Prix de l'immobilier à Montmagny
95360 · 1 972 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers86ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 284 €▲ +8 %
sur 117 ventes cette année · +248 € vs 2024
2 223 €DISPERSION DES VENTES 20254 627 €
VENTE MÉDIANE
197 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
117
en 2025 · 1 972 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 17,7 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
MONTMAGNY€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 430 ventes2 744 €
Maison · 312 ventes3 254 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Gambetta3 752 € €Rue de Sprimont3 750 € €Rue Auguste et Gustave Perret3 500 € €Rue Jean Mermoz3 456 € €Rue des Tuileries3 284 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc3 363 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 62 %D 25 %E 8 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 371 €3 285 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville Sud3 285 €
Les Sablons3 137 €
Barrage3 041 €
LES PLUS ABORDABLES
Lévriers-Gare2 371 €
Centre Ville Nord2 481 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montmagny ?
- Le prix médian est de €2 979 par m² à Montmagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 744/m² pour un appartement, €3 254/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montmagny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montmagny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montmagny ?
- Centre Ville Sud (3 285 €/m²), devant La Plante des Champs-Tas de Cailloux (3 265 €/m²). À l'opposé, Lévriers-Gare reste autour de 2 371 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontmagnyEstimation calée sur les 1 972 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montmagny7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville Sud3 285 €
02La Plante des Champs-Tas de Cailloux3 265 €
03Les Sablons3 137 €
04Barrage3 041 €
05Carrières Faucilles-Butte Pinson2 730 €
06Centre Ville Nord2 481 €
07Lévriers-Gare2 371 €
DE 2 371 € À 3 285 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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