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Prix de l'immobilier Traverse Marcel Maridet, Marseille 12e

Prix médian de 3 162 €/m² sur 60 ventes (13012)5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bois Luzy-Jean Rameau ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Traverse Marcel Maridet s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 162 €/m² contre 3 331 €/m². Le prix y a progressé de 92 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 162 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

1 091 €DISPERSION DES VENTES7 864 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

65 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE MARCEL MARIDET- - MARSEILLE 12E€/M²

5,2k4,1k3,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +92 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Traverse Marcel Maridet

JUIN 2026

n° 22 · Appartement29/06/26 · 64 M² 275 000 €4 297 €/m²

n° 55 · Maison06/05/26 · 82 M² 226 500 €2 762 €/m²

n° 22 · Appartement27/03/26 · 38 M² 183 250 €4 822 €/m²

n° 22 · Appartement07/01/26 · 87 M² 463 000 €5 322 €/m²

n° 22 · Appartement07/08/25 · 112 M² 490 000 €4 375 €/m²

n° 22 · Appartement14/03/25 · 36 M² 180 000 €5 000 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Marcel Maridet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 7 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 22 29/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

06/05/26 n° 55 06/05/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

27/03/26 n° 22 27/03/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 250 €4 822 €/m² 4 822 €

07/01/26 n° 22 07/01/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 463 000 €5 322 €/m² 5 322 €

07/08/25 n° 22 07/08/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 490 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/03/25 n° 22 14/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/24 n° 44 28/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €

04/11/24 n° 35 04/11/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 519 000 €7 864 €/m² 7 864 €

17/10/24 n° 22 17/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 600 €4 594 €/m² 4 594 €

04/10/24 n° 22 04/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 500 €4 769 €/m² 4 769 €

06/09/24 n° 35 06/09/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

05/02/24 n° 22 05/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

15/01/24 n° 22 15/01/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 500 €5 208 €/m² 5 208 €

29/11/23 n° 22 29/11/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 350 €5 073 €/m² 5 073 €

07/07/23 n° 55 07/07/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €

09/05/23 n° 22 09/05/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

23/03/23 n° 22 23/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 904 €2 666 €/m² 2 666 €

19/08/22 n° 44 19/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 500 €3 045 €/m² 3 045 €

30/05/22 n° 44 30/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 550 €2 793 €/m² 2 793 €

27/04/22 n° 22 27/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

25/04/22 n° 22 25/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/03/22 n° 22 10/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

27/10/21 n° 44 27/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/08/21 n° 22 06/08/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 388 250 €4 175 €/m² 4 175 €

07/05/21 n° 44 07/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/10/20 n° 44 27/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

19/05/20 n° 16 19/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

11/12/19 n° 44 11/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

07/10/19 n° 44 07/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/09/19 n° 44 20/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

05/07/19 n° 22 05/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

23/05/19 n° 44 23/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/02/19 n° 44 21/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

20/11/18 n° 44 20/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

06/11/18 n° 22 06/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

31/10/18 n° 44 31/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

06/08/18 n° 44 06/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/06/18 n° 44 19/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

16/05/18 n° 22 16/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 600 €3 110 €/m² 3 110 €

04/05/18 n° 44 04/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/02/18 n° 44 14/02/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 700 €2 467 €/m² 2 467 €

19/01/18 n° 22 19/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/10/17 n° 22 09/10/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 369 000 €4 011 €/m² 4 011 €

15/09/17 n° 44 15/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/09/17 n° 44 13/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

23/06/17 n° 44 23/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 200 €2 075 €/m² 2 075 €

25/07/16 n° 44 25/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/02/16 n° 44 26/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

03/02/16 n° 22 03/02/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

11/12/15 n° 22 11/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 950 €3 666 €/m² 3 666 €

22/09/15 n° 44 22/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/03/15 n° 44 19/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

21/01/15 n° 22 21/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/12/14 n° 22 23/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/11/14 n° 44 27/11/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/08/14 n° 44 29/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

14/05/14 n° 22 14/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/05/14 n° 19 07/05/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/02/14 n° 44 27/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/02/14 n° 22 26/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 431 450 €4 448 €/m² 4 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3504/11/24 · 66 M² · MAISON 519 000 €7 864 €/m²

n° 2209/05/23 · 98 M² · APPT 500 000 €5 102 €/m²

n° 2207/08/25 · 112 M² · APPT 490 000 €4 375 €/m²

n° 5507/07/23 · 82 M² · MAISON 475 000 €5 793 €/m²

n° 2207/01/26 · 87 M² · APPT 463 000 €5 322 €/m²

n° 2226/02/14 · 97 M² · APPT 431 450 €4 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4425/07/16 · 55 M² · APPT 60 000 €1 091 €/m²

n° 4423/05/19 · 60 M² · APPT 105 000 €1 750 €/m²

n° 4413/09/17 · 55 M² · APPT 107 000 €1 945 €/m²

n° 4407/10/19 · 53 M² · APPT 110 000 €2 075 €/m²

n° 4423/06/17 · 56 M² · APPT 116 200 €2 075 €/m²

n° 2221/01/15 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Traverse Marcel Maridet · cette rue3 162 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Bois Luzy-Jean Rameau → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse Marcel Maridet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 091 € à 7 864 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons55 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Marcel Maridet à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 162 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Marcel Maridet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +92 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 091 à 7 864 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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