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Prix de l'immobilier Rue des Catalpas, Montpellier

Prix médian de 1 679 €/m² sur 65 ventes (34080)46 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 1 679 €/m², Rue des Catalpas se négocie 46 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 679 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

694 €DISPERSION DES VENTES2 410 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

67 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−46 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CATALPAS- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,7k1,9k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Catalpas

FÉVR. 2026

n° 4 · Appartement06/02/26 · 79 M² 189 000 €2 392 €/m²

n° 6 · Appartement01/10/25 · 79 M² 150 010 €1 899 €/m²

n° 6 · Appartement01/07/25 · 79 M² 149 000 €1 886 €/m²

n° 2 · Appartement28/03/25 · 79 M² 121 000 €1 532 €/m²

n° 13 · Appartement12/03/25 · 67 M² 122 390 €1 827 €/m²

n° 11 · Appartement14/02/25 · 55 M² 109 000 €1 982 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Catalpas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 4 06/02/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

01/10/25 n° 6 01/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 010 €1 899 €/m² 1 899 €

01/07/25 n° 6 01/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/03/25 n° 2 28/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

12/03/25 n° 13 12/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 390 €1 827 €/m² 1 827 €

14/02/25 n° 11 14/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/12/24 n° 17 30/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 500 €1 634 €/m² 1 634 €

07/08/24 n° 4 07/08/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/07/24 n° 13 25/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

14/06/24 n° 4 14/06/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

03/04/24 n° 4 03/04/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/10/23 n° 13 17/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 500 €2 410 €/m² 2 410 €

10/08/23 n° 9 10/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/06/23 n° 15 30/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/03/23 n° 13 27/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 800 €2 206 €/m² 2 206 €

09/12/22 n° 17 09/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/10/22 n° 6 12/10/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/08/22 n° 15 11/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/07/22 n° 17 29/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/03/22 n° 13 08/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 800 €1 325 €/m² 1 325 €

03/02/22 n° 9 03/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/12/21 n° 11 17/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/21 n° 13 28/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 950 €1 686 €/m² 1 686 €

25/10/21 n° 2 25/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

30/07/21 n° 2 30/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/07/21 n° 11 12/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

11/06/21 n° 17 11/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 400 €2 140 €/m² 2 140 €

07/06/21 n° 9 07/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/05/21 n° 6 18/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 200 €2 015 €/m² 2 015 €

30/03/21 n° 13 30/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/03/21 n° 9 22/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 100 €1 390 €/m² 1 390 €

17/03/21 n° 6 17/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/01/21 n° 2 22/01/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/12/20 n° 13 14/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/11/20 n° 13 16/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/10/20 n° 13 19/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/07/20 n° 13 21/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

30/04/20 n° 13 30/04/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 400 €931 €/m² 931 €

04/12/19 n° 13 04/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/10/19 n° 13 22/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

09/08/19 n° 13 09/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 150 €1 375 €/m² 1 375 €

02/08/19 n° 13 02/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

29/07/19 n° 13 29/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 860 €1 447 €/m² 1 447 €

15/07/19 n° 13 15/07/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/06/19 n° 13 25/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/02/19 n° 13 08/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

26/12/18 n° 13 26/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 700 €1 324 €/m² 1 324 €

30/05/18 n° 13 30/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

15/05/18 n° 13 15/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

09/04/18 n° 13 09/04/18 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/02/18 n° 13 27/02/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/11/17 n° 13 30/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 500 €694 €/m² 694 €

10/07/17 n° 13 10/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

16/03/17 n° 13 16/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

14/03/17 n° 13 14/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

27/10/16 n° 13 27/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/10/16 n° 13 20/10/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 105 000 €784 €/m² 784 €

07/04/16 n° 13 07/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

16/10/15 n° 13 16/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

08/07/15 n° 13 08/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/04/15 n° 13 13/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

17/07/14 n° 13 17/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

08/04/14 n° 13 08/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

25/03/14 n° 13 25/03/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/02/14 n° 13 17/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 406/02/26 · 79 M² · APPT 189 000 €2 392 €/m²

n° 1327/02/18 · 134 M² · APPT 170 000 €1 269 €/m²

n° 1317/10/23 · 67 M² · APPT 161 500 €2 410 €/m²

n° 618/05/21 · 80 M² · APPT 161 200 €2 015 €/m²

n° 407/08/24 · 80 M² · APPT 153 000 €1 913 €/m²

n° 601/10/25 · 79 M² · APPT 150 010 €1 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1330/11/17 · 67 M² · APPT 46 500 €694 €/m²

n° 1330/04/20 · 67 M² · APPT 62 400 €931 €/m²

n° 1313/04/15 · 67 M² · APPT 65 000 €970 €/m²

n° 1315/05/18 · 67 M² · APPT 66 000 €985 €/m²

n° 1308/04/14 · 67 M² · APPT 68 000 €1 015 €/m²

n° 1319/10/20 · 67 M² · APPT 70 000 €1 045 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 1 679 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Rue des Catalpas · cette rue1 679 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 694 € à 2 410 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 475 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Catalpas à Montpellier ?

Le prix médian y est de 1 679 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Catalpas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 694 à 2 410 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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