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Prix de l'immobilier A Bd Rabatau, Marseille 8e

Prix médian de 2 846 €/m² sur 15 ventes (13008)25 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rabatau ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

À 2 846 €/m², A Bd Rabatau se négocie 25 % sous la médiane de Marseille 8e (3 800 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 846 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 000 €DISPERSION DES VENTES6 369 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

65 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD RABATAU- - MARSEILLE 8E€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes A Bd Rabatau

MAI 2026

n° 43 · Appartement12/05/26 · 66 M² 294 644 €4 464 €/m²

n° 43 · Appartement27/02/25 · 65 M² 220 000 €3 385 €/m²

n° 43 · Appartement30/10/24 · 66 M² 182 000 €2 758 €/m²

n° 43 · Appartement25/08/21 · 51 M² 324 800 €6 369 €/m²

n° 43 · Appartement07/07/20 · 66 M² 198 000 €3 000 €/m²

n° 43 · Appartement10/10/19 · 65 M² 167 500 €2 577 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd Rabatau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 43 12/05/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 644 €4 464 €/m² 4 464 €

27/02/25 n° 43 27/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

30/10/24 n° 43 30/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

25/08/21 n° 43 25/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 324 800 €6 369 €/m² 6 369 €

07/07/20 n° 43 07/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/19 n° 43 10/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 500 €2 577 €/m² 2 577 €

14/06/18 n° 43 14/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

03/08/17 n° 43 03/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

09/08/16 n° 43 09/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/16 n° 43 30/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

10/05/16 n° 43 10/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

28/08/15 n° 43 28/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

13/10/14 n° 43 13/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/08/14 n° 43 30/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 300 €3 653 €/m² 3 653 €

28/03/14 n° 43 28/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4325/08/21 · 51 M² · APPT 324 800 €6 369 €/m²

n° 4312/05/26 · 66 M² · APPT 294 644 €4 464 €/m²

n° 4327/02/25 · 65 M² · APPT 220 000 €3 385 €/m²

n° 4307/07/20 · 66 M² · APPT 198 000 €3 000 €/m²

n° 4310/05/16 · 66 M² · APPT 194 000 €2 939 €/m²

n° 4330/08/14 · 51 M² · APPT 186 300 €3 653 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4328/08/15 · 62 M² · APPT 125 000 €2 016 €/m²

n° 4309/08/16 · 65 M² · APPT 130 000 €2 000 €/m²

n° 4313/10/14 · 62 M² · APPT 130 000 €2 097 €/m²

n° 4314/06/18 · 62 M² · APPT 133 000 €2 145 €/m²

n° 4330/06/16 · 65 M² · APPT 133 000 €2 046 €/m²

n° 4303/08/17 · 37 M² · APPT 150 000 €4 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 2 846 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

A Bd Rabatau · cette rue2 846 €

Toutes les rues du quartier Rabatau → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 6 369 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd Rabatau à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 2 846 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd Rabatau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 6 369 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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