 605 €
Allée des Douves—3 416 €
A Rue Berquier—2 977 €
Square Jean Moulin—2 879 €
Allée Nelson Mandela—2 734 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
20 Rue Michel de Montaigne
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Moulin Briqueterie
2 735 €
▲ +5 %
Bailly
2 934 €
▲ +27 %
Vieille Motte Rosières
2 595 €
▼ 3 %
Centre Ville
2 640 €
▲ +17 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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60 Rue du Chemin Vert
105 m² · maison204 000 €
1 943 €/m²
33 Domaine des Pres
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²
12 Rue du Marechal Leclerc
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²
94 Sentier de Roncq
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²
20 Rue du Dronckaert
80 m² · maison207 000 €
2 588 €/m²
26 Rue Emile Zola
63 m² · maison188 000 €
2 984 €/m²
72 B Rue Berquier
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²
8 Chemin du Labyrinthe
76 m² · maison420 500 €
5 533 €/m²
109 B Rue du Dronckaert
74 m² · maison162 581 €
2 197 €/m²
11 Clos du Hazet
95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²
10 Rue du Marechal Leclerc
116 m² · maison170 000 €
1 466 €/m²
4 Rue d Halluin
229 m² · maison350 000 €
1 528 €/m²
111 Rue du Dronckaert
126 m² · maison217 500 €
1 726 €/m²
115 Rue du Chemin Vert
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²
21 Rue Emile Zola
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²
59 Rue du Chemin Vert
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²
17 Sentier du Sapin Vert
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²
12 Rue Michel de Montaigne
92 m² · maison264 300 €
2 873 €/m²
7 Square Jean Moulin
99 m² · maison361 000 €
3 646 €/m²
74 Rue du Dronckaert
100 m² · maison287 156 €
2 872 €/m²
2 B Rue de Gand
62 m² · maison176 250 €
2 843 €/m²
117 Rue du Dronckaert
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²
50 Rue d Halluin
78 m² · maison194 000 €
2 487 €/m²
16 Allée Nelson Mandela
62 m² · appartement164 000 €
2 645 €/m²
53 D Rue du Dronckaert
195 m² · maison800 000 €
4 103 €/m²
72 B Rue Berquier
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²
25 Domaine des Pres
104 m² · maison297 000 €
2 856 €/m²
17 Allée Nelson Mandela
62 m² · appartement169 500 €
2 734 €/m²
68 A Rue Berquier
69 m² · appartement216 150 €
3 133 €/m²
30 Rue du Marechal Leclerc
74 m² · maison249 290 €
3 369 €/m²
16 Square Jean Moulin
109 m² · maison292 659 €
2 685 €/m²
64 Rue Berquier
48 m² · maison108 000 €
2 250 €/m²
22 Rue du Dronckaert
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²
66 Rue du Dronckaert
144 m² · maison671 000 €
4 660 €/m²
65 Rue du Dronckaert
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²
51 Rue Blaise Pascal
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²
60 Rue du Dronckaert
91 m² · maison328 000 €
3 604 €/m²
41 Rue de Gand
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²
26 Square Montesquieu
102 m² · maison275 100 €
2 697 €/m²
42 Rue du Dronckaert
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²
28 Rue d Halluin
83 m² · maison167 790 €
2 022 €/m²
42 Rue de Gand
100 m² · maison149 000 €
1 490 €/m²
110 Rue du Chemin Vert
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²
48 Rue du Chemin Vert
126 m² · maison172 500 €
1 369 €/m²
9 Rue du Chemin Vert
154 m² · maison543 400 €
3 529 €/m²
28 Rue Michel de Montaigne
120 m² · maison235 000 €
1 958 €/m²
54 Rue du Marechal Leclerc
70 m² · maison198 000 €
2 829 €/m²
11 T Rue du Chemin Vert
135 m² · maison361 000 €
2 674 €/m²
48 Rue d Halluin
158 m² · maison293 000 €
1 854 €/m²
72 B Rue Berquier
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²
2 Rue Aristide Briand
87 m² · maison71 000 €
816 €/m²
5 Rue du Dronckaert
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²
7 Square Montesquieu
101 m² · maison292 200 €
2 893 €/m²
12 Square Jean Moulin
112 m² · maison298 000 €
2 661 €/m²
65 Rue d Halluin
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²
53 Rue Jules Verne
98 m² · maison305 711 €
3 120 €/m²
39 Rue Blaise Pascal
144 m² · maison320 000 €
2 222 €/m²
11 Rue Jules Verne
92 m² · maison262 000 €
2 848 €/m²
137 2 Rue du Chemin Vert
86 m² · maison276 550 €
3 216 €/m²
8 Chemin du Labyrinthe
76 m² · maison415 000 €
5 461 €/m²
14 Square Jean Moulin
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²
18 Sentier de la Douane
74 m² · maison183 000 €
2 473 €/m²
53 Rue du Dronckaert
186 m² · maison906 000 €
4 871 €/m²
36 Rue d Halluin
72 m² · maison236 000 €
3 278 €/m²
5 Square Jean Moulin
138 m² · maison273 000 €
1 978 €/m²
49 Rue du Marechal Leclerc
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²
21 Rue Emile Zola
60 m² · maison176 000 €
2 933 €/m²
91 Rue du Dronckaert
128 m² · maison375 000 €
2 930 €/m²
59 Rue du Dronckaert
148 m² · maison701 300 €
4 739 €/m²
37 Rue Jules Verne
92 m² · maison223 000 €
2 424 €/m²
60 C Rue Berquier
143 m² · maison512 000 €
3 580 €/m²
46 Rue Berquier
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²
1 Allée des Sapins
189 m² · maison682 000 €
3 608 €/m²
42 Rue du Chemin Vert
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²
98 Rue du Dronckaert
158 m² · maison387 000 €
2 449 €/m²
17 Rue du Dronckaert
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²
78 Allée Louis Brutin
69 m² · maison199 900 €
2 897 €/m²
46 B Rue Berquier
121 m² · maison212 000 €
1 752 €/m²
24 Rue Berquier
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²
60 Rue du Dronckaert
91 m² · maison312 500 €
3 434 €/m²
72 B Rue Berquier
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²
45 Rue Jules Verne
98 m² · maison317 000 €
3 235 €/m²
7 Square Jean Moulin
112 m² · maison333 000 €
2 973 €/m²
18 Rue Emile Zola
100 m² · maison128 800 €
1 288 €/m²
30 Rue du Marechal Leclerc
74 m² · maison253 200 €
3 422 €/m²
1 Rue Aristide Briand
130 m² · maison331 000 €
2 546 €/m²
68 Rue Berquier
50 m² · maison198 000 €
3 960 €/m²
109 Rue du Dronckaert
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²
23 Rue Michel de Montaigne
85 m² · maison308 000 €
3 624 €/m²
68 A Rue Berquier
31 m² · appartement92 500 €
2 984 €/m²
68 A Rue Berquier
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²
12 Rue d Halluin
85 m² · maison180 110 €
2 119 €/m²
2 Allée des Douves
156 m² · maison532 900 €
3 416 €/m²
72 B Rue Berquier
46 m² · appartement139 500 €
3 033 €/m²
10 Allée Nelson Mandela
86 m² · maison252 500 €
2 936 €/m²
72 B Rue Berquier
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²
19 Rue du Dronckaert
134 m² · maison226 700 €
1 692 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dronckaert Risquons-Tout (Neuville-en-Ferrain) ?
Le prix médian est de €2 789 par m² en 2025 dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout à Neuville-en-Ferrain, d'après les ventes DVF (€2 959/m² en appartement, €2 247/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 739/m².
Les prix montent-ils à Dronckaert Risquons-Tout ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +8 % sur la dernière année.