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Prix de l'immobilier Rue Beau, Marseille 12e

Prix médian de 3 944 €/m² sur 17 ventes (13012)18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pervenches-Provence-Hopkinson ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 3 944 €/m², Rue Beau est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2022

3 944 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2022

968 €DISPERSION DES VENTES5 677 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

100 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2022

9 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAU- - MARSEILLE 12E€/M²

4,9k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192022

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2022

Dernières ventes Rue Beau

JUIN 2022

n° 39 · Maison30/06/22 · 93 M² 90 000 €968 €/m²

n° 59 · Appartement13/01/20 · 88 M² 399 500 €4 540 €/m²

n° 59 · Appartement04/11/19 · 100 M² 545 000 €5 450 €/m²

n° 59 · Appartement29/10/19 · 101 M² 332 000 €3 287 €/m²

n° 39 · Maison01/10/19 · 117 M² 570 000 €4 872 €/m²

n° 59 · Appartement11/07/18 · 86 M² 332 000 €3 860 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 5 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/22 n° 39 30/06/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

13/01/20 n° 59 13/01/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 399 500 €4 540 €/m² 4 540 €

04/11/19 n° 59 04/11/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

29/10/19 n° 59 29/10/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 332 000 €3 287 €/m² 3 287 €

01/10/19 n° 39 01/10/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 570 000 €4 872 €/m² 4 872 €

11/07/18 n° 59 11/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/05/18 n° 39 09/05/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/03/18 n° 59 20/03/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 595 000 €4 407 €/m² 4 407 €

07/09/17 n° 59 07/09/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

07/02/17 n° 39 07/02/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 507 000 €4 371 €/m² 4 371 €

05/01/17 n° 59 05/01/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/09/16 n° 59 20/09/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/06/16 n° 59 06/06/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/16 n° 59 27/01/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 331 800 €3 607 €/m² 3 607 €

11/12/15 n° 39 11/12/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 620 000 €4 593 €/m² 4 593 €

08/08/14 n° 39 08/08/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 457 510 €3 944 €/m² 3 944 €

05/08/14 n° 39 05/08/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 465 550 €5 677 €/m² 5 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3911/12/15 · 135 M² · MAISON 620 000 €4 593 €/m²

n° 5920/03/18 · 135 M² · MAISON 595 000 €4 407 €/m²

n° 3901/10/19 · 117 M² · MAISON 570 000 €4 872 €/m²

n° 5904/11/19 · 100 M² · APPT 545 000 €5 450 €/m²

n° 3907/02/17 · 116 M² · MAISON 507 000 €4 371 €/m²

n° 3905/08/14 · 82 M² · MAISON 465 550 €5 677 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3930/06/22 · 93 M² · MAISON 90 000 €968 €/m²

n° 5920/09/16 · 90 M² · APPT 275 000 €3 056 €/m²

n° 5905/01/17 · 88 M² · APPT 278 000 €3 159 €/m²

n° 5906/06/16 · 110 M² · APPT 330 000 €3 000 €/m²

n° 5927/01/16 · 92 M² · APPT 331 800 €3 607 €/m²

n° 5929/10/19 · 101 M² · APPT 332 000 €3 287 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 944 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Rue Beau · cette rue3 944 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Pervenches-Provence-Hopkinson → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 968 € à 5 677 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons9 / 8

Dernière vente30/06/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beau à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 944 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 968 à 5 677 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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