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France › Melun › Rue Paul Valery › n° 9

9 Rue Paul Valery, Melun

Vendu 140 000 € (3 415 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7700032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Paul Valery, 77000 Meluncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 375 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Paul Valery2 579 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Melun2 934 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AO0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 415 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
09/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €
26/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €
07/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €
31/08/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/10/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Paul Valery, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 Bn° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %2 586 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2025n° 7 B+16 %3 000 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026
n° 9VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 9 B−1 %2 557 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2024
RUE PAUL VALERYMÉDIANE DE LA RUE 2 579 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Paul Valery42 ventes depuis 2014 · 2 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Paul Valery à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 41 m² à 140 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Oui : 3 415 €/m² contre 2 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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