CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mérignac › Square des Tuileries › n° 3

3 Square des Tuileries, Mérignac

Vendu 225 250 € (2 650 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3370010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 340 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Square des Tuileries2 937 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 650 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square des Tuileries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 250 €2 650 €/m² 2 650 €
16/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square des Tuileries, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 937 €/m²Appt 94 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5−32 %2 000 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023n° 7+0 %2 930 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 9+16 %3 393 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023
SQUARE DES TUILERIESMÉDIANE DE LA RUE 2 937 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %2 963 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024n° 4+8 %3 161 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021n° 6+17 %3 427 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025n° 8+2 %2 991 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare des Tuileries15 ventes depuis 2014 · 2 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square des Tuileries à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square des Tuileries a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 85 m² à 225 250 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Square des Tuileries ?

Non : 2 650 €/m² contre 2 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien