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Prix de l'immobilier Impasse des Peupliers, Marseille 8e

Prix médian de 3 154 €/m² sur 30 ventes (13008)17 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Louvain ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

À 3 154 €/m², Impasse des Peupliers se négocie 17 % sous la médiane de Marseille 8e (3 800 €/m²). Le prix y a reculé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 154 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 07/03/2025

323 €DISPERSION DES VENTES5 072 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

65 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES PEUPLIERS- - MARSEILLE 8E€/M²

4,3k3,3k2,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 52 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Peupliers

MARS 2025

n° 9 · Appartement07/03/25 · 65 M² 329 710 €5 072 €/m²

n° 1 · Appartement28/09/23 · 80 M² 50 000 €625 €/m²

n° 9 · Appartement15/09/23 · 40 M² 191 500 €4 788 €/m²

n° 7 · Appartement01/12/22 · 68 M² 270 000 €3 971 €/m²

n° 9 · Appartement27/09/22 · 65 M² 205 000 €3 154 €/m²

n° 9 · Appartement12/07/22 · 65 M² 110 000 €1 692 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Peupliers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 5 072 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/03/25 n° 9 07/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 710 €5 072 €/m² 5 072 €

28/09/23 n° 1 28/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

15/09/23 n° 9 15/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 500 €4 788 €/m² 4 788 €

01/12/22 n° 7 01/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/09/22 n° 9 27/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

12/07/22 n° 9 12/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/03/22 n° 9 29/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/12/21 n° 10 14/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/10/21 n° 10 25/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 400 €1 464 €/m² 1 464 €

30/09/21 n° 1 30/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

16/09/21 n° 1 16/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

27/08/21 n° 9 27/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/07/21 n° 1 21/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/21 n° 10 27/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 500 €2 431 €/m² 2 431 €

19/04/21 n° 10 19/04/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

21/12/20 n° 9 21/12/20 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 598 435 €4 368 €/m² 4 368 €

14/12/20 n° 9 14/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 080 €5 052 €/m² 5 052 €

29/10/20 n° 9 29/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

29/10/20 n° 9 29/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

18/10/19 n° 9 18/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 500 €4 500 €/m² 4 500 €

20/06/19 n° 1 20/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

15/05/18 n° 9 15/05/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/02/18 n° 9 15/02/18 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/03/17 n° 9 16/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/09/16 n° 9 30/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 670 €4 292 €/m² 4 292 €

22/09/16 n° 9 22/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

25/04/14 n° 1 25/04/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

20/02/14 n° 9 20/02/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 921/12/20 · 137 M² · APPT 598 435 €4 368 €/m²

n° 907/03/25 · 65 M² · APPT 329 710 €5 072 €/m²

n° 701/12/22 · 68 M² · APPT 270 000 €3 971 €/m²

n° 929/03/22 · 65 M² · APPT 250 000 €3 846 €/m²

n° 918/05/17 · 65 M² · APPT 234 000 €3 600 €/m²

n° 927/09/22 · 65 M² · APPT 205 000 €3 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 116/09/21 · 62 M² · APPT 20 000 €323 €/m²

n° 128/09/23 · 80 M² · APPT 50 000 €625 €/m²

n° 120/06/19 · 81 M² · APPT 50 000 €617 €/m²

n° 1025/10/21 · 44 M² · APPT 64 400 €1 464 €/m²

n° 125/04/14 · 95 M² · APPT 70 000 €737 €/m²

n° 130/09/21 · 90 M² · APPT 70 000 €778 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Impasse des Peupliers · cette rue3 154 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Louvain → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 323 € à 5 072 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente07/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Peupliers à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 154 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Peupliers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 323 à 5 072 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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