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Prix de l'immobilier Boulevard Bernex, Marseille 8e

Prix médian de 4 143 €/m² sur 32 ventes (13008)9 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Goumier-Berneix ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Boulevard Bernex s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 143 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 143 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

3 094 €DISPERSION DES VENTES15 894 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

81 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BERNEX- - MARSEILLE 8E€/M²

7,2k5,9k4,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Bernex

DÉC. 2025

n° 43 · Appartement04/12/25 · 86 M² 425 000 €4 942 €/m²

n° 43 · Appartement27/05/25 · 40 M² 180 000 €4 500 €/m²

n° 43 · Appartement03/03/25 · 107 M² 467 500 €4 369 €/m²

n° 8 · Maison31/10/24 · 67 M² 887 892 €13 252 €/m²

n° 23 · Appartement30/10/24 · 136 M² 1 359 250 €9 994 €/m²

n° 41 · Appartement25/10/24 · 114 M² 445 000 €3 904 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Bernex

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 094 € À 15 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 43 04/12/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

27/05/25 n° 43 27/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/03/25 n° 43 03/03/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 467 500 €4 369 €/m² 4 369 €

31/10/24 n° 8 31/10/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 887 892 €13 252 €/m² 13 252 €

30/10/24 n° 23 30/10/24 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 359 250 €9 994 €/m² 9 994 €

25/10/24 n° 41 25/10/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 445 000 €3 904 €/m² 3 904 €

19/06/24 n° 41 19/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/12/23 n° 36 29/12/23 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 400 000 €15 894 €/m² 15 894 €

21/04/23 n° 41 21/04/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 500 €4 480 €/m² 4 480 €

18/04/23 n° 43 18/04/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 471 600 €4 031 €/m² 4 031 €

26/10/22 n° 38 26/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €

06/01/22 n° 41 06/01/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 458 000 €3 915 €/m² 3 915 €

08/12/20 n° 41 08/12/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 450 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/10/20 n° 41 12/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 300 €3 797 €/m² 3 797 €

22/01/20 n° 38 22/01/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

10/04/19 n° 41 10/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 150 €3 348 €/m² 3 348 €

08/03/19 n° 41 08/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 200 €3 395 €/m² 3 395 €

28/08/18 n° 8 28/08/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 710 000 €10 597 €/m² 10 597 €

12/07/18 n° 41 12/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 361 400 €4 819 €/m² 4 819 €

11/05/18 n° 38 11/05/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

04/10/17 n° 41 04/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

29/09/17 n° 38 29/09/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 353 850 €3 217 €/m² 3 217 €

01/02/17 n° 41 01/02/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 467 000 €4 207 €/m² 4 207 €

14/11/16 n° 21 14/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 645 000 €8 958 €/m² 8 958 €

25/03/16 n° 41 25/03/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/01/16 n° 41 29/01/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/05/15 n° 41 29/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 000 €3 979 €/m² 3 979 €

18/03/15 n° 41 18/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 800 €3 797 €/m² 3 797 €

03/03/15 n° 38 03/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/08/14 n° 41 29/08/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

11/07/14 n° 41 11/07/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 600 €3 996 €/m² 3 996 €

28/02/14 n° 23 28/02/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 984 500 €7 239 €/m² 7 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3629/12/23 · 151 M² · APPT 2 400 000 €15 894 €/m²

n° 2330/10/24 · 136 M² · APPT 1 359 250 €9 994 €/m²

n° 2328/02/14 · 136 M² · APPT 984 500 €7 239 €/m²

n° 831/10/24 · 67 M² · MAISON 887 892 €13 252 €/m²

n° 828/08/18 · 67 M² · MAISON 710 000 €10 597 €/m²

n° 2114/11/16 · 72 M² · MAISON 645 000 €8 958 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4129/01/16 · 32 M² · APPT 99 000 €3 094 €/m²

n° 4110/04/19 · 32 M² · APPT 107 150 €3 348 €/m²

n° 3822/01/20 · 38 M² · APPT 155 000 €4 079 €/m²

n° 4327/05/25 · 40 M² · APPT 180 000 €4 500 €/m²

n° 4129/05/15 · 48 M² · APPT 191 000 €3 979 €/m²

n° 3826/10/22 · 47 M² · APPT 198 000 €4 213 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Boulevard Bernex · cette rue4 143 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Goumier-Berneix → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Bernex

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 094 € à 15 894 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane358 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons29 / 3

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Bernex à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 143 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Bernex ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 094 à 15 894 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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