Prix de l'immobilier à Moulins
03000 · 3 449 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers55ᵉ / 287 COMMUNES DU 03+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 239 €▲ +1 %
sur 276 ventes cette année · +12 € vs 2024
712 €DISPERSION DES VENTES 20251 997 €
VENTE MÉDIANE
88 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
276
en 2025 · 3 449 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
MOULINS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 976 ventes1 074 €
Maison · 498 ventes1 342 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Fraternite3 526 € €Boulevard de Nomazy1 560 € €Rue Thonier1 359 € €Rue du Progres1 330 € €Avenue de la Liberation1 299 € €
Voir les 31 rues →Étiquettes DPE du parc7 404 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 32 %D 33 %E 15 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 070 €1 331 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Madeleine1 331 €
Les Gâteaux1 240 €
Quartier Sud Zone1 220 €
Centre Historique1 135 €
LES PLUS ABORDABLES
Quartier Nord1 070 €
Decize Bourgogne1 083 €
Lyon Gare1 094 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Moulins ?
- Le prix médian est de €1 140 par m² à Moulins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 074/m² pour un appartement, €1 342/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Moulins ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Moulins ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Moulins ?
- La Madeleine (1 331 €/m²), devant Les Gâteaux (1 240 €/m²). À l'opposé, Quartier Nord reste autour de 1 070 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MoulinsEstimation calée sur les 3 449 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Moulins8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Madeleine1 331 €
02Les Gâteaux1 240 €
03Quartier Sud Zone1 220 €
04Centre Historique1 135 €
05Centre Moderne1 131 €
06Lyon Gare1 094 €
07Decize Bourgogne1 083 €
08Quartier Nord1 070 €
DE 1 070 € À 1 331 €/M²
Autres communes des AllierMÉDIANE · 1 AN
Vichy▲ +2 %1 389 € €Montluçon▲ +3 %826 € €Cusset— 0 %1 238 € €Yzeure▲ +8 %1 371 € €Bellerive-sur-Allier▲ +8 %1 552 € €Domérat▲ +7 %1 131 € €Gannat▲ +12 %1 147 € €Commentry▼ −7 %764 € €Saint-Pourçain-sur-Sioule▼ −3 %1 071 € €
Les 287 communes des Allier →
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