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Prix de l'immobilier Boulevard Maire, Marseille 8e

Prix médian de 4 285 €/m² sur 16 ventes (13008)13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port de la Pointe Rouge ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Boulevard Maire s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 285 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 285 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

2 170 €DISPERSION DES VENTES7 222 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

57 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MAIRE- - MARSEILLE 8E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920212025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Maire

OCT. 2025

n° 41 · Appartement15/10/25 · 48 M² 220 000 €4 583 €/m²

n° 41 · Appartement10/09/25 · 99 M² 436 000 €4 404 €/m²

n° 41 · Appartement03/04/25 · 51 M² 180 000 €3 529 €/m²

n° 41 · Appartement29/10/24 · 60 M² 250 000 €4 167 €/m²

n° 41 · Appartement27/05/24 · 47 M² 240 000 €5 106 €/m²

n° 31 · Appartement22/04/22 · 53 M² 115 000 €2 170 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Maire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 170 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 41 15/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/09/25 n° 41 10/09/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 436 000 €4 404 €/m² 4 404 €

03/04/25 n° 41 03/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/10/24 n° 41 29/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/24 n° 41 27/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

22/04/22 n° 31 22/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/09/21 n° 41 22/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 000 €4 569 €/m² 4 569 €

02/06/21 n° 41 02/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/05/20 n° 39 25/05/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 540 000 €6 585 €/m² 6 585 €

26/09/19 n° 41 26/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

12/06/19 n° 41 12/06/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

13/02/18 n° 58 13/02/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

07/12/17 n° 56 07/12/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

30/10/17 n° 41 30/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

07/08/15 n° 29 07/08/15 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 040 000 €7 222 €/m² 7 222 €

09/07/15 n° 41 09/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2907/08/15 · 144 M² · MAISON 1 040 000 €7 222 €/m²

n° 3925/05/20 · 82 M² · MAISON 540 000 €6 585 €/m²

n° 5813/02/18 · 110 M² · MAISON 525 000 €4 773 €/m²

n° 4110/09/25 · 99 M² · APPT 436 000 €4 404 €/m²

n° 4102/06/21 · 84 M² · APPT 345 000 €4 107 €/m²

n° 4112/06/19 · 102 M² · APPT 320 000 €3 137 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3122/04/22 · 53 M² · APPT 115 000 €2 170 €/m²

n° 4109/07/15 · 51 M² · APPT 135 000 €2 647 €/m²

n° 5607/12/17 · 36 M² · MAISON 145 000 €4 028 €/m²

n° 4130/10/17 · 60 M² · APPT 159 000 €2 650 €/m²

n° 4103/04/25 · 51 M² · APPT 180 000 €3 529 €/m²

n° 4115/10/25 · 48 M² · APPT 220 000 €4 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Boulevard Maire · cette rue4 285 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Port de la Pointe Rouge → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Maire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 170 € à 7 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons12 / 4

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Maire à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 285 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Maire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 170 à 7 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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