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France › Marseille 14e › Grand Séminaire › Boulevard Central › n° 59

59 Boulevard Central, Marseille 14e

Vendu 230 000 € (4 107 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 13014109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Boulevard Central, 13014 Marseille 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 265 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Central1 963 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Grand Séminaire2 861 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Marseille 14e3 059 €/m² 7 608 ventesPrix à Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 107 €/m² en 2022 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Central

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 752 € À 4 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2022 n° 59 · Maison · 3 p. 15/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
04/12/2018 n° 59 · Maison · 4 p. 04/12/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €
01/02/2017 n° 59 · Maison · 4 p. 01/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 514 € 5 688 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 TRA CAMPAGNE MARIE 43 m² 148 995 € 3 465 €
18 TRA CAMPAGNE MARIE 160 m² 340 000 € 2 125 €
56 BD MASSENET 60 m² 204 000 € 3 400 €
17 BD LOUIS PRADE 76 m² 187 036 € 2 461 €
4 TRA DU MOULAN 65 m² 309 985 € 4 769 €
4 TRA DU MOULAN 65 m² 345 020 € 5 308 €
14 BD SIMON BOLIVAR 75 m² 201 675 € 2 689 €
16 BD SIMON BOLIVAR 72 m² 242 496 € 3 368 €
14 BD LOUIS PRADE 75 m² 300 000 € 4 000 €
7 BD LOUIS PRADE 100 m² 225 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 514 € à 5 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard central
Ventes sur la voie3
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Grand Séminaire
Tendance 3 ans-52 %
Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
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Marseille 14e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département-25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marseille 14e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune104ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Central28 ventes depuis 2014 · 1 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Séminaire275 ventes · 2 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 14e7 608 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Central à Marseille 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Central a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 56 m² à 230 000 €, soit 4 107 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Central ?

Oui : 4 107 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +109 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Marseille 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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