Prix de l'immobilier Avenue Saint Clement, Montpellier
Prix médian de 1 638 €/m² sur 136 ventes (34080)47 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
À 1 638 €/m², Avenue Saint Clement se négocie 47 % sous la médiane de Montpellier (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 638 €
sur 136 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026
802 €DISPERSION DES VENTES3 118 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
69 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
136
2014–2026
136 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−47 %
Montpellier : 3 079 €/m²
Hérault : 2 044 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE SAINT CLEMENT- - MONTPELLIER€/M²
3,5k2,8k2,1k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +41 %
VS LA COMMUNE
▼ 47 %
VENTES
136
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Saint Clement
n° 483 · Appartement27/02/26 · 69 M²
208 050 €3 015 €/m²
n° 467 · Appartement11/02/26 · 38 M²
100 000 €2 632 €/m²
n° 24 · Appartement26/09/25 · 83 M²
215 000 €2 590 €/m²
n° 164 · Appartement03/06/25 · 53 M²
81 000 €1 528 €/m²
n° 182 · Appartement02/06/25 · 83 M²
143 000 €1 723 €/m²
n° 527 · Appartement02/05/25 · 68 M²
180 000 €2 647 €/m²
Les ventes sur la carte
136 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Saint Clement
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TRIER
TYPE
DE 802 € À 3 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Ventes les plus chères
n° 2426/09/25 · 83 M² · APPT
215 000 €2 590 €/m²
n° 49714/11/23 · 69 M² · APPT
215 000 €3 116 €/m²
n° 45127/11/23 · 68 M² · APPT
212 000 €3 118 €/m²
n° 45115/03/14 · 100 M² · APPT
210 000 €2 100 €/m²
n° 48327/02/26 · 69 M² · APPT
208 050 €3 015 €/m²
n° 18230/09/21 · 89 M² · APPT
207 000 €2 326 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 45103/09/19 · 35 M² · APPT
42 000 €1 200 €/m²
n° 45121/11/16 · 38 M² · APPT
55 500 €1 461 €/m²
n° 45128/10/16 · 38 M² · APPT
56 000 €1 474 €/m²
n° 45122/10/19 · 38 M² · APPT
61 000 €1 605 €/m²
n° 45106/09/19 · 38 M² · APPT
65 000 €1 711 €/m²
n° 45103/07/20 · 38 M² · APPT
65 000 €1 711 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 802 € à 3 118 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 500 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons136 / 0
Dernière vente27/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Saint Clement à Montpellier ?
Le prix médian y est de 1 638 € par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Saint Clement ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 802 à 3 118 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP