Quel est le prix au m² à Massy ?

Le prix médian est de €4 071 par m² à Massy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 007/m² pour un appartement, €4 465/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Massy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Massy

Prix de l'immobilier à Massy

91300 · 8 488 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers8ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+39 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 167 €▼ −1 %

sur 520 ventes cette année · −48 € vs 2024

2 592 €DISPERSION DES VENTES 20255 698 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

520

en 2025 · 8 488 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

MASSY€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 918 ventes4 007 €

Maison · 345 ventes4 465 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Galvani5 427 € €Rue de Vilgenis5 209 € €Allée Chateau Fourquaud5 173 € €Rue Jerome Bonaparte5 148 € €Allée Louis Bleriot5 076 € €

Voir les 102 rues →

Étiquettes DPE du parc16 994 DIAGNOSTICS

A 1 %B 14 %C 40 %D 26 %E 14 %F 3 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 566 €4 850 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Graviers4 850 €

Vilmorin4 792 €

Atlantis-Massy-sud4 710 €

Centre Ville4 063 €

LES PLUS ABORDABLES

Avenue Nationale2 566 €

Nouveau Villaine2 630 €

Descartes2 778 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Massy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 B Rue de RomeAppt67 m²189 000 €2 821 €

30/12/202524 Avenue de VerrieresAppt62 m²216 000 €3 484 €

30/12/20253 A All de MadridAppt43 m²184 900 €4 300 €

30/12/20253 Square Jean BouinAppt119 m²300 000 €2 521 €

30/12/202511 Mail Henry de VilmorinAppt57 m²279 000 €4 895 €

29/12/202511 Place Victor SchoelcherAppt75 m²305 450 €4 073 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massy ?: Le prix médian est de €4 071 par m² à Massy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 007/m² pour un appartement, €4 465/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Massy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Massy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Massy ?: Les Graviers (4 850 €/m²), devant Vilmorin (4 792 €/m²). À l'opposé, Avenue Nationale reste autour de 2 566 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MassyEstimation calée sur les 8 488 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Massy13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Graviers4 850 €

02Vilmorin4 792 €

03Atlantis-Massy-sud4 710 €

04Centre Ville4 063 €

05Avenue de Bourgogne3 829 €

06Le Pileu3 487 €

07Vieux Villaine3 319 €

08Résidence du Parc3 280 €

09Place de France3 000 €

10Biévre Poterne2 924 €