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Prix de l'immobilier Rue du Pre, Massy

Prix médian de 4 835 €/m² sur 40 ventes (91300)19 % PLUS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nouveau Villaine ↗Prix immobilier Massy ↗

Avec 4 835 €/m², Rue du Pre est l'une des adresses les plus valorisées de Massy : 19 % au-dessus de la médiane communale (4 071 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 835 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

4 147 €DISPERSION DES VENTES6 322 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

61 m² médians

241 k€ à Massy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

39 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Massy : 4 071 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE- - MASSY€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Pre

JUIL. 2025

n° 5 · Appartement17/07/25 · 60 M² 288 550 €4 809 €/m²

n° 11 · Appartement22/01/25 · 76 M² 335 500 €4 414 €/m²

n° 5 · Appartement14/12/23 · 46 M² 234 500 €5 098 €/m²

n° 3 · Appartement05/07/23 · 50 M² 280 000 €5 600 €/m²

n° 7 · Appartement24/05/23 · 94 M² 485 000 €5 160 €/m²

n° 3 · Appartement30/03/23 · 93 M² 428 500 €4 608 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MASSY · 91300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 147 € À 6 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 5 17/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 550 €4 809 €/m² 4 809 €

22/01/25 n° 11 22/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 500 €4 414 €/m² 4 414 €

14/12/23 n° 5 14/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 500 €5 098 €/m² 5 098 €

05/07/23 n° 3 05/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

24/05/23 n° 7 24/05/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 485 000 €5 160 €/m² 5 160 €

30/03/23 n° 3 30/03/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 428 500 €4 608 €/m² 4 608 €

03/11/22 n° 5 03/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 291 000 €4 850 €/m² 4 850 €

11/10/22 n° 11 11/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 250 €4 938 €/m² 4 938 €

23/08/22 n° 3 23/08/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 443 955 €4 577 €/m² 4 577 €

17/05/22 n° 11 17/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 374 000 €4 734 €/m² 4 734 €

14/12/21 n° 7 14/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 288 900 €5 253 €/m² 5 253 €

23/11/21 n° 1 23/11/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €

18/10/21 n° 11 18/10/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 343 700 €4 464 €/m² 4 464 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

20/09/21 n° 11 20/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

06/08/21 n° 5 06/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/07/21 n° 7 21/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 334 000 €4 841 €/m² 4 841 €

09/06/21 n° 11 09/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 379 000 €4 987 €/m² 4 987 €

18/01/21 n° 7 18/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 520 €4 846 €/m² 4 846 €

14/01/21 n° 11 14/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

16/12/19 n° 7 16/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 823 €4 747 €/m² 4 747 €

13/09/19 n° 7 13/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

20/07/18 n° 11 20/07/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

22/09/17 n° 11 22/09/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 428 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/06/17 n° 11 28/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 301 500 €4 638 €/m² 4 638 €

16/06/17 n° 11 16/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 500 €4 508 €/m² 4 508 €

07/06/17 n° 11 07/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 294 500 €5 167 €/m² 5 167 €

18/05/17 n° 11 18/05/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/12/16 n° 11 29/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 288 000 €5 053 €/m² 5 053 €

06/10/16 n° 3 06/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 000 €5 529 €/m² 5 529 €

21/09/16 n° 3 21/09/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

31/08/16 n° 3 31/08/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 403 500 €4 339 €/m² 4 339 €

19/08/16 n° 3 19/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 500 €4 462 €/m² 4 462 €

22/06/16 n° 3 22/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 500 €4 476 €/m² 4 476 €

26/05/16 n° 3 26/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 500 €5 008 €/m² 5 008 €

30/11/15 n° 3 30/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 150 €4 908 €/m² 4 908 €

25/11/15 n° 3 25/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 500 €5 025 €/m² 5 025 €

18/11/15 n° 3 18/11/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 325 €4 147 €/m² 4 147 €

17/11/15 n° 3 17/11/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 000 €5 140 €/m² 5 140 €

08/04/15 n° 3 08/04/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 000 €5 082 €/m² 5 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 123/11/21 · 87 M² · MAISON 550 000 €6 322 €/m²

n° 724/05/23 · 94 M² · APPT 485 000 €5 160 €/m²

n° 323/08/22 · 97 M² · APPT 443 955 €4 577 €/m²

n° 330/03/23 · 93 M² · APPT 428 500 €4 608 €/m²

n° 1122/09/17 · 95 M² · APPT 428 000 €4 505 €/m²

n° 1118/05/17 · 91 M² · APPT 410 000 €4 505 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 330/11/15 · 42 M² · APPT 206 150 €4 908 €/m²

n° 514/12/23 · 46 M² · APPT 234 500 €5 098 €/m²

n° 308/04/15 · 49 M² · APPT 249 000 €5 082 €/m²

n° 713/09/19 · 55 M² · APPT 266 000 €4 836 €/m²

n° 718/01/21 · 55 M² · APPT 266 520 €4 846 €/m²

n° 1116/06/17 · 60 M² · APPT 270 500 €4 508 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Massy · 2 500 € à 5 427 €/m²

BARRE = POSITION DANS MASSY

Rue Galvani5 427 €

Rue de Vilgenis5 209 €

Rue du Pre · cette rue4 835 €

Rue Ampere4 754 €

Avenue Carnot4 569 €

Rue Jean Rostand2 559 €

Allée Albert Thomas2 500 €

Toutes les rues du quartier Nouveau Villaine → DE 2 122 € À 5 439 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Pre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 147 € à 6 322 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons39 / 1

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre à Massy ?

Le prix médian y est de 4 835 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 147 à 6 322 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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