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Prix de l'immobilier Tsse Saint-Pons, Marseille 12e

Prix médian de 3 513 €/m² sur 69 ventes (13012)5 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bougainvilliers ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Tsse Saint-Pons s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 513 €/m² contre 3 331 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 513 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

1 828 €DISPERSION DES VENTES7 319 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

72 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE SAINT-PONS- - MARSEILLE 12E€/M²

4,6k4,1k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Tsse Saint-Pons

JUIN 2026

n° 75 · Appartement05/06/26 · 63 M² 308 000 €4 889 €/m²

n° 75 · Appartement21/05/26 · 36 M² 135 000 €3 750 €/m²

n° 78 · Maison16/02/26 · 150 M² 584 450 €3 896 €/m²

n° 93 · Appartement02/12/25 · 69 M² 255 400 €3 701 €/m²

n° 75 · Appartement22/01/25 · 33 M² 155 000 €4 697 €/m²

n° 7 · Appartement09/12/24 · 48 M² 130 000 €2 708 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse Saint-Pons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 828 € À 7 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 75 05/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

21/05/26 n° 75 21/05/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/02/26 n° 78 16/02/26 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 584 450 €3 896 €/m² 3 896 €

02/12/25 n° 93 02/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 400 €3 701 €/m² 3 701 €

22/01/25 n° 75 22/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

09/12/24 n° 7 09/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/09/24 n° 26 03/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/24 n° 75 28/08/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/08/24 n° 93 05/08/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 347 500 €3 737 €/m² 3 737 €

17/06/24 n° 92 17/06/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 710 000 €4 733 €/m² 4 733 €

04/06/24 n° 75 04/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 550 €4 310 €/m² 4 310 €

04/06/24 n° 75 04/06/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 342 550 €3 460 €/m² 3 460 €

16/04/24 n° 93 16/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

04/12/23 n° 7 04/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

27/09/23 n° 93 27/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 900 €3 513 €/m² 3 513 €

23/05/23 n° 6 23/05/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/04/23 n° 61 11/04/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 526 100 €4 384 €/m² 4 384 €

16/03/23 n° 4 16/03/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 000 €4 863 €/m² 4 863 €

12/01/23 n° 40 12/01/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 392 667 €2 930 €/m² 2 930 €

10/11/22 n° 78 10/11/22 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 530 000 €1 828 €/m² 1 828 €

02/11/22 n° 75 02/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 327 950 €4 619 €/m² 4 619 €

23/08/22 n° 93 23/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 643 800 €6 998 €/m² 6 998 €

11/07/22 n° 75 11/07/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 010 000 €7 319 €/m² 7 319 €

21/06/22 n° 75 21/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 750 €4 940 €/m² 4 940 €

15/06/22 n° 78 15/06/22 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 150 000 €3 966 €/m² 3 966 €

14/01/22 n° 75 14/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/12/21 n° 75 08/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/07/21 n° 75 20/07/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

02/07/21 n° 80 02/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

03/06/21 n° 75 03/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/04/21 n° 59 21/04/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

09/04/21 n° 93 09/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

25/03/21 n° 93 25/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

19/01/21 n° 75 19/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/10/20 n° 75 22/10/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 431 500 €3 752 €/m² 3 752 €

21/10/20 n° 75 21/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 950 €4 634 €/m² 4 634 €

15/10/20 n° 75 15/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €

24/09/20 n° 93 24/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 080 €3 014 €/m² 3 014 €

03/06/20 n° 75 03/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 850 €3 209 €/m² 3 209 €

18/05/20 n° 75 18/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

02/12/19 n° 75 02/12/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 316 300 €3 438 €/m² 3 438 €

30/10/19 n° 75 30/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

02/04/19 n° 75 02/04/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

31/01/19 n° 93 31/01/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/09/18 n° 75 28/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

12/07/18 n° 75 12/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 500 €3 375 €/m² 3 375 €

15/02/18 n° 75 15/02/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/01/18 n° 61 05/01/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

12/06/17 n° 75 12/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

02/05/17 n° 75 02/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/03/17 n° 75 27/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/01/17 n° 93 16/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/01/17 n° 75 11/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 700 €3 963 €/m² 3 963 €

27/09/16 n° 93 27/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/09/16 n° 75 14/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 500 €3 769 €/m² 3 769 €

08/08/16 n° 75 08/08/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/07/16 n° 75 29/07/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

27/01/16 n° 75 27/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

04/11/15 n° 75 04/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

15/10/15 n° 75 15/10/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 410 400 €3 569 €/m² 3 569 €

25/06/15 n° 75 25/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 500 €3 560 €/m² 3 560 €

22/06/15 n° 75 22/06/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/06/15 n° 75 16/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 150 €3 782 €/m² 3 782 €

20/04/15 n° 75 20/04/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/01/15 n° 75 21/01/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 321 011 €3 243 €/m² 3 243 €

20/08/14 n° 93 20/08/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

29/07/14 n° 93 29/07/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 300 €3 380 €/m² 3 380 €

25/07/14 n° 7 25/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/07/14 n° 75 07/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7815/06/22 · 290 M² · MAISON 1 150 000 €3 966 €/m²

n° 7511/07/22 · 138 M² · MAISON 1 010 000 €7 319 €/m²

n° 9217/06/24 · 150 M² · MAISON 710 000 €4 733 €/m²

n° 9323/08/22 · 92 M² · MAISON 643 800 €6 998 €/m²

n° 7816/02/26 · 150 M² · MAISON 584 450 €3 896 €/m²

n° 7810/11/22 · 290 M² · MAISON 530 000 €1 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 725/07/14 · 30 M² · APPT 66 000 €2 200 €/m²

n° 7521/10/20 · 22 M² · APPT 101 950 €4 634 €/m²

n° 9329/07/14 · 35 M² · APPT 118 300 €3 380 €/m²

n° 7508/12/21 · 32 M² · APPT 120 000 €3 750 €/m²

n° 7528/08/24 · 33 M² · APPT 120 000 €3 636 €/m²

n° 709/12/24 · 48 M² · APPT 130 000 €2 708 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Tsse Saint-Pons · cette rue3 513 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Les Bougainvilliers → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 828 € à 7 319 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 400 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons55 / 14

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse Saint-Pons à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 513 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse Saint-Pons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 828 à 7 319 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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