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Prix de l'immobilier Rue Rocca, Marseille 8e

Prix médian de 3 500 €/m² sur 29 ventes (13008)8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Provence-Île-de-France ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Rocca s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 500 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 500 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

2 314 €DISPERSION DES VENTES12 308 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

85 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROCCA- - MARSEILLE 8E€/M²

4,6k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rocca

AVR. 2026

n° 29 · Appartement30/04/26 · 48 M² 185 000 €3 854 €/m²

n° 27 · Appartement26/01/26 · 86 M² 339 100 €3 943 €/m²

n° 9 · Appartement14/10/25 · 35 M² 130 000 €3 714 €/m²

n° 9 · Appartement11/07/25 · 80 M² 294 000 €3 675 €/m²

n° 29 · Appartement17/01/25 · 33 M² 150 000 €4 545 €/m²

n° 29 · Appartement11/12/23 · 48 M² 166 000 €3 458 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rocca

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 314 € À 12 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 29 30/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

26/01/26 n° 27 26/01/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 339 100 €3 943 €/m² 3 943 €

14/10/25 n° 9 14/10/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/07/25 n° 9 11/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 000 €3 675 €/m² 3 675 €

17/01/25 n° 29 17/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/12/23 n° 29 11/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

03/04/23 n° 27 03/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 595 000 €6 761 €/m² 6 761 €

17/02/23 n° 17 17/02/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/09/22 n° 27 26/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/22 n° 18 13/07/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 480 000 €12 308 €/m² 12 308 €

23/05/22 n° 17 23/05/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 483 000 €4 557 €/m² 4 557 €

08/03/21 n° 27 08/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

02/03/20 n° 29 02/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

06/01/20 n° 27 06/01/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

11/12/19 n° 29 11/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

16/07/19 n° 27 16/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/03/19 n° 27 11/03/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/19 n° 29 28/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/01/19 n° 17 14/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/06/18 n° 27 22/06/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

18/05/17 n° 17 18/05/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/03/16 n° 17 16/03/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/15 n° 9 30/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

31/08/15 n° 9 31/08/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

03/08/15 n° 17 03/08/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/15 n° 16 27/03/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/10/14 n° 27 07/10/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 050 €3 373 €/m² 3 373 €

25/02/14 n° 27 25/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2703/04/23 · 88 M² · APPT 595 000 €6 761 €/m²

n° 1723/05/22 · 106 M² · APPT 483 000 €4 557 €/m²

n° 1627/03/15 · 128 M² · APPT 480 000 €3 750 €/m²

n° 1813/07/22 · 39 M² · MAISON 480 000 €12 308 €/m²

n° 1717/02/23 · 100 M² · APPT 450 000 €4 500 €/m²

n° 2708/03/21 · 85 M² · APPT 345 000 €4 059 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 931/08/15 · 35 M² · APPT 81 000 €2 314 €/m²

n° 1714/01/19 · 26 M² · APPT 82 000 €3 154 €/m²

n° 2928/01/19 · 38 M² · APPT 90 000 €2 368 €/m²

n° 1703/08/15 · 26 M² · APPT 91 000 €3 500 €/m²

n° 1728/12/18 · 26 M² · APPT 97 000 €3 731 €/m²

n° 914/10/25 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Rue Rocca · cette rue3 500 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Provence-Île-de-France → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 314 € à 12 308 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 050 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons28 / 1

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rocca à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 500 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rocca ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 314 à 12 308 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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