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Prix de l'immobilier Tsse Cazeneuve, Marseille 12e

Prix médian de 4 270 €/m² sur 38 ventes (13012)28 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 4 270 €/m², Tsse Cazeneuve est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 270 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

1 438 €DISPERSION DES VENTES5 675 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

68 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+28 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE CAZENEUVE- - MARSEILLE 12E€/M²

5,0k4,4k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Tsse Cazeneuve

JUIN 2026

n° 1 · Appartement02/06/26 · 82 M² 414 000 €5 049 €/m²

n° 1 · Appartement27/04/26 · 84 M² 447 000 €5 321 €/m²

n° 1 · Appartement22/01/26 · 81 M² 375 000 €4 630 €/m²

n° 1 · Appartement02/09/25 · 82 M² 380 000 €4 634 €/m²

n° 1 · Appartement08/04/25 · 68 M² 320 000 €4 706 €/m²

n° 1 · Appartement10/02/25 · 129 M² 500 000 €3 876 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse Cazeneuve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 438 € À 5 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 1 02/06/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 414 000 €5 049 €/m² 5 049 €

27/04/26 n° 1 27/04/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 447 000 €5 321 €/m² 5 321 €

22/01/26 n° 1 22/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/09/25 n° 1 02/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

08/04/25 n° 1 08/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

10/02/25 n° 1 10/02/25 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

18/11/24 n° 1 18/11/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 427 500 €5 089 €/m² 5 089 €

23/09/24 n° 1 23/09/24 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 600 120 €4 652 €/m² 4 652 €

17/05/24 n° 1 17/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 700 €5 675 €/m² 5 675 €

28/02/24 n° 1 28/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 940 €2 275 €/m² 2 275 €

27/12/23 n° 1 27/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/09/23 n° 1 05/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

26/04/23 n° 1 26/04/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 490 000 €4 804 €/m² 4 804 €

31/01/23 n° 7 31/01/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/12/22 n° 7 08/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 100 €3 953 €/m² 3 953 €

16/09/22 n° 1 16/09/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 435 500 €4 270 €/m² 4 270 €

25/08/22 n° 1 25/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

04/04/22 n° 1 04/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

14/10/21 n° 1 14/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/09/21 n° 1 02/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

27/08/21 n° 1 27/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/02/21 n° 1 24/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 600 €4 675 €/m² 4 675 €

10/12/20 n° 1 10/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

31/01/20 n° 1 31/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 500 €3 551 €/m² 3 551 €

11/09/19 n° 7 11/09/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

26/06/19 n° 1 26/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 324 500 €4 703 €/m² 4 703 €

04/02/19 n° 7 04/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/10/18 n° 1 24/10/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 490 000 €3 769 €/m² 3 769 €

04/07/18 n° 1 04/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/02/18 n° 1 06/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/10/17 n° 1 30/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/12/16 n° 1 22/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

10/07/15 n° 1 10/07/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 369 840 €3 626 €/m² 3 626 €

29/06/15 n° 1 29/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 500 €4 194 €/m² 4 194 €

30/03/15 n° 1 30/03/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 730 €4 271 €/m² 4 271 €

09/10/14 n° 7 09/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 500 €4 363 €/m² 4 363 €

11/07/14 n° 1 11/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 123/09/24 · 129 M² · APPT 600 120 €4 652 €/m²

n° 110/02/25 · 129 M² · APPT 500 000 €3 876 €/m²

n° 124/10/18 · 130 M² · APPT 490 000 €3 769 €/m²

n° 126/04/23 · 102 M² · APPT 490 000 €4 804 €/m²

n° 127/04/26 · 84 M² · APPT 447 000 €5 321 €/m²

n° 116/09/22 · 102 M² · APPT 435 500 €4 270 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 704/02/19 · 32 M² · APPT 46 000 €1 438 €/m²

n° 127/12/23 · 32 M² · APPT 104 000 €3 250 €/m²

n° 128/02/24 · 47 M² · APPT 106 940 €2 275 €/m²

n° 106/02/18 · 31 M² · APPT 120 000 €3 871 €/m²

n° 107/06/17 · 45 M² · APPT 175 000 €3 889 €/m²

n° 104/04/22 · 44 M² · APPT 190 000 €4 318 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 4 270 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Tsse Cazeneuve · cette rue4 270 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 438 € à 5 675 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 250 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse Cazeneuve à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 4 270 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse Cazeneuve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 438 à 5 675 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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