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Prix de l'immobilier Traverse de la Parette, Marseille 12e

Prix médian de 2 404 €/m² sur 45 ventes (13012)28 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean du Désert ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

À 2 404 €/m², Traverse de la Parette se négocie 28 % sous la médiane de Marseille 12e (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 404 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

548 €DISPERSION DES VENTES4 319 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

77 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DE LA PARETTE- - MARSEILLE 12E€/M²

3,8k3,1k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Traverse de la Parette

JUIN 2026

n° 6 · Appartement25/06/26 · 107 M² 414 590 €3 875 €/m²

n° 58 · Maison26/05/26 · 96 M² 385 000 €4 010 €/m²

n° 6 · Appartement27/03/26 · 107 M² 318 900 €2 980 €/m²

n° 6 · Appartement12/02/26 · 47 M² 168 000 €3 574 €/m²

n° 6 · Appartement22/12/25 · 80 M² 255 000 €3 188 €/m²

n° 6 · Appartement30/10/25 · 77 M² 155 000 €2 013 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse de la Parette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 4 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 6 25/06/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 414 590 €3 875 €/m² 3 875 €

26/05/26 n° 58 26/05/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

27/03/26 n° 6 27/03/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 318 900 €2 980 €/m² 2 980 €

12/02/26 n° 6 12/02/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

22/12/25 n° 6 22/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/10/25 n° 6 30/10/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/07/25 n° 6 24/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 100 €3 944 €/m² 3 944 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

30/12/24 n° 6 30/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

20/12/24 n° 6 20/12/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

22/10/24 n° 59 22/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

23/09/24 n° 6 23/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

09/11/23 n° 6 09/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/09/23 n° 6 27/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

17/07/23 n° 6 17/07/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

03/05/23 n° 6 03/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/01/23 n° 59 23/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

04/11/22 n° 6 04/11/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 500 €1 916 €/m² 1 916 €

20/09/22 n° 59 20/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 681 €3 437 €/m² 3 437 €

19/09/22 n° 6 19/09/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 282 400 €2 615 €/m² 2 615 €

22/07/22 n° 6 22/07/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 300 €3 219 €/m² 3 219 €

27/01/22 n° 6 27/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

14/10/21 n° 6 14/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 800 €1 810 €/m² 1 810 €

30/07/21 n° 6 30/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 200 €1 951 €/m² 1 951 €

24/02/21 n° 6 24/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 600 €1 970 €/m² 1 970 €

24/09/20 n° 58 24/09/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/05/20 n° 2 25/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

23/10/19 n° 2 23/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 750 €2 605 €/m² 2 605 €

08/08/19 n° 2 08/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

25/06/19 n° 2 25/06/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 193 500 €1 808 €/m² 1 808 €

28/02/19 n° 2 28/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/10/18 n° 2 15/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/05/18 n° 2 25/05/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/04/18 n° 2 04/04/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 51 000 €548 €/m² 548 €

30/03/18 n° 2 30/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/10/17 n° 2 27/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

21/06/17 n° 2 21/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

10/04/17 n° 2 10/04/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 233 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/01/17 n° 2 16/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/09/16 n° 2 01/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/08/16 n° 2 25/08/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

24/09/15 n° 2 24/09/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/14 n° 2 21/08/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/05/14 n° 2 30/05/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 625/06/26 · 107 M² · APPT 414 590 €3 875 €/m²

n° 5826/05/26 · 96 M² · MAISON 385 000 €4 010 €/m²

n° 222/07/16 · 117 M² · APPT 320 000 €2 735 €/m²

n° 627/03/26 · 107 M² · APPT 318 900 €2 980 €/m²

n° 622/07/22 · 88 M² · APPT 283 300 €3 219 €/m²

n° 619/09/22 · 108 M² · APPT 282 400 €2 615 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 204/04/18 · 93 M² · APPT 51 000 €548 €/m²

n° 630/12/24 · 80 M² · APPT 92 500 €1 156 €/m²

n° 624/02/21 · 47 M² · APPT 92 600 €1 970 €/m²

n° 225/05/18 · 93 M² · APPT 110 000 €1 183 €/m²

n° 201/09/16 · 47 M² · APPT 113 000 €2 404 €/m²

n° 230/03/18 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Traverse de la Parette · cette rue2 404 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean du Désert → TOUTES LES RUES DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse de la Parette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 548 € à 4 319 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons43 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse de la Parette à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 2 404 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse de la Parette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 548 à 4 319 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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