France › Hérault › Montpellier › Saint-Roch › Rue Saint Guilhem

Prix de l'immobilier Rue Saint Guilhem, Montpellier

Prix médian de 3 462 €/m² sur 99 ventes (34080)12 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Roch ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Saint Guilhem s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 462 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 462 €

sur 99 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 183 €DISPERSION DES VENTES19 750 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

55 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

99 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT GUILHEM- - MONTPELLIER€/M²

4,7k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Guilhem

JUIN 2026

n° 31 · Appartement11/06/26 · 29 M² 125 000 €4 310 €/m²

n° 45 · Appartement25/02/26 · 57 M² 191 540 €3 360 €/m²

n° 46 · Appartement07/01/26 · 12 M² 237 000 €19 750 €/m²

n° 15 · Appartement05/01/26 · 77 M² 210 000 €2 727 €/m²

n° 16 · Appartement14/11/25 · 47 M² 190 000 €4 043 €/m²

n° 19 · Appartement02/10/25 · 40 M² 234 000 €5 850 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Guilhem

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 183 € À 19 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 31 11/06/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

25/02/26 n° 45 25/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 540 €3 360 €/m² 3 360 €

07/01/26 n° 46 07/01/26 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 237 000 €19 750 €/m² 19 750 €

05/01/26 n° 15 05/01/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/11/25 n° 16 14/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

02/10/25 n° 19 02/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

01/10/25 n° 31 01/10/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/09/25 n° 19 23/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 400 €3 900 €/m² 3 900 €

26/08/25 n° 31 26/08/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 802 849 €4 723 €/m² 4 723 €

06/08/25 n° 24 06/08/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

17/07/25 n° 50 17/07/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 480 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/06/25 n° 15 13/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/05/25 n° 50 23/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

19/05/25 n° 19 19/05/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 800 €3 548 €/m² 3 548 €

29/04/25 n° 31 29/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

07/03/25 n° 24 07/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

25/02/25 n° 16 25/02/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 197 500 €5 486 €/m² 5 486 €

30/12/24 n° 33 30/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 990 €3 222 €/m² 3 222 €

11/09/24 n° 23 11/09/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 309 350 €3 222 €/m² 3 222 €

01/08/24 n° 41 01/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

25/07/24 n° 54 25/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/07/24 n° 54 17/07/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 378 000 €3 857 €/m² 3 857 €

05/03/24 n° 22 05/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 500 €1 833 €/m² 1 833 €

30/11/23 n° 38 30/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 410 €3 828 €/m² 3 828 €

16/11/23 n° 20 16/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 550 €3 444 €/m² 3 444 €

23/10/23 n° 32 23/10/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 376 000 €4 424 €/m² 4 424 €

05/10/23 n° 16 05/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 500 €4 675 €/m² 4 675 €

01/06/23 n° 54 01/06/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/05/23 n° 19 22/05/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 48 500 €4 850 €/m² 4 850 €

21/02/23 n° 39 21/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/12/22 n° 16 21/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

15/12/22 n° 31 15/12/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 603 500 €5 029 €/m² 5 029 €

22/08/22 n° 52 22/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 800 €4 760 €/m² 4 760 €

17/05/22 n° 21 17/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

22/04/22 n° 39 22/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/02/22 n° 31 07/02/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 774 754 €4 557 €/m² 4 557 €

30/04/21 n° 20 30/04/21 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 589 500 €3 573 €/m² 3 573 €

28/04/21 n° 30 28/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 340 €5 185 €/m² 5 185 €

23/04/21 n° 33 23/04/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €

24/03/21 n° 16 24/03/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €

15/02/21 n° 54 15/02/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 397 000 €3 609 €/m² 3 609 €

03/11/20 n° 31 03/11/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 394 390 €3 652 €/m² 3 652 €

24/07/20 n° 33 24/07/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 451 200 €3 112 €/m² 3 112 €

26/05/20 n° 19 26/05/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 439 123 €3 886 €/m² 3 886 €

21/04/20 n° 7 21/04/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/03/20 n° 20 11/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 550 €5 182 €/m² 5 182 €

17/01/20 n° 32 17/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 500 €3 453 €/m² 3 453 €

18/11/19 n° 33 18/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/10/19 n° 15 07/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/06/19 n° 33 26/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/06/19 n° 2 25/06/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/03/19 n° 19 15/03/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/03/19 n° 31 08/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 453 €2 889 €/m² 2 889 €

08/02/19 n° 33 08/02/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 399 000 €2 956 €/m² 2 956 €

25/01/19 n° 19 25/01/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/12/18 n° 16 17/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/10/18 n° 16 05/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

20/09/18 n° 19 20/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 891 €3 914 €/m² 3 914 €

14/08/18 n° 2 14/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 810 €2 856 €/m² 2 856 €

10/08/18 n° 20 10/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/07/18 n° 21 25/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

22/06/18 n° 31 22/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 080 €3 534 €/m² 3 534 €

30/05/18 n° 48 30/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/03/18 n° 19 22/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/03/18 n° 45 19/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 700 €3 369 €/m² 3 369 €

15/02/18 n° 45 15/02/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/10/17 n° 45 05/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

08/09/17 n° 31 08/09/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 580 200 €3 413 €/m² 3 413 €

09/06/17 n° 45 09/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/04/17 n° 45 10/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/17 n° 45 29/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/03/17 n° 16 29/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 730 €3 030 €/m² 3 030 €

08/03/17 n° 2 08/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/12/16 n° 19 28/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/09/16 n° 30 06/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/16 n° 60 01/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/05/16 n° 7 23/05/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/02/16 n° 20 04/02/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 500 €3 083 €/m² 3 083 €

23/12/15 n° 58 23/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 447 300 €6 390 €/m² 6 390 €

17/11/15 n° 52 17/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 700 €2 798 €/m² 2 798 €

21/10/15 n° 33 21/10/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/10/15 n° 33 02/10/15 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/09/15 n° 21 09/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 146 €3 194 €/m² 3 194 €

30/04/15 n° 31 30/04/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 000 €5 365 €/m² 5 365 €

23/02/15 n° 62 23/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 500 €2 538 €/m² 2 538 €

31/12/14 n° 58 31/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 229 800 €6 566 €/m² 6 566 €

30/12/14 n° 50 30/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/12/14 n° 33 29/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/12/14 n° 58 24/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 429 800 €6 415 €/m² 6 415 €

24/12/14 n° 58 24/12/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 900 €6 438 €/m² 6 438 €

23/12/14 n° 58 23/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 800 €6 320 €/m² 6 320 €

18/12/14 n° 58 18/12/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 219 700 €6 462 €/m² 6 462 €

16/12/14 n° 58 16/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 500 €6 563 €/m² 6 563 €

12/12/14 n° 31 12/12/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/09/14 n° 62 19/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/07/14 n° 62 10/07/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 669 €2 357 €/m² 2 357 €

17/06/14 n° 39 17/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

30/01/14 n° 33 30/01/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

24/01/14 n° 32 24/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3126/08/25 · 170 M² · APPT 802 849 €4 723 €/m²

n° 3107/02/22 · 170 M² · APPT 774 754 €4 557 €/m²

n° 3115/12/22 · 120 M² · APPT 603 500 €5 029 €/m²

n° 2030/04/21 · 165 M² · APPT 589 500 €3 573 €/m²

n° 3108/09/17 · 170 M² · APPT 580 200 €3 413 €/m²

n° 5017/07/25 · 126 M² · APPT 480 000 €3 810 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3112/12/14 · 13 M² · APPT 25 000 €1 923 €/m²

n° 2205/03/24 · 21 M² · APPT 38 500 €1 833 €/m²

n° 1922/05/23 · 10 M² · APPT 48 500 €4 850 €/m²

n° 6219/09/14 · 35 M² · APPT 50 000 €1 429 €/m²

n° 1922/03/18 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 3101/10/25 · 13 M² · APPT 70 000 €5 385 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 462 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Saint Guilhem · cette rue3 462 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-Roch → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Guilhem

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 183 € à 19 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 540 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons99 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Guilhem à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 462 € par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Guilhem ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 183 à 19 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien