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Prix de l'immobilier Boulevard Berthelot, Montpellier

Prix médian de 3 125 €/m² sur 104 ventes (34080)1 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sabathé ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Boulevard Berthelot s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 125 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 104 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 111 €DISPERSION DES VENTES7 228 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

68 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

104

2014–2025

98 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BERTHELOT- - MONTPELLIER€/M²

5,1k4,1k3,1k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

104

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Berthelot

DÉC. 2025

n° 37 · Maison30/12/25 · 320 M² 1 260 000 €3 938 €/m²

n° 7 · Appartement09/12/25 · 37 M² 127 470 €3 445 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/25 · 33 M² 100 000 €3 030 €/m²

n° 18 · Appartement18/09/25 · 96 M² 130 000 €1 354 €/m²

n° 18 · Appartement18/08/25 · 96 M² 220 000 €2 292 €/m²

n° 12 · Appartement05/08/25 · 48 M² 171 980 €3 583 €/m²

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Les ventes sur la carte

104 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Berthelot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 7 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 37 30/12/25 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 260 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/12/25 n° 7 09/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 470 €3 445 €/m² 3 445 €

03/10/25 n° 5 03/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/09/25 n° 18 18/09/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/08/25 n° 18 18/08/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/08/25 n° 12 05/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 980 €3 583 €/m² 3 583 €

11/07/25 n° 8 11/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 700 €3 893 €/m² 3 893 €

24/04/25 n° 33 24/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 250 €2 069 €/m² 2 069 €

30/01/25 n° 2 30/01/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/01/25 n° 4 30/01/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

22/03/24 n° 2 22/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

27/11/23 n° 18 27/11/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 650 €2 895 €/m² 2 895 €

22/11/23 n° 5 22/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

15/11/23 n° 51 15/11/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 631 000 €3 824 €/m² 3 824 €

07/11/23 n° 4 07/11/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/09/23 n° 12 05/09/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

26/07/23 n° 4 26/07/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 333 600 €3 033 €/m² 3 033 €

05/06/23 n° 47 05/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

23/05/23 n° 4 23/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 200 €4 427 €/m² 4 427 €

11/04/23 n° 12 11/04/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 560 €2 379 €/m² 2 379 €

04/04/23 n° 9 04/04/23 · APPT · 583 M² Appartement 583 m² 1 944 240 €3 335 €/m² 3 335 €

17/02/23 n° 5 17/02/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/02/23 n° 2 15/02/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 329 372 €2 994 €/m² 2 994 €

06/02/23 n° 4 06/02/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

26/01/23 n° 14 26/01/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 657 970 €5 982 €/m² 5 982 €

06/01/23 n° 18 06/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 600 €3 231 €/m² 3 231 €

05/12/22 n° 2 05/12/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 268 500 €2 486 €/m² 2 486 €

27/10/22 n° 18 27/10/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/10/22 n° 12 04/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 100 €5 169 €/m² 5 169 €

20/09/22 n° 4 20/09/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 203 300 €1 848 €/m² 1 848 €

14/09/22 n° 4 14/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 350 €3 739 €/m² 3 739 €

08/09/22 n° 15 08/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 665 000 €7 228 €/m² 7 228 €

03/08/22 n° 5 03/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 685 €3 758 €/m² 3 758 €

17/06/22 n° 39 17/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/03/22 n° 12 28/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/02/22 n° 2 16/02/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 247 500 €2 250 €/m² 2 250 €

21/01/22 n° 33 21/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

20/01/22 n° 33 20/01/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 500 €3 912 €/m² 3 912 €

12/01/22 n° 33 12/01/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

20/12/21 n° 18 20/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 920 €3 352 €/m² 3 352 €

26/07/21 n° 2 26/07/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 417 320 €3 937 €/m² 3 937 €

08/07/21 n° 39 08/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/07/21 n° 33 08/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

01/07/21 n° 47 01/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 800 €3 308 €/m² 3 308 €

28/06/21 n° 5 28/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/05/21 n° 4 28/05/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/04/21 n° 33 29/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 900 €2 830 €/m² 2 830 €

04/01/21 n° 2 04/01/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/12/20 n° 18 15/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

06/11/20 n° 39 06/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/10/20 n° 14 26/10/20 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 641 700 €4 617 €/m² 4 617 €

28/05/20 n° 18 28/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 900 €1 978 €/m² 1 978 €

28/02/20 n° 47 28/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 219 €2 139 €/m² 2 139 €

31/12/19 n° 8 31/12/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 323 300 €5 480 €/m² 5 480 €

16/12/19 n° 47 16/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 400 €5 321 €/m² 5 321 €

30/10/19 n° 8 30/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 999 €5 111 €/m² 5 111 €

03/10/19 n° 18 03/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

04/09/19 n° 12 04/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/09/19 n° 12 03/09/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 550 €3 238 €/m² 3 238 €

30/08/19 n° 8 30/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 304 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/08/19 n° 8 01/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 812 €3 130 €/m² 3 130 €

01/08/19 n° 8 01/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 812 €2 825 €/m² 2 825 €

01/08/19 n° 8 01/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 812 €2 518 €/m² 2 518 €

01/08/19 n° 8 01/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 314 €3 931 €/m² 3 931 €

01/08/19 n° 8 01/08/19 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 630 800 €3 625 €/m² 3 625 €

22/07/19 n° 8 22/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/07/19 n° 8 18/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 600 €5 481 €/m² 5 481 €

18/07/19 n° 18 18/07/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/07/19 n° 33 18/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

22/03/19 n° 39 22/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

19/03/19 n° 5 19/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 500 €2 569 €/m² 2 569 €

28/02/19 n° 8 28/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 900 €4 998 €/m² 4 998 €

29/01/19 n° 16 29/01/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 495 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/12/18 n° 8 31/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 556 €5 077 €/m² 5 077 €

31/12/18 n° 8 31/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 999 €5 064 €/m² 5 064 €

21/12/18 n° 8 21/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 300 €5 215 €/m² 5 215 €

07/12/18 n° 18 07/12/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 234 000 €2 229 €/m² 2 229 €

04/12/18 n° 5 04/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 755 €3 625 €/m² 3 625 €

28/11/18 n° 8 28/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/09/18 n° 8 10/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 700 €5 504 €/m² 5 504 €

26/07/18 n° 8 26/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

10/07/18 n° 47 10/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

04/06/18 n° 8 04/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 300 €5 251 €/m² 5 251 €

09/04/18 n° 5 09/04/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/11/17 n° 18 10/11/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/10/17 n° 6 31/10/17 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 715 000 €3 724 €/m² 3 724 €

02/06/17 n° 18 02/06/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 171 160 €1 783 €/m² 1 783 €

19/05/17 n° 33 19/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

16/12/16 n° 5 16/12/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

16/11/16 n° 47 16/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 500 €3 807 €/m² 3 807 €

10/10/16 n° 5 10/10/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/08/16 n° 14 31/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 825 €4 415 €/m² 4 415 €

29/12/15 n° 47 29/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/11/15 n° 33 04/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/04/15 n° 15 16/04/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 519 000 €5 641 €/m² 5 641 €

12/03/15 n° 18 12/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

05/01/15 n° 47 05/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

05/11/14 n° 5 05/11/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

20/08/14 n° 18 20/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

02/06/14 n° 18 02/06/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/14 n° 24 28/02/14 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 560 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904/04/23 · 583 M² · APPT 1 944 240 €3 335 €/m²

n° 3730/12/25 · 320 M² · MAISON 1 260 000 €3 938 €/m²

n° 631/10/17 · 192 M² · MAISON 715 000 €3 724 €/m²

n° 1508/09/22 · 92 M² · MAISON 665 000 €7 228 €/m²

n° 1426/01/23 · 110 M² · APPT 657 970 €5 982 €/m²

n° 1426/10/20 · 139 M² · APPT 641 700 €4 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/04/18 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 505/11/14 · 22 M² · APPT 61 000 €2 773 €/m²

n° 510/10/16 · 24 M² · APPT 64 000 €2 667 €/m²

n° 516/12/16 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 504/12/18 · 22 M² · APPT 79 755 €3 625 €/m²

n° 1812/03/15 · 50 M² · APPT 82 500 €1 650 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Boulevard Berthelot · cette rue3 125 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Sabathé → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Berthelot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 7 228 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 250 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons98 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Berthelot à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Berthelot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 7 228 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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