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Prix de l'immobilier B Rue Paradis, Marseille 8e

Prix médian de 3 671 €/m² sur 26 ventes (13008)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crémieux Vallence ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

B Rue Paradis s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 671 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 671 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

1 075 €DISPERSION DES VENTES6 611 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

95 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE PARADIS- - MARSEILLE 8E€/M²

5,5k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Paradis

SEPT. 2025

n° 391 · Appartement04/09/25 · 140 M² 725 000 €5 179 €/m²

n° 404 · Appartement21/05/25 · 87 M² 270 000 €3 103 €/m²

n° 391 · Appartement28/02/25 · 50 M² 330 550 €6 611 €/m²

n° 444 · Appartement17/12/24 · 80 M² 86 000 €1 075 €/m²

n° 444 · Appartement22/12/23 · 130 M² 714 900 €5 499 €/m²

n° 404 · Appartement11/08/23 · 98 M² 546 000 €5 571 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Paradis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 075 € À 6 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 391 04/09/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 725 000 €5 179 €/m² 5 179 €

21/05/25 n° 404 21/05/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/02/25 n° 391 28/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 550 €6 611 €/m² 6 611 €

17/12/24 n° 444 17/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/12/23 n° 444 22/12/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 714 900 €5 499 €/m² 5 499 €

11/08/23 n° 404 11/08/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 546 000 €5 571 €/m² 5 571 €

23/01/23 n° 486 23/01/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 398 000 €4 523 €/m² 4 523 €

18/10/22 n° 486 18/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/12/21 n° 404 17/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/08/21 n° 444 31/08/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

30/06/21 n° 444 30/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

07/04/21 n° 404 07/04/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/21 n° 404 19/03/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 414 000 €4 358 €/m² 4 358 €

29/01/21 n° 486 29/01/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 341 530 €3 415 €/m² 3 415 €

21/01/21 n° 404 21/01/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 366 800 €3 743 €/m² 3 743 €

14/02/20 n° 444 14/02/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 790 000 €5 064 €/m² 5 064 €

14/01/20 n° 404 14/01/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

04/09/19 n° 404 04/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €

16/05/19 n° 444 16/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/02/19 n° 404 06/02/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 336 950 €3 547 €/m² 3 547 €

22/05/18 n° 404 22/05/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

05/09/17 n° 486 05/09/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 322 763 €3 362 €/m² 3 362 €

07/12/16 n° 404 07/12/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

21/04/16 n° 444 21/04/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

23/12/14 n° 444 23/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/09/14 n° 444 12/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 44414/02/20 · 156 M² · APPT 790 000 €5 064 €/m²

n° 39104/09/25 · 140 M² · APPT 725 000 €5 179 €/m²

n° 44422/12/23 · 130 M² · APPT 714 900 €5 499 €/m²

n° 44431/08/21 · 130 M² · APPT 610 000 €4 692 €/m²

n° 40411/08/23 · 98 M² · APPT 546 000 €5 571 €/m²

n° 44430/06/21 · 130 M² · APPT 535 000 €4 115 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 44416/05/19 · 20 M² · APPT 72 000 €3 600 €/m²

n° 44417/12/24 · 80 M² · APPT 86 000 €1 075 €/m²

n° 44412/09/14 · 46 M² · APPT 150 000 €3 261 €/m²

n° 44423/12/14 · 60 M² · APPT 170 000 €2 833 €/m²

n° 48618/10/22 · 60 M² · APPT 230 000 €3 833 €/m²

n° 40407/12/16 · 98 M² · APPT 265 000 €2 704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

B Rue Paradis · cette rue3 671 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Crémieux Vallence → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Paradis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 075 € à 6 611 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane339 240 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Paradis à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 671 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Paradis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 075 à 6 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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