Quel est le prix au m² à Nanterre ?

Le prix médian est de €5 123 par m² à Nanterre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 952/m² pour un appartement, €6 190/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nanterre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nanterre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Hauts-de-Seine › Nanterre

Prix de l'immobilier à Nanterre

92000 · 8 344 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers31ᵉ / 36 COMMUNES DU 92−15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 078 €▼ −4 %

sur 503 ventes cette année · −190 € vs 2024

3 904 €DISPERSION DES VENTES 20257 627 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

503

en 2025 · 8 344 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 21,5 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

NANTERRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▼ −8 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 254 ventes4 952 €

Maison · 663 ventes6 190 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Ombraies6 717 € €Rue Paul Bert6 667 € €Rue Paul Bertin6 515 € €Rue Pasteur6 486 € €Rue Elisee Reclus6 370 € €

Voir les 82 rues →

Étiquettes DPE du parc31 685 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 53 %D 27 %E 10 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 591 €6 175 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Garches6 175 €

Chenevreux5 561 €

Haut Plateau5 552 €

Damades La Source5 500 €

LES PLUS ABORDABLES

Zilina Henri Martin3 591 €

Paquerettes Est3 621 €

Anatole France3 786 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Nanterre

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025127 Avenue Felix FaureAppt55 m²386 000 €7 018 €

30/12/2025250 Avenue Georges ClemenceauAppt42 m²160 000 €3 810 €

30/12/202524 B Rue Thomas LemaitreAppt85 m²421 000 €4 953 €

30/12/202563 Rue Philippe TriaireMaison200 m²920 000 €4 600 €

30/12/20256 Impasse du Chemin de FerAppt43 m²269 500 €6 267 €

30/12/2025182 Avenue Georges ClemenceauAppt61 m²284 500 €4 664 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanterre ?: Le prix médian est de €5 123 par m² à Nanterre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 952/m² pour un appartement, €6 190/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nanterre ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nanterre ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nanterre ?: Garches (6 175 €/m²), devant Chenevreux (5 561 €/m²). À l'opposé, Zilina Henri Martin reste autour de 3 591 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NanterreEstimation calée sur les 8 344 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Nanterre30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Garches6 175 €

02Chenevreux5 561 €

03Haut Plateau5 552 €

04Damades La Source5 500 €

05Fontenelles Decour5 369 €

06Joliot Boule5 367 €

07Barbet5 339 €

08Lenine Joffre5 338 €

09Suisses Boule5 328 €

10Clemenceau5 314 €