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France › Nemours › Avenue Gambetta › n° 22

22 Avenue Gambetta, Nemours

Vendu 62 000 € (2 067 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 771405 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Gambetta2 183 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Nemours2 273 €/m² 1 804 ventesPrix à Nemours → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 174 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €
13/10/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €
28/02/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/01/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
06/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €
27/08/2015 n° 22 · Appartement 27/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
17/10/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
11/04/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Gambetta48 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENemours1 804 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nemours → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Gambetta à Nemours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 30 m² à 62 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 2 067 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nemours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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