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Prix de l'immobilier Boulevard Thomas, Marseille 16e

Prix médian de 2 321 €/m² sur 15 ventes (13016)19 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grawitz Labro ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

À 2 321 €/m², Boulevard Thomas se négocie 19 % sous la médiane de Marseille 16e (2 878 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 321 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 135 €DISPERSION DES VENTES4 375 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

56 m² médians

180 k€ à Marseille 16e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Marseille 16e : 2 878 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD THOMAS- - MARSEILLE 16E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Thomas

NOV. 2025

n° 13 · Appartement13/11/25 · 50 M² 95 000 €1 900 €/m²

n° 12 · Maison18/06/24 · 80 M² 200 000 €2 500 €/m²

n° 13 · Appartement07/03/23 · 45 M² 108 250 €2 406 €/m²

n° 15 · Appartement25/04/22 · 62 M² 151 000 €2 435 €/m²

n° 19 · Appartement08/12/21 · 117 M² 210 000 €1 795 €/m²

n° 6 · Maison01/07/21 · 56 M² 219 000 €3 911 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 16E · 13016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Thomas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 135 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 13 13/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/06/24 n° 12 18/06/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/23 n° 13 07/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 250 €2 406 €/m² 2 406 €

25/04/22 n° 15 25/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

08/12/21 n° 19 08/12/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

01/07/21 n° 6 01/07/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

17/09/18 n° 30 17/09/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

20/07/18 n° 24 20/07/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/04/18 n° 30 25/04/18 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 300 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/04/18 n° 22 25/04/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

04/01/18 n° 15 04/01/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/07/16 n° 20 06/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/07/15 n° 7 11/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/12/14 n° 20 18/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 600 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3025/04/18 · 219 M² · MAISON 300 000 €1 370 €/m²

n° 601/07/21 · 56 M² · MAISON 219 000 €3 911 €/m²

n° 1908/12/21 · 117 M² · APPT 210 000 €1 795 €/m²

n° 1218/06/24 · 80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

n° 2018/12/14 · 56 M² · APPT 182 600 €3 261 €/m²

n° 3017/09/18 · 96 M² · MAISON 175 000 €1 823 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1504/01/18 · 37 M² · APPT 42 000 €1 135 €/m²

n° 2225/04/18 · 36 M² · MAISON 87 000 €2 417 €/m²

n° 1313/11/25 · 50 M² · APPT 95 000 €1 900 €/m²

n° 1307/03/23 · 45 M² · APPT 108 250 €2 406 €/m²

n° 504/10/17 · 56 M² · MAISON 130 000 €2 321 €/m²

n° 711/07/15 · 64 M² · APPT 130 000 €2 031 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 16e · 1 957 € à 4 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Chemin de la Nerthe4 017 €

Chemin de Bizet3 043 €

Boulevard Fenouil2 548 €

Boulevard Roger Chieusse2 432 €

Boulevard Thomas · cette rue2 321 €

Rue Rabelais2 059 €

Rue Condorcet1 957 €

Toutes les rues du quartier Grawitz Labro → DE 1 444 € À 5 061 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Thomas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 135 € à 4 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons8 / 7

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Thomas à Marseille 16e ?

Le prix médian y est de 2 321 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Thomas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 135 à 4 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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